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タイビン省はFDI誘致で「10億ドルクラブ」に加わり、不動産投資家を歓迎する扉を開く

Việt NamViệt Nam02/08/2024


タイビン省はFDI誘致で「10億ドルクラブ」に加わり、不動産投資家を歓迎する扉を開く

紅河デルタの潜在的な工業団地市場の中で、タイビンは経済力と目覚ましい成長率を誇り、「約束の地」と考えられている。

タイビン省の変革の原動力

かつては北部の「米の穀倉地帯」と考えられていたタイビン省は、近年、経済構造が大きく変化した。したがって、この地域は農業と漁業の割合を減らし、工業と建設の割合を増やすように調整しています。具体的には、2023年には農林水産業部門はGDPの19.9%を占めるにとどまる一方、工業・建設部門は45.0%、サービス部門は29.1%を占めることになります。

タイビン省は2030年までに産業構造を最大化することを目指しています。具体的には、産業・建設業による経済構造が約62.1%を占めています。一人当たりGRDPは全国平均に相当します。

タイビン省は、外国直接投資(FDI)誘致において全国トップ5にランクインしており、徐々に投資誘致を強化している(出典:thaibinh.gov)。

タイビン省では、2050年までのビジョンを掲げ、2021年から2030年までの計画において、サービス産業の発展も経済成長の柱として位置づけられています。目標は、タイビンを近代的な工業中心地として建設し、紅河デルタの主要な工業・エネルギー中心地となることです。南部紅河デルタと北中部地域の貨物の中継地および配送センターです。

タイビン省は、工業の中心地となるという目標を達成するために、海岸線の長さ約54キロメートル、面積30,583ヘクタールのタイビン経済特区を建設しました。そのうち、工業、都市地域およびサービス地域は 8,000 ヘクタールを超えます。タイビン経済区は22の工業団地規模を誇り、今後3~4年でクアンイエン経済区(クアンニン省)やディンヴー・カットハイ経済区(ハイフォン市)のような発展の余地があると期待されている。

政府の産業発展への努力と決意の結果、タイビン省は2023年に過去最高の約30億ドルのFDI資本が投資され、FDI資本の誘致で全国トップ5にランクインし、正式に外国直接投資の誘致における「10億ドルクラブ」入りを果たし、「甘い果実」を収穫し始めました。

さらに、2024年の最初の6か月間で、タイビン省の経済状況は、輸出、産業などの多くの印象的な指標により予想を超えて成長しました。具体的には、タイビン省の投資資金誘致額は7兆7,699億ドンに達し、同時期の2.2倍となりました。そのうち、外国直接投資(FDI)は2億3,200万ドル(同5.7倍)に達した。この地域で実施された総投資資本は27兆6,470億ベトナムドンと推定され、同期間比6.9%増加した。

タイビン省の経済状況の変化と同省への外国直接投資(FDI)流入の傾向は、生産と事業の拡大と発展を望む投資家を惹きつける戦略的な立地として、タイビン省の強力な投資魅力を裏付けていると言える。

コネクテッドトランスポートが開発の飛躍的進歩をもたらす

タイビン省は経済発展を促進するという目標を掲げ、紅河デルタや北中部地域と密接に連携し、調和のとれた持続可能な方向で開発空間を組織することを明確に定義しています。

したがって、2050年までのビジョンを掲げた2021年から2030年までのタイビン省の計画では、タイビンの開発空間を1つのセンター、4つの社会経済空間、3つの経済回廊を含むように方向づけています。

一つはタイビン市であり、同省の行政、政治、経済、文化の中心地としての役割を果たしている。都市の経済、商業、サービス活動が集中しており、紅河デルタの各省と全国を結ぶ結節点となっています。

したがって、タイビン市は交通と都市インフラの同期的かつ体系的な開発に重点を置いています。将来の産業経済発展の勢いに応えられるよう、適時に拡大する準備ができています。

タイビン市と紅河デルタ各省を結ぶインフラ整備に重点を置く(出典:thaibinh.gov)

3 つの経済回廊は以下のとおりです。北西回廊は周辺地域を近隣の省 (フンイエン省、ハナム省) およびハノイ市方面と結び、沿岸経済圏からタイビン市およびハノイ首都の北西経済圏につながる環状 5 号線 (CT.39) およびルート CT.16 に相当します。

東部経済回廊は、ニンビン - ハイフォン - クアンニン高速道路に相当し、北東 - 南西軸を結びます。

北東-南西経済回廊は、北中部各省とハイフォン市、クアンニン省を結び、6つの省と市を結ぶ沿岸高速道路に相当し、沿岸経済圏の連鎖を形成し、紅河デルタ地域全体の重要な経済・社会の原動力となっている。

3つの経済回廊は交通インフラにおいて重要な役割を果たしており、タイビン省を南部紅河デルタと北中部地域の中継地および物資集散の中心地にしているだけでなく、この地域を紅河デルタの新たな経済・産業成長の中心にしています。

ベトナム不動産協会副会長のグエン・ヴァン・ディン氏によると、タイビン省の力強い経済発展と工業団地のインフラにより、住宅や公共サービスの需要が増加しているという。これが、不動産投資家にとって多くのチャンスがあるタイビン不動産市場の爆発的な成長の基盤です。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html


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