絶好のロケーションが商業的可能性を広げる
街の新たな活気ある中心地である南部の中心部に位置しています。タイビン省のグローリーダウンタウンは、エリート層が集まる魅力的な貿易の拠点となることが期待されています。
省間環状道路や地域間高速道路への接続が便利なことから、タイビン市南部は都市拡大空間となることが計画されています。それを基盤として、この地域は活気ある住宅コミュニティを急速に発展させており、将来的には近代的な都市エリアを開発する機会が数多く生まれています。
特に注目すべきは、総資本約10兆円の大規模近代都市プロジェクトを南部地域で展開する大宇建設の登場だ。さらに、ル・キ・ドンと環状道路の中心交差点の周囲には、計画的に整備された大小10以上の市街地が広がり、徐々に形を整えつつあります。
Le Quy Don 通りの「黄金の」座標を所有することで、Glory Downtown は計画の可能性を予測できるだけでなく、タイビン市の公共施設、医療サービス、娯楽の多様でますます発展するエコシステムを享受できるようになります。
具体的には、プロジェクトの中心から半径2km以内に、10を超える病院や医療施設、3つの景観公園、スタジアムシステム、5つの多目的サッカー場、3つのショッピングセンター、4つの伝統的な市場、9つの学校、6つの行政機関などがあり、わずか5分でアクセスできます。
グローリーダウンタウンのビジネス街の賑わい
グローリーダウンタウンプロジェクトの投資家は、その立地条件を生かして、この地域初の商業公園街路の開発に尽力してきました。活気に満ちた南部の商業の中心地となることを目指し、ここにある 128 のショップハウス製品は使いやすさを最適化するように設計されており、所有者に持続可能なキャッシュフローを活用する機会をもたらすことが約束されています。
各アパートメントは4階建てで面積が65m2～85.5m2あり、下層階を事業所として利用し、上層階を住宅所有者のプライベートスペースとして利用できるようにすることで、ビジネスと生活のスペースを最適化しています。平均的な間口幅は 4.75 ～ 6.5 m で、これは商業価値を最適化し、顧客のアクセス性を高めるための基盤でもあります。
さらに、Glory Downtown の商品の最大 60% は主要道路に隣接しています。病院システムに隣接した医療施設では、薬局、専門クリニック、医療サービスを運営できます。幅41mのル・キ・ドン通りに面したエリアは、金融サービス、銀行業などの開発に最適です。
残りの40％の製品は内部の公園の景色が望め、市の拡張計画に従って人口密集地域のニーズを満たすレストラン、カフェ、ホテルなどのサービスを提供するのに適しています。特に、プロジェクト計画中の7階建ての商業センターは、グローリーダウンタウンが地域の繁栄の新たなシンボルを創造するための「切り札」と考えられています。
南部で最初の都市エリアの 1 つである Glory Downtown のタウンハウスは、モダンで豪華なヨーロッパ スタイルを模した粗い外装仕上げで建てられており、プロジェクトの外観を明確に定義し、独自の特徴を作り出すのに役立ちます。
新鮮な自然が人生の価値のバランスをとる
商業公園街路モデルの開発を目指し、事業価値を最適化するだけでなく、グローリーダウンタウンの景観空間も投資家によって慎重に選択されています。 3階建ての公園は、隅々まで自然空間が感じられるよう繊細に配置されており、住民にとってのグリーンな暮らしの価値のバランスを保つのに役立っています。
ここの各ショップハウスには 2.9 ～ 5 平方メートルのバルコニーがあり、住宅所有者は上層階に自由に緑豊かな庭園を作ることができ、あらゆる呼吸に自然を取り入れるだけでなく、タウンハウスの「外観」も向上させます。
住民は歩道を下りると、力強いアメリカ産ヤシの木の列が作り出す新鮮な空気と風通しの良い空間を楽しむことができます。ヤシの木は、都市部にモダンな美しさをもたらすだけでなく、青々と広がる緑の葉のおかげで空気を浄化する力も持っています。
グローリーダウンタウンは、住民にとって理想的な住宅地の開発を目指しています。
市内の道路にはバウヒニアの花が一列に咲き誇り、北西部の山々と森の野生の美しさと、街の通りのモダンでダイナミックな美しさが融合した、鮮やかな芸術作品のようなロマンチックで叙情的な風景を作り出しています。
さらに、中央公園エリアには、休憩小屋、屋外運動器具システム、子供の遊び場、読書エリア、噴水など、居住者のための景観アメニティも投資家によって配慮されて配置されています。これらすべてがプロジェクトに印象的な緑色を作り出し、住民が充実した生活を送れる理想的な居住地を思い出させます。
実際、グローリーダウンタウンは、市内の清潔でスマート、そして近代的な都市エリアの開発方向において重要なリンクになりつつあります。平和。特に、確固たる法的地位と長期所有権を持つショップハウスがわずか 128 軒しかないこのプロジェクトは、所有者と投資家に安全で効果的かつ持続可能な投資機会をもたらします。
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出典: https://www.congluan.vn/bo-suu-tap-loi-the-gia-tang-gia-tri-cua-glory-downtown-thai-binh-post309845.html
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