ファム・ミン・チン首相は商業銀行との会議で、ベトナム国家銀行（SBV）と商業銀行に対し、社会住宅や35歳未満の若者向け住宅の開発に向けて、需要と供給の両面で優遇融資パッケージを検討し、継続するよう要請した。これにより、不動産市場の促進に貢献し、人々が融資を受けやすくするより有利な条件を作り出すことができます。

さらに首相は、信用機関システム全体にわたって預金金利を安定させ、貸出金利を引き下げる解決策を徹底的に実施するよう国立銀行に指示した。

これまで、信用機関は預金金利を引き下げる調整を同時に行い、同時に合理的な金利の優遇信用プログラムを多数開始してきました。

2月25日のベトナム国家銀行と商業銀行の金利協議以来、3月7日までに国内商業銀行16行がほとんどの期間の預金金利を年0.1～0.8％引き下げた。

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若者には優遇金利で住宅を購入する機会があります。写真: ナム・カーン。

それに伴い、商業銀行は以下のような優遇金利の付いた多くの商品パッケージの提供を競っています。

アジア商業銀行（ACB）は、18～35歳の顧客を対象に、優遇金利パッケージ「ファーストホーム」を開始しました。優遇金利はわずか年5.5%、融資期間は最長30年です。

ロックファット・ベトナム商業銀行（LPBank）は、若い顧客が住宅の購入や修繕のために年利わずか3.88%、融資期間最長35年の融資を受けられる「簡単な決済 - 安定した将来」パッケージを開始しました。

ホーチミン市開発商業銀行（HDBank）は、24の主要都市で住宅購入を希望する個人や世帯、特に若者を対象に、30兆ドン相当の優遇融資パッケージを発表した。金利はわずか年4.5％、融資期間は最長50年、元金猶予期間は最長5年で、顧客が容易に財政を均衡させることができる。

サイゴン - ハノイ商業銀行（SHB）は、顧客、特に若者の住宅購入ニーズに応えるため、最初の60か月間は元金返済不要で年利わずか3.99%から始まる16兆ドンの優遇融資パッケージを開始しました。

このプログラムは現在から2025年12月31日まで実施されます。顧客は購入予定の不動産の価値の最大 90% まで借り入れることができ、融資額に制限はありません。

Eximbank はまた、22 歳から 35 歳の顧客を対象に、最初の 36 か月間は年利 3.68% という優遇金利で住宅ローン パッケージ「安定した住宅 - 確実な将来」Y-Rise Eximbank を開始しました。

このローン パッケージのハイライトの 1 つは、5 年目からの無料の早期返済であり、これにより顧客はより積極的に財源のバランスを取り、長期的な財務上のプレッシャーを軽減できるようになります。

さらに、Eximbank は資本ニーズの 100% を融資します。最長融資期間は40年、元金据置期間は最長7年です。

エクシムバンクのリテールバンキング部長、ルオン・グエン・ミン・ダン氏は次のように語った。「10億ドンの融資の場合、顧客は月々600万～750万ドンしか支払う必要がありません。」 30億ドン相当の住宅の場合、月々の支払額はわずか2,000万～2,200万ドンです。特に、50億ドン相当の住宅を購入する顧客に対しては、エクシムバンクは自己資本なしで月々の返済額を3,000万～3,500万ドンとするローンオプションをサポートしています。

TPBank は最近、3 月 5 日に、年 3.6% からの優遇金利と顧客の融資需要の 100% までの最大融資額を備えた住宅ローン パッケージを発表しました。ローンの期間は最長 35 年で、5 年間は元金返済不要、または最初の 5 年間は元金返済額の 5% のみとなります。ローンの条件は非常にシンプルで、ローン時に35歳以下である必要があります。

これは、政府、首相、国立銀行の指示の下、信用機関が金利引き下げを積極的に実施し、生産、事業、消費のための資本の借り入れにおいて企業や国民を支援することに貢献していることを示しています。

若い住宅購入者向けの優遇ローンパッケージは、柔軟な金融ソリューションと魅力的な金利を提供するだけでなく、長期ローンポリシーも提供し、若者が経済的プレッシャーを心配することなく最初に住宅を所有する機会を開きます。