土地の回収、土地利用目的の転換、プロジェクト実施のための投資家や建設ユニットへの土地の引き渡しなどの作業は、工事やプロジェクトの完了の進捗を決定し、それによって社会経済の発展と土地資源の効果的かつ持続可能な管理と使用の基盤を作り出す上で重要な役割を果たします。そのため、近年、タン・トゥイ地区では、その地域の工事やプロジェクトの建設に役立つよう、土地利用目的の回復と変更に努める多くの解決策を実施してきました。
土地の割り当てにより、バオイエンコミューン第1区に国際会議センター、ホテル、リゾートヴィラのウィンダムタントゥイのプロジェクトが建設され、運用が開始され、地区の観光およびサービス産業の発展の促進に貢献しました。
地区天然資源環境局長のダオ・ゴック・キ同志は次のように述べた。「プロジェクトや工事を実施するための敷地を作るための土地回収作業は、常に地区の関心事であり、プロセスを厳守し、実際の状況を綿密に追跡し、関係者間の利益の調和を確保するための政策を最大限に活用し、特に人々の合法的かつ法的権利と利益を保護することをモットーに、地区から草の根レベルまで強力で具体的かつ同期したリーダーシップと指導が行われてきました。」
首相と省が承認した工事やプロジェクトの建設投資のための土地利用計画に基づき、タントゥイ郡人民委員会は、郡の年間土地利用計画と計画を電子情報ポータルと郡の各コミューン、町、機関、部、支部に発表・公表する取り組みを組織した。
地区内のプロジェクトのための土地の回収、割り当て、リース、および土地利用目的の変更は、承認された土地利用計画と計画に従って、土地に関する法律の規定に従った適切な手順を確保しながら、各レベルの人民委員会によって実行され、社会経済の発展に貢献し、地区の予算収入を増加させています。プロジェクト実施のための土地収用プロセスは、土地を収用される大多数の人々から合意と高い同意を得ています。同時に、土地の回収と転換の有効性を高めるために、地区は各プロジェクトの実施に関する具体的な評価を実施します。達成された結果、問題、困難、制限、原因などを明確に述べ、困難を克服するための解決策を提案および推奨するための基礎として役立ちます。
省人民評議会の決議によれば、2021年から2023年にかけて、タントゥイ地区は116のプロジェクトを実施するために約647ヘクタールの土地を回復する任務を与えられた。しかし、実際の実施においては、タン・トゥイ地区における建設とプロジェクト実施のための土地回収、土地利用目的の転換、土地の引き渡し作業は依然として一定の困難と障害に直面しており、建設とプロジェクト実施の進捗に影響を与えています。これまでに、地区は27件のプロジェクトで28.9ヘクタールの土地を回収、用途変更、譲渡しました。 21のプロジェクトを実施するために65.53ヘクタールを埋め立てた。 68 件のプロジェクトの敷地整地を行っています...
現在、いくつかのプロジェクトは完了し、使用されていますが、使用目的はまだ変更されておらず、地区の土地管理に影響を与えています。たとえば、フート省の国道32C号線とホアビン省の国道70B号線を結ぶ交通路を改修およびアップグレードするプロジェクトなどです。タン・トゥイ - タン・ソン地区間道路...
承認された広大な面積を持つプロジェクトは、州の規制による土地価格が市場価格に近くなく、一部の住民のコンプライアンス意識が高くないため、依然として用地の整地が困難に直面しています。省人民評議会の決議で承認されたプロジェクトリストに含まれた大規模な建設プロジェクトがありますが、投資家はまだプロジェクトと土地の登記を完了していないため、実施の進捗を遅らせなければなりません。
また、土地使用権を活用した譲渡や出資を受けるプロジェクトでは、投資家（企業）の資金力が限られているため、譲渡価格の設定が難しく、プロジェクトの実施進捗が遅くなるという問題もあります...
地区人民委員会副委員長のグエン・ミン・タン同志によると、土地の回収と転換の有効性を高めるため、タン・トゥイは今後も省の指示に厳密に従い、その地域における土地の回収と転換に関する国家の規制を適切に実施していく予定だという。 2021年から2030年までの土地利用計画と計画の策定と調整の作業を加速する。省人民評議会の決議で承認されたプロジェクトの進捗状況を定期的に確認し、検討します。併せて、引き渡した土地の利用状況の検査・検討に注力し、実態を速やかに把握し、規定に従って所管官庁に報告・解決を提案します。
レ・オアン
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出典: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm
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