オーストラリアの部屋の賃貸価格は、留学生が学校の寮、民間の寮、ホームステイ、または民家を選択するかどうかに応じて、1週間あたり185〜700 AUD（300〜1100万VND）の範囲です。
以下は、パースのマードック大学で人事管理の学位を取得したばかりの、ハイフォン出身の21歳のブイ・ミン・ハンさんが、オーストラリアで家を借りた時の体験談です。
大学の寮
オーストラリアの主要大学のほとんどには留学生用の寮があります。しかし、ピークシーズンには応募する学生の数が多いため、ここで場所を確保するのは非常に困難です。したがって、留学生は希望する宿泊施設を得るために、迅速に決定し申請する必要があります。寮に関する情報や登録方法は、通常、入学許可書に記載されています。さらに、学生は学校の公式ウェブサイトで登録手順を見つけることができます。
Bui Minh Hanh、オーストラリア、パースのマードック大学、人事管理学士。写真：キャラクター提供
ハン氏によると、このモデルの利点は、学校の寮のほとんどがキャンパス内かその近くにあるため、利便性が高いことだという。セキュリティの保証、管理、必要に応じたサポートがあるため、オーストラリアに初めて留学する学生にとっても安全な選択肢となります。寮の部屋のレンタル料金は、部屋のタイプに応じて週200〜600 AUD（320〜970万VND）です。
2022年に初めてオーストラリアに到着したとき、ハンさんは週285オーストラリアドル（460万ベトナムドン）でマードック大学の寮に滞在し、満足感を覚えた。
学生寮
ハンさんは寮生活1年後に退寮し、パース市内のザ・スイッチ私設寮にある寝室2部屋、キッチン1つ、バスルーム1つのアパートに住み始めた。彼女は友人と部屋を共有し、電気代、水道代、Wi-Fi代を含めて週300オーストラリアドル（480万ベトナムドン）を費やしている。このタイプの住宅の特徴は、中心部に位置することが多く、アパートのタイプが多様で、学生の安全が確保されており、アメニティが充実していることです。
「最大の欠点は、週300～700オーストラリアドル（480万～1100万ドン以上）という高額な家賃です」とハン氏は述べ、留学生はユニロッジ、スケープ、ザ・スイッチ、キャンパス・パース、ユーゴ・パースなど、いくつかのシステムを通じてこのタイプの住居を見つけることができると付け加えた。
ハン氏は、学校の寮と民間の寮が留学生に最も適していると評価しています。これらは、学校または正規のレンタル会社からの保証が付いた、安全なレンタル オプションです。
ホームステイ
このタイプの宿泊施設は、多くの場合、高校生に適しています。留学生は、政府によって評価され、認可された地元の人々の家に滞在します。学生の食費と宿泊費は両親の口座から差し引かれます。
この形式の利点は、住宅所有者によって保証およびサポートされる、リーズナブルなコストです。学生たちは先住民の文化や習慣に触れる機会も得られます。 IDPによれば、ホームステイの費用は1週間あたり235〜325オーストラリアドル（380〜520万ベトナムドン）である。
しかし、寮と同様に、オーストラリアの留学生の間で宿泊施設の需要が高いため、適切なホームステイを見つけるのは簡単ではありません。したがって、学生は安全で満足のいく宿泊施設を確保するために早めに準備する必要があります。
オーストラリアには、Australian Homestay Network、Homestay Accommodations などのホームステイ ネットワークがあります。
ハン氏がかつて借りていたパースの民間寮アパート。写真：キャラクター提供
シェアハウス
留学生は地元の人から直接、または第三者を通じて家を借りることができます。この形態の最大の利点は、コストが手頃で、選択できる価格レベルが豊富なことです。最低価格は 185 AUD (約 300 万 VND)/週です。このようなタイプの住宅検索システムには、Domain、Gumtree などがあります。しかし、新しい留学生は民間の住宅を借りることを選択する前に、かなりリスクがあるため、慎重に検討する必要があります。
「誰と一緒にいるかは、自分ではコントロールできないことが多い」とハン氏は語った。
ハンさんは留学生に対し、家を借りる際には家賃や敷金に関する規定を含めた契約条件を注意深く読むようアドバイスしている。保証金は1か月分の家賃に相当し、チェックアウト時に返金されます。さらに、契約書には、不動産の維持管理、セキュリティと秩序、そして家主と借主の間の約束に関する要件が記載されます。
「違反があった場合、家主は預かっている敷金から直接差し引いて罰金を課す権利がある」とハン氏は述べた。
彼女は家を借りる際に何の問題もなかったが、当初の期限よりも早く契約を終了したために300オーストラリアドル（480万ベトナムドン）の罰金を支払わなければならなかったと語った。彼女はまた、多くの友人が十分な法的保護がないままこの形式で賃貸を選択し、家賃や保証金を騙し取られたり、誤って不適切な人とシェアしたりしているのを目撃しました。
夜明け（音符）
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