ハノイの賃貸オフィススペースの71%をテクノロジー産業が占める

オフィス賃貸市場の牽引役

近年、世界はクラウドコンピューティング、仮想現実、5Gテクノロジー、ビッグデータ、そして特に人工知能（AI）などの一連の新しいトレンドによる技術の爆発的な進歩を目の当たりにしてきました。

仕事が徐々に現代のテクノロジーに置き換えられるにつれ、多くの企業が事業規模や人員構成を変えています。これにより、オフィスの変換、柔軟な設計スペースの優先、またはサービスオフィスタイプの選択が必要になる場合があります。

サヴィルズ ハノイの商業リース部門シニアディレクター、ホアン グエット ミン氏は次のようにコメントしています。「より広い視点で見ると、多くの企業で機密性を確保するために、法律、データ、サイバーセキュリティに重点を置いたデジタル部門の拡大の波が起こっています。」

テクノロジー業界では雇用の増加傾向が見られ、多くの国でこの業界はオフィススペースの賃借者としてトップクラスに位置づけられています。

先進テクノロジーの主要市場のひとつであるヨーロッパでは、ビジネスの成長ニーズを満たすためにオフィススペースの拡大が進んでいます。

この傾向は中国市場でも起こっています。サヴィルズの2024年第2四半期の中国不動産市場レポートでは、情報技術と金融業界がオフィス賃貸取引の70～80％を占めていると指摘されています。

サヴィルズのデータ​​によると、2024年初頭までに、テクノロジー業界はハノイ市場の賃貸取引エリアの71％を占めることになる。

テクノロジー統合オフィスのトレンド

サヴィルズの専門家は次のようにコメントしています。「オフィスリースは現在、テクノロジーへの投資が最も多い不動産セクターです。世界のオフィス市場は、入居者とオフィススタッフのエクスペリエンスを向上させるテクノロジーアプリケーションを備えたスマートオフィスのトレンドに向かっています。」

スマート オフィスでは、通常の顧客ケア サービスをサポートするだけでなく、テクノロジーを活用して運用を最適化し、エネルギー消費を削減します。

Energy Savings Performance Contracting の調査によると、スマート オフィス ビルは従来のビルに比べてエネルギー消費を 30 ～ 50% 削減できます。

さらに、顧客体験を簡素化することを目的として、建物の出入りのためのセンサーライト技術や顔認識技術が普及しつつあります。

Grand Terra スマート オフィス ビル プロジェクトの展望 – 36 Cat Linh。

サヴィルズの調査部門は、ベトナムではスマートオフィスのトレンドが現れ始めていると指摘した。

Grand Terra – 36 Cat Linh は、顔認識技術と組み合わせた AI を適用して、オフィスエリアに出入りする人々を制御します。

この技術により、出入りする人の行動を評価し、異常な兆候を検知すると自動的にセキュリティルームに警告を送信できるようになります。

また、キャピタル プレイス プロジェクトでは、顧客が QR 経由でオフィスの入退出を自己登録できるため、受付部門の負担が軽減され、顧客はより迅速なサポートを受けることができます。

サヴィルズの専門家は、テクノロジーを統合したオフィスが入居者のエクスペリエンスにプラスの影響をもたらし、労働力を解放していると評価しています。

サヴィルズの代表者は「この傾向はテクノロジーと並行して発展し、将来的にはさらなる利便性をもたらすだろう」と語った。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm