5月31日午後、国会で社会経済問題について議論したファム・ヴァン・ティン代表（バクザン代表団）は、低所得者向けの社会住宅100万戸を建設するプロジェクトは、新たな雇用を創出し、成長を促進し、労働者の住宅を確保するという多目的な任務であると述べた。
ファム・ヴァン・ティン代表は討論会で意見を述べた。
しかし、代表のティン氏は、バクザン省の現実から、このプロジェクトは「非常に皮肉な」課題に直面していると述べた。労働者はアパートを購入したいが、「他の住宅や土地を持っていない」という条件を満たしていないため、購入資格がないのだ。
ティン氏は特に、ベトイエン県（バクザン省）のネン町の社会住宅プロジェクトを挙げた。フェーズ1には4,000戸のアパートがあり、販売価格は1平方メートルあたり1,230万ドンで、完成し、使用されている。しかし、申請受付開始の発表以降、住宅購入資格を得た労働者はわずか200人強にとどまっている。
「このような状況では、社会住宅プロジェクトの投資家は、適格な顧客がいないため、破産の危機に直面している」とティン氏は述べ、同時に、住宅法で規定された10の対象者に次いで優先される購入者と賃借者の条件を直ちに拡大し、低所得労働者や従業員のために住宅を貸す必要がある事業主もすべて顧客となることを提案した。
トラン・ティ・ヴァン代表（バクニン代表団）は建設省の報告書を引用し、現在労働者向け住宅は需要の約30％しか満たしていないと述べた。残りの70％は個人世帯から借りている。
ヴァン氏はまた、バクニン省労働連盟との作業セッションで約1,000人の有権者や労働者と面会したが、定住して家を購入する必要がある労働者はわずか27人で、約10％を占めたと述べた。彼らは全員家族を持つ労働者であり、バクニン省で5〜10年間働いています。
「労働者寮に滞在する必要がある労働者は19人で、6.5％を占め、残りの労働者は部屋を借りるだけでよく、80％以上を占める」とヴァンさんは語った。
そこから、バクニン省代表団は、国会と政府が労働者賃貸用の住宅を新築、改築、修繕する世帯や個人が金利引き下げ支援パッケージを受けられるように検討し支援することを提案した。これは、人々が工業開発のために土地を手放して持続可能な生活を送ることを支援するとともに、労働者の住宅賃貸コストを削減するという二重の目標の実現に貢献するものである。
100万戸の社会住宅プロジェクトを実施するためのメカニズムの削除
建設大臣グエン・タン・ギ
議論の最後にグエン・タン・ギ建設大臣は、この機関は優遇融資対象に関する指導を提供し、各省人民委員会に法的手続きの検討と検査の責任を与え、社会住宅プロジェクト、労働者住宅、古いアパートの改修のリストを作成し、銀行が融資の根拠となれるようこのリストを公表する権限を与えたと述べた。
建設省はまた、地方自治体に対し、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅に投資するプロジェクトを実施するよう要請した。
ギ氏は、実施開始から約1か月が経過した現在、100万人の社会住宅プロジェクトの120兆VNDパッケージから融資を受ける資格のあるプロジェクトは約100件あり、また、ビンディン省1兆8,320億VND、フート省4,410億VND、ダナン5,450億VND、チャヴィン省4,200億VND、バクザン省4兆5,270億VND、ハイフォン3兆8,920億VNDなど、各地方自治体も120兆VNDの融資パッケージにおける融資ニーズを発表していると述べた。
ンギ氏によれば、建設省は優遇融資に関する指針を提供し、銀行が融資の根拠を持てるよう、各省人民委員会に社会住宅のリストを作成する権限を与えたという。
実際、このプログラムは実施されてまだ1か月余りしか経っていないが、120兆VNDのパッケージは2030年までの全期間を対象としており、今後、地方自治体が発表したように、地方自治体はこのパッケージに参加する多くのプロジェクトを実施することになるだろう。
ンギ氏は、近い将来、建設省は国立銀行、各省庁、支局、地方自治体と協力して、住宅法やその他の関連法の改正などの仕組みや政策を導入し、社会住宅開発プロジェクトを効果的に実施すると述べた。さらに、同省は地方自治体や企業と協力し、社会住宅の供給を増やすための開発を促し推進していく。
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