2024年土地法に基づくレッドブックの取り消し事例

このような場合、レッドブック/ピンクブックのある土地に付属する不動産の土地使用者および所有者は、2024年土地法に従って土地使用権が取り消されます。 [広告_1]

2024年土地法に基づくレッドブックの取り消し事例。（インターネットソース）

レッドブック/ピンクブックは、土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書の一般的な用語であり、2024年土地法が発効されたときの正式名称です。 （2024年土地法第3条第21項）

2024年土地法に基づくレッドブックの取消事例

2024年土地法によれば、発行された証明書が規定に従って取り消され、人々が故意に証明書を返却しない場合、所轄官庁は発行されたレッドブックをキャンセルする権利を有する。

発行されたレッドブック/ピンクブックの取り消しの事例としては、次のようなものがあります。

・発行されたレッドブックおよびピンクブックに記載された土地面積全体が取り消されます。

- 土地使用者及び土地に付随する資産の所有者は、発行証明書を発行し、交換するものとする。

- 土地使用者および土地に付随する資産の所有者は、土地および土地に付随する資産の変更を登録し、新しい証明書を再発行する必要があります。

- 証明書が正当な権限なく発行された、間違った土地使用者に対して、間違った土地面積に対して発行された、発行条件を満たしていない、証明書発行時の土地法の規定に従った正しい土地利用目的または土地利用期間または土地利用起源に対して発行されていない。

- 発行された証明書は管轄裁判所によって無効と宣言されました。

裁判所や執行機関の要請により競売を実施し、土地使用権や土地に付随する財産を譲渡したが、執行官が発行した証明書を返却しない。

- 執行された裁判所の判決または決定、または規則に従って決定した執行機関の判決の執行を求める書面があり、発行された証明書を取り消すように要求する内容が含まれています。

なお、上記に該当しないレッドブック・ピンクブックの取消しは、執行された裁判所の判決または裁定がある場合、または執行機関から法律の規定に従って判決または裁定の執行に関する書面による要請があり、その内容に発行されたレッドブック・ピンクブックの取消しを要請する内容が含まれている場合にのみ行われます。

2024年の決議84/NQ-CPにおいて、政府は土地法2024を改正する法案を全会一致で承認し、土地法2024は2024年8月1日から発効し、国会の会期で短縮された手続きに従って起草・公布され、国会に提出されることが分かっています。

（2024年土地法第152条第2項、第5項、第6項）

2024年土地法に基づくレッドブック発行権限

具体的には、2024年土地法第136条は、レッドブック（土地使用権および土地に付随する財産の所有権の証明書）を発行する権限を次のように規定しています。

- 土地使用権証明書および土地に付随する財産の所有権の発行が必要となる初回登記の場合、および2024年土地法第219条第7項b号に規定される場合において、初回の土地使用権証明書および土地に付随する財産の所有権を付与する権限は、以下のように規定される。

+ 省人民委員会は、2024年土地法第4条第1項、第2項、第5項、第6項、第7項の規定に従って、土地使用者および土地に付随する資産の所有者に土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行します。

省レベルの人民委員会は、本項に規定する場合において、同レベルの管轄土地管理機関に土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書の発行を許可する権限を有する。

+ 地区人民委員会は、2024年土地法第4条第3項および第4項の規定に従って、土地使用者および土地に付随する資産の所有者に土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行します。

土地使用権、土地に付随する財産の所有権に関する証明書の交付、変更登記の場合の変更の確認の権限は、次のように規定されている。

+ 土地登記機関は、土地使用者および土地に付随する財産の所有者である国内団体、宗教団体、関連宗教団体、外交機能を有する外国団体、外国投資資本を有する経済団体のために業務を行います。外国の組織及び外国人である土地附属財産の所有者に対する土地使用権及び土地附属財産の所有権に関する証明書の交付。

+ 土地登記組織の支部、または土地使用者、土地に付随する資産の所有者である個人、居住コミュニティ、海外に居住するベトナム系の人々のために活動する土地登記組織。

+ 土地登記機関および土地登記機関の支部は、その印鑑を使用して、土地使用権証明書、土地に付随する財産の所有権証明書を発行し、または発行された証明書の変更を確認することができます。

出典: https://baoquocte.vn/cac-truong-hop-bi-huy-so-do-theo-luat-dat-dai-2024-274636.html