ホーチミン市税務局、土地登記問題の解決に向け緊急会議を提案

ホーチミン市税務局、免税申請の早期解決を推奨 - 写真：NGOC PHUONG

これは、この問題に関して過去 1 か月間にホーチミン市税務局から提出された 3 回目の請願です。緊急請願2件を含みます。

ホーチミン市税務局、問題解決のための会議を提案

具体的には、ホーチミン市税務局はホーチミン市人民委員会に提出した請願書の中で、ホーチミン市人民委員会が会議を開催し、土地価格表、土地価格調整係数、地代計算率などの法定文書の適用を解決・統一し、税務当局が土地に対する財務義務を迅速に計算できるようにすることを提案した。

ホーチミン市税務局の提案によると、2024年8月1日からホーチミン市人民委員会が土地価格表の調整を決定した日以前に発生した土地記録については、2020年1月16日付ホーチミン市人民委員会の「2020年から2024年までの当該地域の土地価格表に関する規則を公布する決定第02号」が適用される。

最近、地価公示が発行されていないため、土地の譲渡、贈与、相続、土地の用途変更記録の解決に大きなボトルネックが発生しています...

ホーチミン市税務局の統計によると、8月1日から8月27日までの間に、この場所には合計8,808件の申請がありました。このうち、土地使用権認定に係る土地使用料徴収記録は346件、土地利用目的変更に係る土地使用料徴収記録は277件となっている。

また、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭的義務が生じない場合の記録は2,737件あります。

ホーチミン市税務局は9月16日にホーチミン市人民委員会に送った緊急文書の中で、2024年土地法の発効日から土地登記の滞留を解決する際に、法的文書の適用における障害を取り除くことが現在の緊急の要件であると述べた。

非課税申請の早期解決に向けた提案

最近、ホーチミン市税務局はホーチミン市人民委員会と税務総局に一連の報告書を送付した。具体的には、8月8日、ホーチミン市税務局は、2024年8月1日から土地台帳の整理を求める正式文書第7825号を発行した。

その中で、ホーチミン市税務局は、2024年土地法第159条第1項の規定に従って土地価格を土地価格表に適用する場合に、2020年から2024年までの地域の土地価格表を規制する決定第02/2020号を適用する際の税務当局での記録処理プロセスの欠陥と困難について市人民委員会に報告し、勧告した。

2024年9月5日、ホーチミン市税務局は、個人所得税および登録料の免除申請の取り扱いに関する公式通知第8835号を引き続き発行しました。

ホーチミン市税務局は、一部の記録や苦情の滞留が人々の実際のニーズや正当な権利に影響を与えることを避けるため、人々に証明書を付与する手続きを行う際に、個人所得税と登録料が免除される家屋や土地（譲渡、相続、贈与受領）に関する記録を解決するよう税務総局に報告し、提案します。

出典: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm