グリーン素材 - エッセンシア スカイにおける Phu Long の持続可能な方向性

（ダン・トリ） - グリーンヘルスプロジェクト複合施設エッセンシア・サウスサイゴン内の最初のツインアパートメントタワーとして、フーロンは環境に優しい素材と50種類の多様なユーティリティシステムを備え、エッセンシアスカイの居住者に持続可能な生活水準を確立しました。

グエン・フー・トー通りに位置し、フーミーフンから車で5分のエッセンシア スカイは、開発業者が環境に優しく持続可能な生活の価値を育んでいることから、ベトナムの不動産市場における明るい兆しとなっています。

カナダのCarbonCureテクノロジーによる建物の緑化

国際エネルギー機関（IEA）と国連環境計画（UNEP）の報告書によると、建設業界は世界のCO2排出量の39％を占めており、そのうち約11％はセメントなどの主要な建築資材の生産に起因している。

世界中の多くの不動産開発業者は、環境に優しい材料の使用からプロジェクトのライフサイクル全体にわたる天然資源の活用まで、CO2排出量を削減するためのソリューションを積極的に模索しています。中でも、二酸化炭素をコンクリートに注入して永久的にミネラル化する「CarbonCure」技術は、建設業界における新たなイノベーションです。

ベトナムではまだ広く適用されていませんが、都市の生態環境の保護、持続可能な住宅の実現、地域社会の健康価値の促進に貢献したいという思いから、Phu LongはCarbonCureテクノロジーを南サイゴンのEssensia Skyプロジェクトに導入しました。これはカナダのノバスコシア州で生まれた技術です。

Phu Long は、環境に優しく健康的なツインタワーの Essensia Sky に炭素吸収コンクリートを使用した CarbonCure テクノロジーを適用し、10 年間で数十万本の樹木に相当する効率を実現しました。

したがって、Phu LongがEssensia Skyビルの構造本体に炭素吸収コンクリートを使用したCarbonCureテクノロジーを適用すると、建設段階での炭素排出量が削減されます。持続可能なコンクリートは、稼働すれば、従来の材料に比べて数千トンの二酸化炭素排出量を削減することができ、10年間で数十万本の樹木と同等の効果をもたらします。

MIT の研究によると、炭素の鉱化によりセメント生産から排出される CO2 の総量の最大 15% を吸収することができ、コンクリートの炭素排出量を大幅に削減できるそうです。この技術は温室効果ガスを削減するだけでなく、構造や耐久性などのコンクリートの機械的特性に影響を与えることなくセメントの必要性を減らします。

エッセンシアスカイの居住者のための新たな持続可能性基準の設定

Phu Longは、カナダのCarbonCureテクノロジーに加えて、毒性物質を含まない環境に優しい壁用塗料も使用しています。この塗料は、接着性が高く、色が長持ちし、掃除が簡単なだけでなく、住民の呼吸器系の問題やアレルギー関連の疾患のリスクを軽減するのにも役立ちます。環境に優しい塗料は不快な臭いを発せず、室内の空気を新鮮に保ち、アパートの空間に適しています。

ツインタワー全体に安全ガラスドアシステムが採用され、騒音と熱が軽減され、家族が休息して元気を回復するのに必要な静かで涼しい空間が生まれます。

Essensia Sky のガラスドア システムは、安全な素材を使用して騒音と熱を軽減し、家の中に静かな空間をもたらします。

グリーン建築資材がプロジェクトの炭素排出量を最初から最小限に抑えるのに役立つ場合は、オフセットを適用することが目標を達成するための次のステップになります。建築密度を下げ、緑地や水面を増やし、より多くの自然光を取り入れる設計でエネルギー使用量を削減する取り組みは、プロジェクトの計画過程で Phu Long 氏によって初めて提案されました。

Essensia Sky の居住者は、キッチンの蛇口に飲料水基準を満たす水ろ過装置を設置するなど、環境に優しいソリューションを用いた技術的な利便性を活用し、持続可能な環境での暮らしに満足しています。 1階に電気自動車充電ステーションあり。公共エリアのソーラーライト、タッチレス技術、インターホンシステム、ビデオ通話、インターホン…

丹下都市建築設計の才能豊かな建築家たちが、文化、環境、空間、コミュニティ、そして万物の調和という5つの要素において、日本の美意識と伝統の精神を結晶させた、自然環境に優しく、テクノロジーの設備が整った洗練された居住空間を創り出しました。スマートで多様性のあるスクエアデザイン、床の高さは最大 3.35 メートル、すべてのアパートメントには 2 ～ 4 面に風が取り込まれるユニークな「スカイ ヴィラ」があり、プライベートで自然光がたっぷり入ります。

持続可能なグリーンリビングエコシステムを完成させるために、投資家は50のユーティリティチェーンを玄関口に統合し、あらゆる年齢層の居住者の健康管理、スポーツ、娯楽、リラクゼーションのニーズを完全に満たします。このプロジェクトでは、建設エリアの約 70% が公共設備と多層緑地に充てられていますが、これは非常に少数のプロジェクトでしか実現できないことです。

温泉システムは、エッセンシア スカイの住民にとって効果的な健康管理施設の 1 つです。

実際、持続可能な開発のビジョンには常に多くの課題が伴います。しかし、Phu Long氏にとって、これらの投資は、ベトナムの不動産セクターにおけるグリーン建築と環境保護の傾向を促進し、地域社会のための持続可能な価値を創造する道のりを延長するために必要である。何よりも、これはフーロンにとって、国際基準に従って不動産開発基準に近づくための「パスポート」であり、品質、財務だけでなく、持続可能な生活水準の面でも最も要求の厳しい顧客の獲得を目指しています。

12月14日、Phu LongはEssensia Sky Green - Health Apartment Twin Towersの最も美しい製品を発売するとともに、多くの魅力的なインセンティブと最適な財務レバレッジを提供し、顧客に投資機会を広げます。最大5,000万VNDの予約インセンティブ。最大70％の融資支援; 24か月の資本猶予期間。最大24か月まで0%の金利。最大 6% の割引と、2 ベッドルームの場合は 2 億 VND、3 ベッドルームの場合は 2 億 8,000 万 VND の無料の内装仕上げパッケージ。

プロジェクトの販売方針について詳しく知りたい投資家や顧客は、ウェブサイト https://essensia.com.vn/ またはホットライン 19002266 に問い合わせることができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vat-lieu-xanh-huong-di-ben-vung-cua-phu-long-tai-essensia-sky-20241203231239829.htm