2024年8月1日から施行される「2024年土地法」では、世帯に対して赤色本を発行しないこと（世帯赤色本廃止）が定められているが、十分に理解していない人が多く、再度新規申請をしなければならないのか不安に思っている。
土地法第31/2024/QH15号第256条第3項によれば、次のように規定されています。
- 2024年8月1日以前に発行された土地使用権証明書、家屋所有権および土地使用権証明書、家屋所有権証明書、建築所有権証明書、土地使用権証明書、家屋所有権証明書、および土地に付随するその他の資産証明書は、引き続き法的に有効です。
- 必要でない限り、土地使用権証明書および土地に付随する財産の所有権証明書を交換する必要はありません。
したがって、2024 年 8 月 1 日以前にレッドブックとピンクブックを付与された土地利用者は、2024 年土地法に従ってレッドブックとピンクブックを交換する必要はありません。
ただし、必要に応じて、2024年土地法の規定に従って、土地使用権証明書および土地に付随するその他の資産の所有権証明書と交換することができます。
2024 年 8 月 1 日以前に家庭用レッドブックを付与された土地利用者は、更新する必要はありません。
また、新土地法では、2024年8月1日以前に世帯に発行されたレッドブックとピンクブックについては、必要に応じて新しい形式に変更し、土地使用権を共有するメンバーの名前を完全に記録できることも明記されている。
世帯の土地使用権を共有する構成員の決定は、これらの構成員による合意によって行われ、彼らは法律に対して責任を負うことになります。
2024年土地法第259条によれば、2024年8月1日までの世帯の土地使用権の取り扱いは次のように規定されている。
- 2024年8月1日以前に土地法の規定に基づいて特定された土地を使用している世帯は、2024年土地法第27条第2項に規定されているように、共通の土地使用権を持つ土地使用者のグループとして土地に関する法的関係に参加することができます。
- 2024年8月1日以前に国から土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用権の認定、または土地使用権の譲渡を受けた土地を使用する世帯は、本法の規定に従って土地を使用する個人と同じ権利と義務を有する。
- 管轄の州政府機関が、承認された補償、支援、および再定住計画を実施するために世帯に土地を割り当てたり、賃貸したりする場合、土地の割り当てまたは賃貸の決定において、土地使用権を持つ世帯員である個人を具体的に記録する必要があります。
- 2024年8月1日以前に国から土地使用料なしで土地を割り当てられた世帯、土地使用料を支払って土地を割り当てられた世帯、または土地を賃借した世帯は、残りの土地使用期間中、引き続き土地を使用できます。土地使用期間が終了した場合、2024年土地法の規定に従って、その世帯の構成員である個人への土地の割り当てまたは土地の賃貸の形で土地使用期間を延長することができます。
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出典: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html
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