4月3日午前、グオイ・ラオ・ドン新聞社が主催したセミナー「不動産2025：若者のための住宅」で、ベトナム不動産協会執行委員でホーチミン市代表のファム・ラム氏は、「手頃な価格の住宅」の名称の付け方を検討する必要があると述べた。
ラム氏によれば、このような呼び方は飼い主の魅力とモチベーションを低下させるという。不動産の所有はすべての人にとって重要なことです。 「住宅供給を『若者』に限定すべきではなく、『ホームレス』という層にも政策を集中させるべきです。なぜなら、もはや若くはないにもかかわらず、いまだに家を持たない人が多いからです。そこから、支援政策は年齢だけに頼るのではなく、真に適切な人々に焦点を当てたものになるはずです」と林氏は強調した。
ファム・ラム氏がセミナーで講演
ラム氏によると、住宅購入者にとって最大の課題の一つは元金とローンの金利だ。各人が住宅を所有するまでの道のりは、多くの場合、家を借りる、最初の家を購入する、そして 2 軒目の家にアップグレードするという段階を経ます。さらに、若者が住宅支援政策に効果的にアクセスするための具体的なロードマップを目指すのに役立つスコアリング基準を開発することもできます。
住宅開発の解決策としては、人々が容易に移動できるよう、便利な公共交通機関の開発に投資するとともに、市内中心部から30～40km程度のエリアを計画することが考えられます。その時、若者は中心部で働きながらも、生活の質を確保しながら、より手頃な生活費で暮らせる地域に住むことができるのです。
同時に、政策の濫用を避けるために厳格な監視と規制の仕組みが必要であるだけでなく、誰が不動産を購入する資格があるかを判断するための明確で透明な基準も必要です。
このプロセスには時間がかかる場合があり、1、2 日で完全に解決することはできません。しかし、明確なロードマップ、現実的で透明性のある政策、的を絞った目標があれば、現在の困難を徐々に完全に解決し、国民にとって真に効果的で持続可能な住宅政策へと向かうことができます。
出典: https://nld.com.vn/can-can-nhac-lai-cach-dat-ten-nha-o-gia-re-19625040318024698.htm
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