長期投資は、個人が財務目標を達成するのに最も適した投資方法と考えられています。ほとんどの投資家が始める前に考えるのは、どの土地や株を買うかを調査することです。しかし、FIDT投資コンサルティング・アセットマネジメント株式会社の個人財務計画専門家であるグエン・アン・フイ氏は、必要なのは包括的な投資計画を立てることだと語った。
したがって、投資家は独自のリスクプロファイルを決定する必要があります。資本増加が必要、またはキャッシュフローを生み出す資産が必要。通常、キャッシュフローを生み出す資産は、良好な資本成長をもたらしません。逆に、資本増価効果の高い資産は通常、キャッシュフローを生成しません。
「各人は、各タイプの資産の各投資サイクルごとに適切な投資期間を決定する必要があります。同時に、ポートフォリオの分散を確保してください。株式や不動産コード資産が多すぎるポートフォリオは良いものではありません。ポートフォリオ。自信過剰バイアスにより、これら 2 つの伝統的な投資資産のどちらかを過度に優先している可能性があります。分散化により、「長期の投資サイクルで心理状態を改善し、FOMO 心理を回避する」ことができます - と Huy 氏は述べました。
次に、ポートフォリオ全体の流動性を確認する必要があります。一般的に、不動産価格は株式よりも変動が少ないでしょう。しかし、株式の流動性は不動産よりもはるかに優れています。同じ不動産クラスでは、農地よりもアパートの方が流動性が高いです。ポートフォリオ全体の流動性が適切なレベルにあることを確認することで、将来他の投資機会が発生したときに、異なる資産を切り替えることが容易になります。
最後に、フイ氏は、長期投資ポートフォリオには準備金と生命保険契約が欠かせないことを強調した。これにより、重要な時期に資産を売却することを回避し、最小投資サイクル全体を通じて投資資産を維持することができます。
専門家は次のように説明した。「今後7年間大きな可能性を秘めた農地に投資する投資家を想像してください。その人が不幸にも重病にかかり、まだ保険に加入していないと、その潜在的土地を安く売却しなければならないかもしれません。 。
上記の手順を完了したら、ポートフォリオの構築に進むことができます。今こそ、どの株や土地を買うべきかという疑問に答えるべき時です。そうすれば、十分な準備ができるので、長期投資を成功させることができます。
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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/sai-lam-kinh-dien-truoc-moi-quyet-dinh-dau-tu-dai-han-1379058.ldo
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