国会常任委員会は11月3日、土地使用権の譲受や保有に関する協定を通じた商業住宅事業の試行実施に関する決議案に対して意見を述べた。
国会常任委員会は11月3日、土地使用権の譲受や保有に関する協定を通じた商業住宅事業の試行実施に関する決議案に対して意見を述べた。
天然資源・環境大臣ド・ドゥック・ズイ氏。
会議で報告書を発表した天然資源・環境大臣ド・ドゥック・ズイ氏は、この決議により、行政機関の介入を最小限に抑えながら、土地利用者や投資家が商業住宅プロジェクトや都市開発プロジェクトを積極的に実施するための有利な条件が整うだろうと述べた。
さらに、この決議は行政手続きの発生を制限し、コンプライアンスコストを削減し、国民からの苦情につながりやすい国による土地収用を制限します。
天然資源環境大臣によれば、この決議は、不動産事業組織が土地使用権を取得する場合、土地使用権の取得または土地使用権の保有に関する協定を通じて、商業用住宅プロジェクトを全国で試験的に実施することを規定している。
経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は監査報告書を提出し、政府に対し、省および中央直轄都市における商業住宅開発の実際の状況と商業住宅開発のための土地利用の有効性について、詳細かつ包括的な評価を行うよう要請した。土地投機と購入の現状を評価する。パイロットの悪影響を制限するソリューション。
土地使用権の受け取りや土地使用権の保有に関する協定を通じて商業住宅プロジェクトを実施するための条件に関して、経済委員会常任委員会は、土地法は土地使用者の権利行使の条件を規定しており、異なる種類の土地に対する土地使用権の受け取りや譲渡の条件に関する非常に厳格な規制が含まれていると述べた。
経済委員会のヴー・ホン・タン委員長。
決議案にある規定は、パイロット期間中の商業住宅投資用土地に関する土地法の規定と並行する法的根拠を創出するものである。林業、国防、安全保障、信仰、宗教に関連する規制と矛盾または重複する可能性があります。
経済委員会常任委員会は、商業住宅プロジェクト用の土地の種類ごとに検討、調査し、具体的に特定することを提案した。土地法に規定される土地の種類の譲渡を受けるための条件に関する試行メカニズムの適用を明確にする。
同時に、350万ヘクタールの水田の安定確保と42％の森林被覆率の安定維持の原則を検討し、補完することが提案されている。
さらに、住宅用地計画の調整を厳しく管理するために政府および各レベルの人民委員会を割り当てる方向で規制することを提案する意見もある。土地収用および計画調整における不当な利益追求に対して責任を負う。
会議での議論では、国会常任委員会の委員らから、政府は商業住宅プロジェクトの現状と実施状況をより慎重に評価し、より多くの情報を補足・提供する必要があるとの意見が出された。
これにより、地域の主な欠点や困難を分析して適切なパイロット計画を立て、残りの問題を適切に解決し、土地投機やプロジェクトの申請・許可の仕組みを回避できます。
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出典: https://www.baogiaothong.vn/ngan-chan-tinh-trang-thu-gom-dau-co-dat-dai-192241103200959185.htm
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