（ダン・チ） - 本日のオークションでハノイ市タンオアイ地区ドドン村の土地22区画すべてに所有者が見つからなかった。理由は、顧客が一斉に諦めてしまうからです。
11月30日の朝、タンオアイ地区（ハノイ）はドドン村の土地22区画のオークションを開催した。競売にかけられる土地の面積は、最小で85平方メートル以上、最大で135平方メートル以上です。これらの区画の開始価格は 530 万 VND/m2 からで、これは 1 区画あたり 9089 万～1 億 4384 万 VND の保証金に相当します。
オークションの形式は複数回の直接秘密投票です。少なくとも6ラウンド必要。最低価格は500万VND/m2です。したがって、参加者は土地の所有権を得るために最低でも 1 平方メートルあたり 3,530 万ドンを支払う必要があります。
本日競売にかけられたタンオアイ地区の土地22区画には所有者がいない（写真：ドゥオン・タム）。
タンオアイ地区人民委員会のグエン・チョン・キエン副委員長はダン・トリ記者に対し、第8ラウンドでは最高価格が1平方メートルあたり約7000万ドンだったが、顧客が全員諦めたため、オークションにかけられた土地はすべて落札されなかったと語った。
「タンオアイ区では、ハノイ市人民委員会の指導の下、3回にわたり複数回オークションを開催してきましたが、住民はまだ新しい方法に慣れていないため、参加していません。複数回オークションに参加する人のほとんどは不動産会社の関係者です。数回のオークションを開催して初めて、これらの人々は互いに知り合い、つながりを持つようになります。複数回オークションの開催は、プロジェクトを実施する企業にのみ適しています」とキエン氏は付け加えました。
タンオアイ地区人民委員会の責任者によると、今回の22区画の土地の競売が失敗に終わったことで、地区の予算収入に影響が出るだろうという。
以前、11月23日、タンオアイ地区（ハノイ）は、マンカ、マンコン、ママントロン地域、ヴァンクアン村、ドドンコミューンで23区画の土地のオークションを開催しました。
競売にかけられる区画の面積は93.31平方メートルから171.09平方メートルの範囲です。これらの区画の開始価格は 530 万 VND/m2 からで、これは 9,800 万～1 億 8,100 万 VND/区画の保証金に相当します。
タンオアイ地区土地基金開発センターの代表者は、オークションには413件の参加申し込みがあり、97人の顧客が参加したことを確認した。オークションは11ラウンドを経て午後5時に終了した。しかし、合計23区画の土地のうち、オークションに成功したのはわずか10区画で、残りの13区画はオークション規則違反のためすべて排除されました。
そのうち、最高価格の土地区画は7,530万VND/m2で、開始価格の14倍以上となった。この土地の面積は114.7平方メートルで、総額は86億ドン以上に相当します。最も安い土地の価格は1平方メートルあたり5,530万VNDで、開始価格の10倍です。
11月16日、タンオアイ地区は、ドドンコミューンのヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママントロン地域の25区画の土地のオークションも開催しました（フェーズ1）。
これらの区画の面積は83〜157m2で、開始価格は530万VND/m2です。その結果、最高落札価格は角地の2区画の土地で、1平方メートルあたり9,030万ドンでした。これらの区画の広さは約114平方メートルと129平方メートルで、区画価格はそれぞれ約103億と117億となり、開始価格の17倍以上となる。最低落札価格は4530万/㎡で、これも角地、広さ157㎡、金額は71億以上で開始価格の8.5倍となった。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
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