2025年にハノイで2,527件の土地取得プロジェクト

12月10日午前、ハノイ人民評議会の代表者は第20回会議で、2025年の土地収用プロジェクト2,527件のリストを承認することに投票した。

ハノイ市人民評議会に報告した天然資源環境局長のレ・タン・ナム氏は、2024年に市人民評議会が総面積14,442.37ヘクタールに及ぶ3,311件の土地収用プロジェクトのリストを承認したと述べた。総面積329,868ヘクタールの稲作地転換プロジェクト104件、面積約0.4ヘクタールの保安林地転換プロジェクト1件。

天然資源・環境局長レ・タン・ナム氏。写真：ハノイ人民評議会

2024年12月31日までの土地の回収、土地の分配、土地の貸借、土地の利用転換の成果は60％以上に達すると見込まれます。天然資源・環境局長によると、2024年に市人民評議会で承認されたプロジェクトの中には、実施が遅れており、予定通りに完了していないものがまだいくつかあるという。主観的な理由は、土地回復事業リストや稲作用地利用目的変更事業リストの作成・提案がまだ実用性を欠いていることである。多くの地方自治体では用地取得の準備が不十分で、一部のプロジェクトに遅延や制限が生じている。客観的に見ると、2024年は、土地回収、土地割り当て、土地賃貸、土地利用目的の転換、土地価格の決定などに関する多くの新しい規制を含む2024年土地法が発効する年です。そのため、プロセスと手順が変更され、地区人民委員会は現在の規制に準拠するようにそれらを検討および調整する必要があり、より多くの時間がかかります。土地を返還された人の中には、さらなる政策を享受するために土地法の施行を待つという考えを持つ者もおり、そのため協力しなかったり、土地の引き渡しを遅らせたりする。さらに、国が土地を埋め立てる際に補償額を計算するために具体的な土地価格を決定することは、依然として多くの困難に直面しています。多くの土地評価コンサルタントは、土地評価に参加することに熱心ではありません。土地使用権市場は依然として限られており、土地使用権の譲渡価格は実際の取引価格を反映しておらず、土地評価方法を適用するための入力情報は不正確で信頼性が低い。土地使用権の移転価格に関する情報がない土地や地域も多数ある... ハノイ市の2025年の土地収用プロジェクトと稲作地の用途転換プロジェクトのリストについて、市人民委員会は市人民評議会に、総面積9,917.71ヘクタールに及ぶ2025年の土地収用プロジェクト2,527件のリストを承認する決議を提出した。総面積1,095.66ヘクタールの水田利用目的を変更する430件のプロジェクトをリストアップ。補償と敷地整地のための予算配分については、市人民評議会が承認したプロジェクトリストに基づき、市の公共投資計画に含まれる市の予算資本を使用するプロジェクトは、市人民評議会の2025年度市予算見積りの配分に関する決議で均衡がとれている。地区、町、市が調整する地区予算内のプロジェクト。予算外プロジェクトは、投資の進捗状況に応じて投資家によって手配され、2025年の用地取得に十分な資金が確保されます。出典：https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo