取引は急増し、供給は急激に減少
商業用住宅の供給は依然として非常に限られています。建設省によると、第1四半期に完了したプロジェクトはわずか14件で、2022年第4四半期と比較して約50％に相当します。着工中のプロジェクト数は前年同期比約57.4％となっている。さらに、新たに認可されたプロジェクトの数は、2022年第1四半期と比較して約43.59％にすぎません。
逆に、全国のマンション取引件数は増加した。第1四半期のマンション・戸建住宅の取引量は、2022年第4四半期と比較して約4倍（272％）、2022年第1四半期と比較して約3倍（193％）増加しました。
2023年第1四半期の商業住宅供給は引き続き大幅に減少（出典：CafeF）
ベトナム不動産ブローカー協会のデータによると、前四半期の市場取引全体の72％以上がアパート商品によるものであり、アパートの検索と購入の数も3月初旬から急増している。特に、ハノイとホーチミン市の規模、設備、品質の良い不動産マンションの分野は、依然として顧客の注目を集めています。一部のプロジェクトは評判の良い投資家によって開発され、便利な立地と保証された引き渡し品質を備え、吸収率は最大 80% を超えます。
上記の展開は合理的な傾向です。なぜなら、市場の変動に直面した際に、大口投資家の評判、経験、潜在力が買い手にとって「鉄の盾」となることが多いからです。最も低迷している市場環境においても、独自の強みを持つブランドマンションは依然として独自の地位と良好な流動性を維持しています。最も明白な例は、何週間も市場を独占している、ビンホームズ・グランド・パーク（ホーチミン市トゥードゥック区）の新しいアパートファンド、グローリー・ハイツです。
グローリーハイツの模倣困難な強み
グローリーハイツが不動産鑑定家から求められているのは偶然ではありません。 Glory Heights は、すべての建物に優れた LED 照明システムを備え、ユニークなデザインが印象的で、最も繁栄している Vinhomes Grand Park の中心に位置する素晴らしい芸術作品に例えられます。
グローリー ハイツのあらゆる場所に、近代的な建築思想と自由な芸術精神が融合しています。
このプロジェクトは、ホーチミン市東部の新たなショッピングおよびエンターテイメント センターとなることが期待されている、ビンコム メガ モールとゴールデン イーグル スクエアの向かいにあるロデオ大通りに位置しています。
ヴィンホームズ グランド パークの中心地であるグローリー ハイツは、居住者に、オーバーフロー プール、恐竜公園、ジャグジー ラウンジ エリア、サウナ ルーム、ジムなど、マリブ スタイルの屋内アメニティを楽しむ特権を提供します。ファミリー カラオケ…
住民は、わずか数歩の距離に、ブライトン カレッジ インターナショナル スクールなどの質の高い学校システムに簡単に移動でき、便利な生活を送ることができます。ヴィンホームズ グランド パーク内にある 36 ヘクタールの中央公園では、年間 365 日リゾート ライフスタイルをお楽しみいただけます。
Glory Heights は、Vinhomes Grand Park のトレンディな体験システムの中心です。
特に、グローリーハイツの強みは、多くの投資家にヴィンホームズセントラルパークのランドマークを思い起こさせます。この2つのプロジェクトは、場所、デザイン、特権システムなど多くの類似点があります...発売当時、ランドマークはすぐに投資界でセンセーションを巻き起こした。ヴィンホームズ セントラル パークの中心に位置する黄金の立地と印象的なデザインにより、ザ ランドマークはホーチミン市の新たなシンボルの 1 つとなり、価格グラフは時間の経過とともに継続的に上昇しています。販売開始から約 8 年が経過した現在までに、The Landmark の各アパートメントの価値は飛躍的に上昇しました。
ランドマークの成功は、グローリーハイツの将来を示す信頼できる指標となる可能性がある。したがって、グローリーハイツは理想的な居住地であるだけでなく、投資家にとっての安全な避難場所とも考えられています。
PV
現在、Glory Heights プロジェクトでアパートを預ける顧客には、多くの魅力的なインセンティブが提供されます。
- 入居保証金は1アパートあたり3000万ドンから
- アパートの入金に成功すると、すぐに金塊1本を受け取る
Vinhomesの公式代理店の連絡先：https://grandpark.vinhomes.vn/dai-ly/
（*）政策は投資家と銀行の情報に基づいて発表時に適用されます。
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