ガムダ・ランド・ベトナム、土地基金を拡大し、北部のQTPプロジェクトを推進

高級都市エリアプロジェクトと不動産業界における先駆的な戦略により、ガムダランドは、最も急速に成長している不動産市場の一つであるベトナムで力強く拡大と発展を続けています。地域最高

ガムダランドベトナム、土地基金を拡大し、北部のQTPプロジェクトを推進

高級都市エリアプロジェクトと不動産業界における先駆的な戦略により、ガムダランドは、最も急速に成長している不動産市場の一つであるベトナムで力強く拡大と発展を続けています。地域最高

ベトナム市場の潜在力と持続可能な成長計画

ガムダランドは、2025年までに140億リンギット（31億5000万米ドル相当）の収益を達成するという目標を掲げ、ベトナムの高級住宅と都市部の需要に応える新しいプロジェクトの開発戦略を推進し続けています。ガムダ・ランド・ベトナムの会長はマレーシアのザ・スター紙の記者に対し、「ベトナムは当グループの主要市場であるだけでなく、今後数年間に大きな発展の可能性を秘めた市場の一つでもある」と語った。不動産業界における重要な法律の調整により、ベトナム市場が持続的に発展し、国際企業からの大規模な投資を誘致するための強固な基盤が構築されると期待されています。

ガムダランドがハノイのホアンマイ地区で開発したガムダシティプロジェクト

2024年のベトナムの不動産市場は多くの課題に直面していますが、ガムダランドベトナム（GLVN）は柔軟な投資戦略と長期的ビジョンにより、依然として発展する決意を固めています。当グループは、高級不動産プロジェクトを継続的に立ち上げ、多くの画期的な活動を実行し、新しいプロジェクトを導入することで、ベトナム市場への強いコミットメントを表明し、業界における主導的地位を維持しています。 GLVN は、潜在的かつ成功した QTP (Quick Turnaround Project)プロジェクトを通じて、グループの長期戦略をこれまでも、現在も、そしてこれからも実証していくと考えられます。

QTPプロジェクト：ガムダランドベトナムの成功の鍵

Gamuda Land の QTP 戦略は、内部収益率の高いプロジェクトに重点を置いており、これによりグループは 5 年以内に利益を生み出し、新しいプロジェクトに再投資することができます。このアプローチは、総額（GDV）が少なくとも10億リンギット（2億2,500万ドル）のプロジェクトに重点を置く同社のタウンシップ開発モデルを補完するものである。同時に、インフラや敷地開発への多額の投資が必要となるため、回収期間が 10 ～ 20 年かかる従来の都市部プロジェクトと比較して、回収期間が大幅に短縮され、強力な価値の創造にも役立ちます。

イートンパークプロジェクトはホーチミン市2区にあります。

2025年度第1四半期（1Q25）時点で、ガムダランドはベトナム、英国、オーストラリアで12のQTPを展開しており、売上高は69億リンギット（15億5,000万米ドル）に達している。具体的には、ベトナムに 6 か所、英国に 4 か所、オーストラリアに 2 か所の QTP があります。今後もベトナムは、同国の力強い経済成長と同社の現地市場に対する深い理解により、ガムダランドの海外売上高の60％を占め続けるだろう。

ガムダランドベトナムのアンガス・リュー・ビン・フーイ会長は、同社の開発戦略は馴染みのある地域に重点を置き、都市開発とQTP戦略を組み合わせることで、戦略的かつ持続可能な利益予測を立てることができたと語った。これはビジネス目標を達成するだけでなく、投資家にとっての価値も生み出します。

「この戦略により、買収したプロジェクトが牽引役となり、2027年度には2024年度比で30％の利益成長が見込まれ、この期間中の収益の最大90％を占めると予想されます」とリュー氏は述べた。

「ベトナム第3の都市ハイフォンで新たに2.7エーカーの土地を取得したことを発表いたします。ハイフォンへの投資は今回が初めてです。当社はこのエリアに高層マンションを開発する計画で、総開発額（GDV）は10億リンギット（2億5,500万米ドル）と見込まれています。「この土地は、ハノイから1時間半、ハイフォンの商業中心地からわずか2キロ、カットビ国際空港に近いレチャン地区に位置しています」とアンガス・リュー氏は語った。

彼はまた、この絶好のロケーションは政府機関、商業センター、大学、病院に近いため、インフラが完備しているという利点もあると語った。

「ハイフォン中心部の供給は限られているが、レチャン地区は新たな開発プロジェクトとの競争がほとんどなく、魅力的な機会を提供している」とリュー氏は強調した。「当社は、空港、高速道路、水道システム、地下鉄システムなど、既存または計画中のインフラを備えた場所を優先しながら、ウォーターフロント、公園、湖畔の不動産の可能性を最大限に引き出します。」

同社は2030年までに、マレーシアから40％、ベトナムから45％、英国、オーストラリア、その他の地域から15％というバランスの取れた収益貢献を達成することを目指しています。

GLVNは今後も、持続可能な都市開発に関する先駆的なプロジェクトを実施し、住民にとって理想的な生活コミュニティを創造していく所存です。これは、グループが主導的地位を維持するだけでなく、ベトナムの不動産市場に持続可能な価値を生み出すのに役立つ長期的なビジョンです。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html