投資家がエッセンシアスカイを選ぶ理由

（ダン・トリ） - 年末のホーチミン市の不動産市場で激しい競争が繰り広げられる中、エッセンシア・スカイは南サイゴン地区の選択肢の一つとして登場し、その優れた利点により多くの投資家の注目を集めている。

高級マンションセグメントで最高価格

年末の不動産市場は、主にかなり高額な高級セグメントに焦点を当てた一連の新しいプロジェクトの立ち上げで活気づいています。 One Housingのレポートによると、ホーチミン市における第3四半期のマンションの平均一次販売価格は1平方メートルあたり約8,000万ドンで、そのうち供給の90%は高級マンションだった。

サイゴン東部では、今年後半に多くの高級プロジェクトが出現し、平均販売価格が過去最高を記録した。この地域のマンション価格は、前年同期比で13％上昇し、市場が減速する前の2022年第1四半期比では約35％上昇した。

一方、南サイゴン地区では高級マンションの供給は限られていたものの、価格競争力が優位だった。その中で目立つのは、Phu Long社が1平方メートル当たり6,800万～7,900万ドンの価格で導入したEssensia Skyプロジェクトです。これは、ホーチミン市で販売価格が 8,000 万 VND/m² 未満の数少ない高級プロジェクトの 1 つです。

Essensia Sky は、現時点では高級アパートメント分野で最も価格が手頃なプロジェクトだと考えられています。

同セグメントの一部のプロジェクトと比較すると、Essensia Sky は価格が約 20 ～ 30% 低く、購入者に大きなメリットをもたらすことで注目を集めています。これは、初期の財務上のプレッシャーを軽減するだけでなく、この地域の不動産価値が継続的に上昇するにつれて、利益の可能性も広がります。

フー・ロン氏によると、エッセンシア・スカイは、グリーンヘルス・プロジェクト複合施設「エッセンシア・サウス・サイゴン」初のツイン・アパートメント・タワーで、日本の美学と、文化、環境、空間、コミュニティ、万物の調和という5つの要素に基づいた土着の精神から結晶化された、自然に優しい素材、環境に優しいソリューションを備えた技術的アメニティを備えた繊細なデザインとなっている。したがって、現在の好調な価格を鑑みて、投資家が保有し、今後の価格上昇の機会を活用することは大きな利点となります。

「場所、場所、そして場所」

不動産投資家が状況に関係なく「頭金を入れる」ことを決断する際に無視できない不変の原則は立地であり、これが商品の価値と収益性を決定する重要な要素です。

エッセンシア スカイは、ホーチミン市の南北軸であるグエン ヒュー トー通りの正面に位置し、南サイゴンの活気に満ちた緑豊かなエリアという最高のロケーションで高く評価されています。これは、ニャーベ区7区の経済発展を促進する主要道路の1つであり、市内中心部から南サイゴンエリア、ヒエップフオック工業団地、ロンハウ工業団地（カンジュオック、ロンアン）に移動するほぼ唯一の道路です。

「10億ドル」のグエン・フー・トー路線は、南サイゴン地域と近隣地域の間の物資の流通と輸送に役立っており、戦略的な手段でもある。

このプロジェクトは、ホーチミン市の重要な南北軸であるグエン・ヒュー・トー通りの正面に位置しています。

エッセンシア スカイは、フーミーフン市街地に隣接した、同期計画された近代的なエリアに位置しており、車で半径 5 分以内に、教育、医療、商業の一連の主要な国際施設（インターナショナル スクール（ビクトリア サウス サイゴン、SISS、BVIS、キンダーワールド、RMIT 大学）、FV 国際病院、タムドック心臓研究所、タムアン総合病院）や、クレセント モール、SC ビボシティ、ロッテマートなどの大型商業センターがあります。

エッセンシア スカイの価値は、フックロン橋、ラックディア橋、間もなく開通するグエンヴァンリン-グエンフートー交差点の地下道、ニャーベ-ビンチャンルートを10kmから500mに短縮するカイコー橋、第4四半期に完成が見込まれるベンルック-ロンタン高速道路、または地域間の接続をサポートする地下鉄4号線の駅など、サイゴン南部地域のますます完成しつつあるインフラの恩恵を受けることでも高まります。

多くの専門家は、一等地を所有することは、交通の便や生活の利便性に大きな利点をもたらすだけでなく、不動産価値の向上を促進する重要な要素でもあると考えています。インフラシステムが継続的に発展していることから、Essensia Sky は近い将来に価格が大幅に上昇すると予想されており、持続可能性と優れた収益性を求める人々にとって価値のある投資となるでしょう。

信頼できる投資家とパートナーからの保証

エッセンシア スカイ グリーン - フーロンが投資した健康マンションツインタワー。約20年間の事業実績を持つベトナムの大手不動産企業として、Phu Longは、Dragon City Urban Area、Celesta City（Keppel Landの合弁会社）、南サイゴンのPV Gasオフィスビルなどの優れたプロジェクトを通じてその地位を確固たるものにしてきました。

フーロン社はホーチミン市に加え、マイランド・ハノイ市、マイランド・ホアン・ドン・ランソン、ラルヤナ・センシズ・ワールド・フーコック・リゾートなど、全国で数多くのプロジェクトを開発しています。これらはすべて、国際的な品質基準、近代的な設備、高い人間的価値に基づいて建設され、持続可能な開発を目指しています。

エッセンシア スカイは、アジア太平洋不動産賞​​ 2023 - 2024 においてベトナム最優秀高層マンション プロジェクトとして表彰されました。

Phu Long は、Essensia Sky のプロジェクト全体の設計パートナーとして、シンガポール、フィリピン、香港 (中国) などで数多くの象徴的なプロジェクトを手がけ、建築分野で 78 年の経験を持つ世界的に有名な建築事務所 Tange Associates を選択しました...

最近、このプロジェクトは国際評議会を席巻し、アジア太平洋不動産賞​​2023-2024においてベトナム最優秀高層住宅開発 - ベトナム最優秀高層マンションプロジェクトという名誉ある賞を受賞しました。

Essensia Sky の際立った利点の 1 つは、その法的利点です。これにより、顧客と投資家の権利が確保され、不動産市場への信頼が生まれます。

「投資家の評判は、プロジェクトの価値と信頼性に対する『黄金の保証』です。フーロン氏のような信頼できる投資家は、プロジェクトの進捗と品質を保証するだけでなく、法的安心感をもたらし、顧客と投資家が長期的な価値のある資産を保有することに安心感を与えるのに役立ちます」と、南サイゴンの投資家であるホアン氏は述べた。

12月14日、フーロンはグリーン健康マンションツインタワー「エッセンシア スカイ」の最も美しいマンションを正式に発売し、多くのインセンティブと最適な財務レバレッジをもたらし、最大5000万の予約インセンティブなど、顧客に投資の機会を切り開きます。最大70％までの融資を支援します。予想される猶予期間は24か月です。最大 24 か月間 0% の金利。最大6％割引し、インテリア仕上げパッケージを2ベッドルームの場合は2億、3ベッドルームの場合は2億8000万提供します。

プロジェクトの販売方針について詳しく知りたい投資家や顧客は、ウェブサイト https://essensia.com.vn/ またはホットライン 19002266 に問い合わせることができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm