クアンチで最も注目されているプロジェクトにおける「黄金の」投資機会

ビンコムショップハウスロイヤルパーク（クアンチ省ドンハ市）で、潜在的な投資商品を見つける競争が日ごとに激化している。投資家は、市場が一連の新しい政策を吸収する前に、高級品を所有する機会を逃したくないのだ。

新たな「震源地」が洗練された投資家を惹きつける

市街地を含む中部地域。ドンハ（クアンチ）では、土地が市場をリードするセグメントとなることが多い。この現実は、8月1日に不動産関連の3つの法律が正式に施行され、変わります。特に、2023年の不動産業法では、土地の分割や売買に関する規制が強化されました。

「土地、住宅、不動産事業に関する3つの法律により、供給はますます不足するでしょう。そのため、投資家は都市部の物件に資金をシフトさせています。もちろん、彼らは、便利な立地、交通インフラの整備、そして将来の開発の余地を備えた、評判の良い投資家のプロジェクト、例えばビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークを優先するでしょう」と、クアンチの不動産取引フロア責任者であるホアン・ミン氏は述べた。

Vincom Shophouse Royal Park は、投資家の評判により、まず第一に顧客から求められています。ベトナムの大手不動産開発会社 Vinhomes は、強力な財務的可能性を秘めており、常に高品質の製品を提供し、約束どおりの進歩を保証しています。これまで、全国各地のビンコム・ショップハウス・ラインの18のプロジェクトはすべて、明確な法的文書とともに、期限通りに住宅とレッドブックを引き渡していた。

クアンチにあるビンホームズのショッピングカートも、そのユニークさ、希少性、数量の制限により顧客を魅了しています。 12.1ヘクタールの規模に建てられたヴィンコムショップハウスロイヤルパークには、ショップハウスとショップヴィラを含めてわずか515戸のユニットがあります。この製品ラインの特徴は、生活とビジネスの両方において「2 in 1」の機能をお客様に提供していることです。言うまでもなく、プロジェクトの 3 つの区画 (The Avenue、The Central、The Park) はすべて現在完成段階にあり、顧客は「注文を締め切り」、すぐに運用を開始できます。

さらに、投資家たちがビンコムショップハウスロイヤルパークに魅了されているのは、このプロジェクトが贅沢で上品なユーティリティシステムを備えているため、居住者が高級なライフスタイルを楽しめるだけでなく、ビジネス活動の顧客を引き付けることもできるからです。

多くの緑豊かなアメニティを備えた Vincom Shophouse Royal Park は、クアンチで最も住みやすい都市エリアです。

ビンホームズのトレードマークとなっているアメニティやインフラに加え、投資家はビンコムショップハウスロイヤルパークの居住者に、「火の国」で初めて登場する特別な特典も提供します。市内最大の子供用遊び場を所有する湖畔の「エンターテイメントユニバース」VinWonders も含まれます。約 6,000 平方メートルの中央湖では、市街地の中心部で釣りを楽しめます。 2,500 ㎡を超えるヨーロッパ式庭園を備えた、四季を通じて利用可能なガラス張りの屋内プール。ビンコムプラザは、500 平方メートルを超える近代的な映画館、ショッピングモールの屋上にあるリゾートスタイルのプールを備えた、まさに楽園です。

市場が新たなサイクルに入る中、この「初めての」アメニティのおかげで、ヴィンコムショップハウスロイヤルパークは中部地域の顧客誘致の「中心地」となることができました。

「黄金の座標」は交通インフラから刺激を受ける

ユーティリティ、投資家からの保証、市場見通しの利点に加えて、Vincom Shophouse Royal Park は、その最高の立地により、投資家が資産価値を高める機会をつかむことにも役立ちます。

したがって、市街地はドンハ市の「中心部」に位置し、フンヴォン、チャンフンダオ、レズアン、国道9B号線などの重要な道路に隣接しています。市の南部にある一連の重要な行政本部へのアクセス。 2030年までにドンハが第2種都市地域になると、この地域はすべての主要な経済セクターを備えた活気のある開発地域になるでしょう。

言うまでもなく、Vincom Shophouse Royal Park は、中部地域で最も多様で充実した交通インフラを備えたエリアに位置しています。具体的には、市街地からわずか7kmのところにクアンチ空港があり、2026年7月に完成予定です。それに加えて、ミートゥイ港、カムロ-ラソン間の南北高速道路区間、ラオスとタイを結ぶアジア横断ルート、既存の東西経済回廊など、数兆ドル規模のプロジェクトがあり、中部地域全体に活気のある国際貿易の機会が開かれます。

「インフラ開発、特に交通機関の発展速度は、不動産価格の上昇と常に比例します。現在、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは、あらゆる主要交通機関の交差点に位置しているため、力強い成長を遂げています」とミン氏は述べた。

現時点でのVincom Shophouse Royal Parkのもう一つのプラスポイントは、投資家が顧客がすぐに住宅を受け取ってすぐに利益を得られるよう支援するために「ブロックバスター」販売政策を実施していることです。

したがって、顧客は元の価格で住宅を購入でき、住宅価格の 30% のみを手元に用意すればよく、残りの 70% は投資家が 24 か月間 0% の金利で銀行ローンを提供することになります。借り手は、さらに 12 か月間の無利子銀行ローンと、次の 12 か月間の年 8.5% の固定金利を選択した場合にも、追加のインセンティブを受け取ります。銀行から借り入れをせず早期返済をすると、年間4～11％の割引が受けられます。

投資家は早期入居支援政策を利用して、販売価格の 11% 割引を受けることもできます。それに加えて、2年間、住宅販売価格に対して年4.5%の賃貸契約プログラムも付いています。最初の36ヶ月の管理費パッケージ、1,750,000 VND/m2相当の1階内装仕上げパッケージなど、実用的な特典が付いてきます。