建設業界は回復の機会に直面

建設業界は明らかに回復のチャンスに直面している。

この機会は、土地法、住宅法、不動産業法の施行と同時にガイドライン文書の完成が確実に進むという前向きな情報や、一部の地域に適用される特定のメカニズムが建設資材の供給における困難の解決に役立つときに現れます。多くの不動産プロジェクトにおける法的困難や原材料供給の不足によって引き起こされたボトルネックは、まもなく解消されるかもしれない。これらは建設業界にとって刺激的な要素です。

2024年第3四半期の生産・経営状況を予測すると、前四半期より経営が好転すると考える建設企業の割合は28.8％と、2024年第2四半期の26.4％から若干増加した。より厳しい状況になると懸念する企業も、2024年第2四半期の30.7％から2024年第3四半期を見ると28.1％と若干減少した。

特に、今後 3 か月以内に新規建設契約が増加すると予想している企業は 30.1% で、2020 年第 2 四半期の 24.1% と比較してかなり高い増加率となっています。

契約削減を懸念する企業数もそれぞれ18.9％、25.8％と大幅に減少した。

これは、土木建設、専門建設、各種住宅建設の分野で事業を展開する全国の建設企業6,056社を対象にした統計総局による調査の結果です。

回復の兆しが見えているものの、企業は依然として大きな困難に直面している。企業の46.5％が、「原材料価格の上昇」が今四半期の事業に最も大きな影響を与える要因であると考えています。

建設企業の運営において、盛土、盛土砂、建設砂、アスファルトなどの建設に使用される直接資材のコストは常に総生産コストの最大の割合を占めます。調査結果によると、2024年第2四半期には、2024年第1四半期と比較して直接材料費が増加したと回答した企業は47.3％でした。一方、2024年第2四半期と比較して第3四半期の直接材料費が増加すると予測する企業は46.7％でした。

これは、建設企業が政府、省庁、支部、地方自治体に送った勧告リストの中で、原材料への支援が最も要望されている理由でもあります。

具体的には、企業は、新しい鉱山の許可、古い鉱山の生産能力の増強、または完了時期が遅いプロジェクトから早期完了が必要なプロジェクトに原材料の量の一部を移す計画を持つなどの措置を管轄当局が迅速に講じることを推奨しています。

2つ目は、生産・事業に対する資金援助の要請です。特に、建設企業は、資本回転期間を短縮するために、未払いの建設債務の返済が遅い投資家に対する制裁を提案し続けています。

3つ目は、入札情報を公開し、透明性を確保することを求めることです。政府は入札法の実施を指導する法令を発布したが、多くの企業は依然として新法の実施に困難を抱えている。そのため、企業は、質問への回答、入札プロセスや手順に関する具体的な指示の提供、入札における苦情の解決など、より直接的なサポートチャネルを省庁、支部、地方自治体が構築することを推奨しています。一方、企業側は、入札において管轄当局が監督や検査を緩める場合の制裁措置についてより明確な規定を設け、入札を公開し、透明性を高め、ビジネスチャンスの面ですべての企業に平等に入札が行われるようにすべきだと提言している。

また、2024年第2四半期には、最大21.1%の企業が実際の生産能力の50%未満で稼働していたことも言及しておくべきでしょう。企業の 33.3% は、実際の稼働能力の 50% から 70% 未満で稼働しています。生産能力の90～100％で稼働している企業はわずか約16.7％です。

したがって、建設業界が回復する機会は存在し、その可能性は小さくはないが、すべてが完全に好ましいわけではない。

出典: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html