2024 年 11 月に最も優れた住宅ローンを提供する銀行はどれですか?

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2024年11月初旬に商業銀行で実施した調査によると、現在の住宅ローンの金利は年4.6～9.5％の間で変動しています。優遇期間終了後、銀行の既存借り手の変動金利は、ほとんどが年11.7％を超えた。

商業銀行グループの中で、エクシムバンクは最初の2か月間は年3.5%の固定金利で最も優遇された住宅ローン金利を提供しています。今後22か月間は年率7.5％。現在、エクシムバンクの変動金利は年10～11％程度です。

次は、最初の 3 か月間は年 3.5% の固定金利の HDBank です。最初の 6 か月間は年 5% 固定。最初の 12 か月間は年 6.5% 固定。または2年間固定の年8％。優遇期間終了後は4％の幅で変動し、年約11％となります。

PVComBank では、不動産ローンの金利は最初の 3 か月間は 3.99% に固定され、最初の 6 か月間は 5.99% に固定されます。最初の 12 か月間は 6.2% 固定、最初の 18 か月間は 6.99% 固定。優遇期間終了後の変動金利は（基準金利＋マージン3.3％）の計算式により、年10～11％程度となります。

VPBank では、3 か月間固定の年 4.6% の優遇金利も提供しています。年率5.9％、6ヶ月間固定。プロモーション後の金利差は3.5％となります。現在、VPBank の変動金利は年約 11% です。

TPBank は最初の 12 か月間は年 6.6% の固定金利も適用します。最初の 24 か月間は年 7.1% 固定。最初の 36 か月間は年 7.6% 固定です。現在の変動金利は年約11.4％です。

次に、BVBank は、住宅ローンの金利として 6.99% (最初の 6 か月)、7.49% (最初の 9 か月)、7.99% (最初の 12 か月)、8.49% (最初の 18 か月)、8.99% (最初の 24 か月) を適用しています。 BVBank の変動金利は現在、年 10 ～ 11% の間で変動します。

今月、テックコムバンクは、3か月間固定の年5％、6か月間固定の年6.3％、12か月間固定の年6.7％、18か月間固定の年7％、24か月間固定の年7.5％の金利を適用します。優遇期間終了後は変動金利が3.5％上乗せされて計算されます。当時、テクコムバンクの変動金利は年10～11％程度でした。

SHBでは6か月間固定金利6.2%。 12か月で7.6％ 18か月で8.6％または 24 か月間で 9.2% です。プロモーション後の金利差は3％となります。現在、SHBの変動金利は年約10％です。

国営銀行グループの場合、BIDVの住宅ローンの優遇金利は現在、最初の6か月間は年5.2%、最初の24か月間は年6%の固定金利となっている。キャンペーン終了後、住宅ローン金利は変動金利となり、12ヶ月の動員金利に4％のマージンを加算した金利となります。

VietinBank には次のような金利パッケージがあります: 最初の 12 か月間は年 6% 固定。 18 か月間は年率 6.5% 固定、最初の 24 か月間は年率 6.7% 固定、最初の 36 か月間は年率 8.2% 固定。プロモーション後の金利マージン：3.5％、現在、VietinBank の変動金利は年間約 9％です。

Vietcombank の住宅ローンの金利パッケージも非常に魅力的で、具体的には次のようになります。24 か月未満のローンの場合は最初の 6 か月間はわずか 5.5%/年から、24 か月を超えるローンの場合は最初の 12 か月間は 5.7%/年から、最初の 2 年間は 6.5%/年で固定です。最初の 3 年間は年 8.5% 固定です。優遇期間終了後の金利は、ベトコムバンクの12か月後返済金利に3.5％を加算した金利となり、現在は年約9％となります。

Agribank は、最初の 24 か月間は年 7% の固定金利を維持します。借り手が最初の 6 か月間固定金利 6%/年の場合、金利は低くなります。最初の 12 か月間は年 6.5% 固定（最低 3 年のローンに適用）。または最初の 24 か月間は年 7% 固定（最短 5 年のローンに適用）。

チャウ・アン

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