12月10日午後、ハノイ市警察副長官のグエン・タン・トゥン少将はVietNamNet記者に対し、不動産競売活動に関する規制違反の罪で、グエン・ドゥック・タン（1992年生まれ、バクニン市出身）、ファム・ゴック・トゥアン（1991年生まれ）、ゴ・ヴァン・ズオン（1994年生まれ）、グエン・テ・チュン（1994年生まれ）、グエン・テ・クアン（1994年生まれ）の4人をドンアン区（ハノイ市）で立件し、被告人を起訴し、一時的に拘留したと語った。

以前、2024年11月に、トゥアンは農村住宅地の改修と開発のための技術インフラを構築するプロジェクト（ソクソン郡クアンティエンコミューンドンライ村）における土地使用権のオークションについて知り、オークションを調整した部門であるタンスアン社（タンスアン郡）が発行したオークション文書を購入するようドゥオンに依頼しました。

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事件の主題。写真: CACC

希望する土地のオークションでの勝利を確実にするために、トゥアンはグエン・ティ・クイン・リエン（1981年生まれ、ドンアンに登録）、グエン・ドゥック・タン、グエン・テ・チュン、グエン・テ・クアン、ゴ・ヴァン・ドゥオンの5人と共同でオークションに参加することに同意し、協議した。

具体的には、Tuan は各土地区画ごとに、Tuan が事前に計算して準備した参考価格表を提供しています。このスプレッドシートによれば、土地区画の価値は1平方メートルあたり約2,000万～3,200万ドンで、1区画あたり17億～39億ドンと推定される。

被験者は、これが各土地区画で購入できる最高価格であると判断したため、第 4 ラウンドで最高入札者が依然としてトゥアンがスプレッドシートに記録した価格を下回っていた場合、ドゥオン、リエン、タン、クアン、チュンのグループは第 5 ラウンドと第 6 ラウンドにも引き続き参加しますが、トゥアンが評価した価格よりも高い金額で入札することはありません。

第 4 ラウンドで誰かが Tuan が指定した最高​​価格を超えて入札した場合、被験者は第 5 ラウンドで異常に高い価格を提示しますが、最終ラウンド (第 6 ラウンド) でオークションから脱落します。その時、規定通り6ラウンドのオークションが成立しなかったため、オークションは強制的に中止され、次回再オークションが実施されることになります。同時に、対象者は手付金を失うことはなく、希望する土地を購入するためにオークションに参加し続ける機会が与えられます。

計画を実行するために、被験者はドゥオンとトゥアンに資金を送金した。その後、トゥアン氏は土地オークションの保証金として総額3兆6,160億ドンをタン・スアン社に送金した。

実際、11月29日のオークションでは、当初、オークション参加者は支払える価格順に入札した。しかし、58区画のうち36区画の土地の競売価格が、被験者らが事前に話し合った最高価格を超えていることが分かり、被験者らは第5回目の競売で、開始価格をはるかに上回る非​​常に高い価格を提示した。

ファム・ゴック・トゥアンは、1平方メートルあたり300億（開始価格の約1万2000倍）を超える価格を提示し、その結果、36区画の土地の競売は失敗に終わった。

ハノイ市警察局長は、オークションの異常な兆候に直面し、汚職・経済・密輸・環境犯罪捜査局に対し、関係部署と連携し、法律違反の兆候がある対象者の行為を緊急に捜査、検証、解明するよう指示した。