ホーチミン市で放棄された一連の「黄金の土地」

ホーチミン市人民委員会に送られた「ホーチミン市における土地管理と有効な土地利用の方向」プロジェクトの実施に関する天然資源環境局の報告書によると、今年初めから2024年6月までに、ホーチミン市は総面積約288,000m²の公営住宅35軒と土地住所を回収した。

しかし、現在、多くの公有地が長期間放置されており、公共資産の浪費につながっています。

ホーチミン市の中心部に位置する、グエンフエ135番地（1区）の9,000平方メートルを超える税貿易センタープロジェクトの「黄金の土地」も放棄され、深刻な浪費を引き起こしています。

この土地はかつて、第1区人民委員会によって、グエンフエ歩行者通り、バクダン埠頭、ホーチミン市人民委員会などの1日あたり約2,000人の訪問者に対応する駐車場として使用することが提案されました。

タックス・トレード・センターは、40階建てのサトラ・タックス・プラザ複合施設の建設のため2016年に取り壊されたが、現在まで書類上は残っている。当初の計画によれば、この建物は2017年第1四半期に着工され、サイゴン・トレーディング・コーポレーション（Satra）が管理し、2020年に完成する予定だった。

これにより、新しい建物の地下6階がベンタイン-スオイティエン地下鉄線に接続されることになります。建物の地下階は、タックス・トレード・センターのオリジナルのデザインを維持しながら、階段状に建設される予定です。

しかし、この土地は現在空き地となっており、週末のイベント開催にのみ使用されています。

最高の立地にある、面積6,000m²を超えるハイバーチュン2-4-6の土地区画は、ティサック通り、ドンズー通り、コンチュオンメリン通りの3つの正面に接しており（ホーチミン市1区）、これもまた長年放置され、草が生い茂ったままとなっている。

この土地は、2022年1月にハノイの高等人民法院で控訴審が行われた公有地の私有地化事件に関係する。2022年10月、ホーチミン市土地基金開発センター（ホーチミン市天然資源環境局）がこの土地の管理を委託された。しかし、この土地は長年にわたり、四方を柵で囲まれ、荒れたままの状態が続いていた。

このエリアの隣には、バクダン埠頭公園、オフィスビル、高級ホテル、レストラン、サービスショップなどがあります。

この地域は波型鉄板で囲われているものの、落書きやゴミが散乱しており、都市の美しさが損なわれている。

この地域の以前の構造物はひどく劣化しています。

2022年、長年放置されていたレズアン8-12番地（1区）の約5,000平方メートルの土地区画がホーチミン市人民委員会に管理・使用のため割り当てられましたが、現在までこのエリアは草が生い茂り、建設の兆候はありません。

この問題は資源を浪費するだけでなく、都市の景観、都市環境、経済活力にも影響を及ぼします。

最近、ホーチミン市人民委員会の委員長は、未完成のまま残され、建設が中止されているすべてのプロジェクトと作業を再検討し、数えるように各部に指示した。プロジェクトの長期にわたる遅延を許した個人および組織は懲戒処分の対象となります。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm