2025年4月のBIDV住宅ローン金利

索引

BIDV銀行のローン金利（2025年4月の最新平均金利）
2025年4月のBIDV住宅ローン金利
BIDV銀行ローンの他の形態の金利
BIDV銀行の短期事業向け融資金利 - 年4.5%から
BIDV銀行の中期事業向け融資金利 - 年5.5%から
BIDV銀行ローンの金利を簡単かつ正確に計算して家を購入する方法
元本残高に基づいてBIDV銀行ローンの利息を計算する方法
残高減少に基づくBIDV銀行ローン金利の計算方法

BIDV銀行のローン金利（2025年4月の最新平均金利）

BIDV銀行は、優遇金利のローンパッケージを多数提供しており、顧客の多様な金融ニーズに柔軟に対応します。現在、BIDV の取扱ローン商品には、住宅ローン、自動車ローン、留学ローン、無担保消費者ローンのほか、事業ローンパッケージ、抵当ローン、資産担保型消費者ローンなどがあります。

各期間とローンの種類に応じて、2025 年 4 月の最新の BIDV 住宅ローン金利が異なって適用され、各顧客に適合していることが保証されます。

カテゴリ	金利
平均ローン金利	年率5.53%
金利差（平均貸出額－平均資本動員額）	年率2.56%
資本動員および資本使用活動に関連する費用を控除した後の金利差	年1.48%

2025年4月のBIDV住宅ローン金利

コンテンツ	詳細
申請時期	2025年3月26日から2025年12月31日まで
適用対象	全国で住宅を購入または賃貸したい35歳未満の個人のお客様
優遇金利	最初の3年間は年5.5%固定。その後：24ヶ月定期預金金利+3％
貸出期間	最長40年
猶予政策	顧客1人あたり50億ドンまでの融資については、最初の5年間は元金返済が免除される。
融資限度額	- 購入予定の住宅の価値の最大70％ - 分割払いローンの必要額の最大50％
担保	柔軟性: - 貴重な書類 - 預金残高 - 購入/賃貸購入を予定している住宅 - その他の所有不動産
ローンを申請する	BIDVホームアプリ経由または全国のBIDV支店でオンライン

BIDV銀行は、2025年4月に最新の非常に魅力的なBIDV住宅ローン金利で、35歳未満の顧客向けの住宅ローンプログラムを開始しました。最初の3年間は年5.5％で固定され、その後は24か月の動員金利+3％に従って計算されます。

融資期間は最長40年、最初の5年間は元金免除（最大50億ドン）、融資限度額は購入住宅価格の70％、賃貸の場合は50％となります。 BIDV ホームまたは BIDV 支店から簡単に登録できます。期間は 2025 年 3 月 26 日から 2025 年 12 月 31 日までです。

注: 実際の金利は、地域、顧客基盤、および特定の契約条件によって異なる場合があります。お客様は上記のポリシーに従って優遇金利期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、BIDVの規定に従ってその都度金利が調整されます。

BIDV銀行ローンの他の形態の金利

BIDV銀行の短期事業向け融資金利 - 年4.5%から

BIDV は、商品の輸入、原材料の購入、運営費の支払い、技術の向上、設備への投資、規模の拡大などの事業活動のための資本をサポートするために、短期ローンの金利がわずか年 4.5% の特別インセンティブプログラムを導入しています。このプログラムは、現在から2025年5月31日までに正常に支払われたローンに適用されます。具体的な情報は以下の通りです。

ローン期間	最低金利
3ヶ月未満	年4.5%
3ヶ月から6ヶ月未満	年率5.0%
6ヶ月から9ヶ月未満	年率5.5%
9ヶ月から12ヶ月	年率6.0%

BIDV銀行の中期事業向け融資金利 - 年5.5%から

当銀行は、住宅購入、自動車購入、生産・事業（宿泊・飲食サービスを含む）投資などの目的の個人顧客向けに、年利わずか5.5％という魅力的な金利を適用した特別優遇融資プログラムを用意しています。

最長 30 年の柔軟なローン期間、ローン計画額の最大 100% までのサポート限度額。この特別プログラムは、現在から2025年6月30日まで開催されます。詳細は以下をご覧ください。

固定優遇金利期間	ハノイとホーチミン市の最低融資金利	残りの地域における最低貸出金利	最低ローン期間
最初の支払い日から最初の6か月間	年率5.5%	年率5.5%	36ヶ月
最初の支払い日から最初の12か月間	年率6.0%	年率6.3%	36ヶ月
最初の支払い日から最初の18か月間	年率6.3%	年率6.6%	60ヶ月
最初の支払い日から24か月間	年率6.5%	年率6.8%	60ヶ月

BIDV銀行ローンの金利を簡単かつ正確に計算して家を購入する方法

元本残高に基づいてBIDV銀行ローンの利息を計算する方法

残高減少方式の利息計算方法は、残高に基づいて毎月利息額が減少するため、顧客に大きなメリットをもたらします。簡単な計算式は次のとおりです。

初月の利息＝借入元金×借入金利。

翌月の利息 = 残りの元金 × ローン金利。

月々の支払額 = (借入金額 / 借入月数合計) + 月々の利息。

たとえば、借入額が 3 億 VND、借入期間が 12 か月、金利が年 8% の場合です。以下に表の詳細な説明を示します。

月	残りの元本残高	元金返済額/月	月利	合計支払額/月
1月	3億ドン	25,000,000ドン	2,000,000ドン	27,000,000ドン
2月	2億7500万ドン	25,000,000ドン	1,833,333 ドン	26,833,333 ドン
行進	2億5000万ドン	25,000,000ドン	1,666,667 ドン	26,666,667 ドン

説明する：

月々の元金返済額 = 3億 / 12 = 25,000,000 VND。

1月の利息 = (3億×8%) / 12 = 2,000,000 VND。

2月の利息＝（2億7500万×8％）/12＝1,833,333VND。

3月の利息 = (2億5000万×8%) / 12 = 1,666,667 VND。

残高減少に基づくBIDV銀行ローン金利の計算方法

残高減少に基づいて利息を計算する方法は、毎月の残高に応じて利息が減少するため、お客様のさらなる節約につながります。具体的な計算式：

初月の利息＝借入元金×借入金利。

翌月の利息 = 残りの元金 × ローン金利。

月々の支払額 = (借入金額 / 借入月数合計) + 月々の利息。

たとえば、借入額が 3 億 VND、借入期間が 12 か月、金利が年 8% の場合です。以下に表の詳細な説明を示します。

月	残りの元本残高	元金返済額/月	月利	合計支払額/月
1月	3億ドン	25,000,000ドン	2,000,000ドン	27,000,000ドン
2月	2億7500万ドン	25,000,000ドン	1,833,333 ドン	26,833,333 ドン
行進	2億5000万ドン	25,000,000ドン	1,666,667 ドン	26,666,667 ドン