開発の立場を明確に定義する
クオックオアイはハノイ中心部から約18km離れた、首都の西部に位置する郊外地区の一つです。さらに、この地区は市の西部地区の中心として好立地にあります。特に、クオックオアイは、地形が川によって分断され、山と平野の境界に位置するという利点もあります。文化的には、クオックオアイ地区は多くの貴重な遺跡や景勝地、工芸村、有名な伝統的な民俗祭りなど、長い歴史を誇ります。
統計によると、現在、クオックオアイには各種の遺跡が200以上あり、そのうち69以上の遺跡がランク付けされています（31が大臣クラスの遺跡、38が市クラスの遺跡）。代表的なものとしては、タイ寺、ソー共同住宅、カン共同住宅、ゴック・タン共同住宅、フーミー共同住宅、カン・トゥオン寺など、レー王朝とリー王朝の有名な建築物や彫刻作品などがあります。ハノイの工芸村のリストには 14 の工芸村が含まれており、多くのユニークな文化的美しさを誇る伝統的な民俗祭り、代表的なものとしては、タイ パゴダ祭り、ドー歌祭り、ハム ロン歌祭り、イエン ノイ レスリング祭りなどがあります...
クオックオアイ地区都市管理部長のゴ・ヴァン・フン氏は、2050年までのビジョンを掲げた2030年までの首都建設マスタープランと2030年までのホアラック都市圏マスタープランの方向性を明確にするために、クオックオアイ地区はクオックオアイ地区建設マスタープラン、クオックオアイ生態都市マスタープラン、および関連する建設計画プロジェクトの内容を継承し、選択的に推進し、クオックオアイ地区は推進力と開発モデルを特定し、それによって各段階の適切な計画目標と解決策を提案していると述べた。
具体的には、文化空間と伝統的な生態景観に関連するサービス、リゾート観光、観光の活用の方向で経済を強力に発展させるという目標を達成するために、地区内の土地利用構造、開発空間の構造と組織に対するソリューションを提供することに重点を置いています。ホアラック都市圏の科学技術とハイテクの研究、訓練、ヘルスケアなどの分野と組み合わせた、商品配送、ハイテク農業のための物流センターを開発する可能性を調査する。
さらに、この地区は都市と農村の空間開発の構造も方向づけます。エリア内の機能領域の範囲と規模を決定します。地区全体とエリアの建築景観空間を整理し、既存の住宅エリアの改修、近代化、現代化と組み合わせて、モダンで美しく文明的な建築外観を創造します。
交通構造や技術インフラについては、統一性、均一性を確保し、既存の土地資金を有効活用することで、地域経済社会の発展に貢献し、転職を支援し、地元労働者の雇用を創出し、地域の都市化プロセスと整合が取れるよう検討します。特に、歴史文化遺跡、景勝地、伝統工芸村の価値の保存と振興に重点を置き、エコツーリズム、文化・歴史観光と組み合わせた工芸村観光の発展を推進していきます。
緑豊かで環境に配慮した都市開発に焦点を当てる
クオックオアイ町ニューハウス都市圏の住人であるダム・ヴァン・トアン氏は、「ここに引っ越してきて6年になりますが、緑地や湖などが多く、とても快適な環境です。また、タンロン高速道路があり、市内中心部へもすぐにアクセスできます。特に、このエリアは幼稚園から小学校、高校までの学校システムが充実しており、国立小児病院II施設、国立産科病院II施設など、政府と保健省が投資した病院システム、自然博物館などの大規模プロジェクトなど、施設がますます充実しています」と語りました。
クオックオアイ地区は首都圏環状道路4号線に非常に近く、市内中心部とホアラックハイテクパークを結ぶ中心的な位置にあるため、緑豊かでエコな都市開発にはまだまだ発展の余地があると言えます。これらすべてが支点となり、この地域が今後本当に発展し、飛躍していくための極めて重要な条件となるでしょう。
ゴ・ヴァン・フン氏は、地区の開発方針について議論し、ハノイ市マスタープラン調整プロジェクトの方針によれば、西部地域は首都内に都市を開発する決意であると付け加えた。その時、クオックオアイ生態都市区は中心市街地と西部都市間の交通の役割を果たすことになる。都市開発の要件を満たすために、2030年までのクオックオアイ地区建設計画プロジェクトでは、2050年までのビジョンを掲げ、クオックオアイ地区の範囲内で南側にさらに950ヘクタールを拡張することを決定しました。そのうち、拡張後の地区に位置する生態都市エリアは225ヘクタールです。人口は157,000人です。
ゴ・ヴァン・フン氏によると、ハノイ人民委員会は2023年1月に2050年までのビジョンを掲げ、クオックオアイ地区の建設を2030年までに計画する任務を承認した直後、地区人民委員会はハノイ建設計画研究所と調整して計画プロジェクトを立ち上げた。地区人民委員会はワークショップを開催し、地区人民委員会に報告し、規則に従って次のステップを実施するためのプロジェクト文書の完成を続けています。
計画に関わる困難と問題について、ゴ・ヴァン・フン氏は、2021年から2030年までのハノイ首都計画（2050年までのビジョンを含む）と、2045年までのハノイ首都マスタープランの調整（2065年までのビジョンを含む）が管轄当局によって承認されておらず、クオック・オアイ地区建設計画プロジェクトの進捗に影響を及ぼしていると述べた。具体的には、プロジェクトの主な目標が確定していないため、計画スキームを完成させる基盤がありません...
「地区の障害を取り除くために、市はまず、地区が1/500スケールのマスタープランを検討・策定することを許可することを検討すべきである。また、クオックオアイ地区の政治・行政区域、文化・スポーツ複合施設の拡張に関する全体的な詳細計画を調整するプロジェクトの策定、評価、承認プロセスと並行して、オフィスビル建設場所と機関本部建設のための投資プロジェクトを承認すべきである。このプロジェクトは、1/500スケールでクオックオアイ地区人民委員会の提出書類番号346/TTr-UBNDとして2022年12月30日に計画建築局に提出されている。」 - ゴ・ヴァン・フン氏は提案した。
ハノイ建設計画研究所の代表者によると、クオックオアイ地区の今後の発展の原動力となるのは、同地区を通過する都市鉄道5号線（ヴァンカオ-ホアラック）だという。クオックオアイ地区は、鉄道駅周辺のTODモデルに従った近代的な都市開発に大きな可能性を秘めています。重要な交通ハブからサービスモデルや居住エリアを形成し、都市エリア、商業エリア、観光、物流をモダンでスマートな方向に発展させます...
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出典: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html
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