土地の回収と土地利用目的の転換の効率性を向上させる

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土地の回収、土地利用目的の転換、プロジェクト実施のための投資家や建設ユニットへの土地の引き渡しなどの作業は、工事やプロジェクトの完了の進捗を決定づける重要な役割を果たし、それによって社会経済の発展と土地資源の効果的かつ持続可能な管理と使用の基盤を築きます。そのため、近年、タントゥイ地区では、その地域の工事やプロジェクトの建設に役立つよう、土地利用目的の回復と変更に取り組むための多くの解決策を実施してきました。

割り当てられた土地を利用して、バオイエンコミューン第1区に国際会議センター、ホテル、リゾートヴィラのウィンダムタントゥイのプロジェクトが建設され、稼働し、地区の観光およびサービス産業の発展の促進に貢献しました。

地区天然資源環境局長のダオ・ゴック・キ同志は次のように述べた。「プロジェクトや工事を実施するための敷地を造成するための土地復旧作業は、常に地区の関心事であり、プロセスを厳格に遵守し、実際の状況を綿密に把握し、関係者間の利益の調和を確保するための政策を最大限に活用し、特に人々の合法的かつ法的権利と利益を保護することをモットーに、地区から草の根レベルまで、強力で具体的かつ同期したリーダーシップと指導が行われてきました。」

首相と省が承認した工事やプロジェクトの建設投資のための土地利用計画に基づき、タントゥイ郡人民委員会は、郡の年間土地利用計画と計画を電子情報ポータルと郡の各コミューン、町、機関、部、支部で発表および公表する取り組みを組織しました。

地区内のプロジェクトのための土地回収、土地割り当て、土地リース、土地利用目的の転換は、各レベルの人民委員会によって、土地に関する法律の規定に従った適切な手続きを確保し、承認された土地利用計画と計画に従って実行され、社会経済の発展に貢献し、地区の予算収入を増加させました。プロジェクト実施のための土地収用プロセスは、土地を収用される人々の大多数から合意と高い同意を得ています。同時に、土地の回復と転換の有効性を高めるために、地区は各プロジェクトの実施に関する具体的な評価を実施します。達成された結果、問題、困難、制限、原因などを明確に述べ、困難を克服するための解決策を提案および推奨するための基礎として役立ちます。

省人民評議会の決議によれば、2021年から2023年にかけて、タントゥイ郡は116のプロジェクトを実施するために約647ヘクタールの土地を復旧する任務を負った。しかし、実際の実施においては、タントゥイ地区での建設とプロジェクト実施のための土地回収、土地利用目的の転換、土地の引き渡し作業は依然として一定の困難と障害に直面しており、建設とプロジェクト実施の進捗に影響を与えています。これまでに、地区は27件の28.9ヘクタールの土地を復旧し、用途変更し、譲渡しました。 21のプロジェクトを実施するために65.53ヘクタールを埋め立てた。 68 件のプロジェクトの敷地整地を行っています...

現在、いくつかのプロジェクトは完了し、使用されていますが、使用目的がまだ変更されていないため、地区の土地管理に影響を与えています。たとえば、フート省の国道32Cと国道70Bをホアビン省に接続する交通ルートを改修およびアップグレードするプロジェクトなどです。タイントゥイ - タインソン地区間道路...

承認された広大な面積を持つプロジェクトは、州の規制による土地価格が市場価格に近くなく、一部の住民の法令遵守意識が高くないため、依然として用地の整地が困難に直面しています。省人民評議会の決議で承認されたプロジェクトリストに含まれた大規模建設プロジェクトがあるが、投資家がまだプロジェクトと土地の登記を完了していないため、実施の進捗を遅らせなければならない。

また、土地使用権を利用した譲渡や出資を受けるプロジェクトでは、投資家（企業）の資金力が限られているため、譲渡価格の設定が難しく、プロジェクトの実施進捗が遅れるという問題もあります...

地区人民委員会副委員長のグエン・ミン・タン同志によると、土地の回収と転換の有効性を高めるため、タン・トゥイは今後も省の指示に厳密に従い、その地域における土地の回収と転換に関する国の規制を適切に施行していく予定だという。 2021～2030年の期間の土地利用計画および計画の策定と調整の作業を加速する。省人民評議会の決議で承認されたプロジェクトの進捗状況を定期的に確認および検討します。併せて、引き渡した土地の利用状況の検査・検討に注力し、実態を速やかに把握し、規定に従って所管官庁に報告・解決を提案します。

レ・オアン

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出典: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm