Vingroup va se séparer de Vincom Retail

Vingroup a décidé de céder la totalité de sa participation dans SDI Investment and Trade Development Company, vendant ainsi indirectement des actions et ne détenant que 18,8 % du capital de Vincom Retail.

Vingroup Corporation (VIC) vient d'annoncer la résolution du conseil d'administration approuvant que la société et ses filiales vendront jusqu'à 100 % du capital social de SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI est une société qui détient plus de 99 % du capital social de Sado Trading Company, un actionnaire majeur de Vincom Retail.

La transaction devrait avoir lieu de mars au troisième trimestre 2024. Une fois cette transaction finalisée, SDI, Sado et Vincom Retail ne seront plus des filiales de Vingroup.

Concernant la raison de la vente de Vincom Retail, M. Nguyen Viet Quang, vice-président du conseil d'administration et directeur général de Vingroup, a déclaré qu'il était temps de concentrer toutes les ressources sur le développement solide de Vingroup et des marques clés à fort potentiel de croissance. « Pour accomplir cette mission, nous consacrerons tous nos efforts, notamment nos ressources financières, à créer une dynamique de développement révolutionnaire lors du prochain tournant », a-t-il déclaré.

M. Quang a également affirmé que derrière la « mission susmentionnée », il n'y a aucune volonté d'acquérir des « terrains dorés » de centres commerciaux pour les transformer en projets de logements comme certains le prétendent. « Il s’agit de spéculations sans fondement et irréalistes », a-t-il déclaré.

« Les centres commerciaux sont tous construits conformément à un plan d'urbanisme clairement défini, avec une vocation commerciale. Personne ne peut démolir et construire arbitrairement des maisons, en violation du plan d'urbanisme du centre commercial et du projet dans son ensemble. C'est totalement impossible, tant sur le plan juridique que pratique », a déclaré le PDG de Vingroup.

Le représentant de Vingroup a également déclaré qu'après la cession, il n'y aurait aucun changement dans le modèle organisationnel, de gestion et opérationnel de Vincom Retail. Vingroup signera un contrat de gestion avec Vincom Retail, en vertu duquel le groupe gérera les opérations des centres commerciaux en son nom, tandis que les droits des locataires et des propriétaires de magasins seront toujours garantis.

Sado est le principal actionnaire de Vincom Retail, détenant plus de 940 millions d'actions, soit 41,5 % du capital social. Cette entreprise détient la plus grande participation dans la société immobilière de détail de Vingroup depuis début 2021 après avoir fusionné avec Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited. Vingroup détient actuellement 18,37 % du capital social, soit 18,82 % des droits de vote de Vincom Retail.

Vincom Retail est l'unité en charge du secteur immobilier commercial de Vingroup. Après avoir cédé ses activités ici, le groupe du milliardaire Pham Nhat Vuong compte toujours 6 principaux segments d'activité, dont le commerce et le transfert immobilier, les services d'hôtellerie, de tourisme et de divertissement, les soins de santé, l'éducation, la fabrication et d'autres activités.

Les principaux contributeurs aux revenus de Vingroup, qui ont dépassé les 6,5 milliards de dollars l'année dernière, ont été l'immobilier et les véhicules électriques. Le commerce et le transfert immobiliers ont rapporté au groupe plus de 94 300 milliards de VND de revenus, soit près du double de celui de 2022. Le segment de la production a connu une croissance encore plus élevée avec plus de 28 400 milliards de VND de revenus, contre plus de 13 000 milliards de VND l'année précédente.

L'immobilier est également l'activité la plus rentable, avec un bénéfice net consolidé en 2023 de Vinhomes - la filiale en charge de l'immobilier - atteignant 33 287 milliards de VND, en hausse de 14% et dépassant le plan annuel. Ce chiffre permet de compenser une production qui tourne à perte.

En 2023, Vincom Retail a enregistré un chiffre d'affaires net et un bénéfice après impôts de 9 791 milliards de VND et de 4 409 milliards de VND, en hausse de 33 % et de 59 % par rapport à 2022. La société gère actuellement 83 centres commerciaux dans 44 provinces et villes et prévoit d'ouvrir 6 autres centres commerciaux cette année.

Minh Son