Pourquoi les investisseurs affluent-ils à Binh Thuan en ce moment ?

Binh Thuan est devenue une terre nouvelle et attractive pour l'investissement avec des possibilités de développement dans de nombreux domaines, notamment l'ouverture de 27 000 hectares de terres côtières longtemps enchevêtrées de titane, dans le cadre de la loi sur les ressources et l'environnement marins et insulaires en cours de modification et de complément par le décret n° 65/2025/ND-CP, qui ouvre de nombreux avantages.

Consonance…

L'événement selon lequel Binh Thuan allouera près de 7 000 milliards de VND pour ouvrir une voie de connexion de 11,2 km de long avec le chemin de fer à grande vitesse Nord-Sud construit selon la politique du Politburo, de l'Assemblée nationale et du gouvernement, après avoir été annoncé dans la presse, de nombreux investisseurs étaient intéressés à s'approcher du projet. Les informations prévoyant l'avancement de la mise en œuvre, telles que la section ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud de Ho Chi Minh-Ville à Khanh Hoa, commenceront la construction avant les autres sections, Binh Thuan achèvera la ligne de connexion ferroviaire à grande vitesse au quatrième trimestre de 2028... car le temps de préparation des procédures est très proche. C'est pourquoi de nombreux investisseurs se sont concentrés sur. Ils s'intéressent à chaque élément du projet et aux travaux qui l'accompagnent, lorsque l'espace de développement de la connexion autoroutière s'ouvre, modernisant l'infrastructure urbaine de Phan Thiet pour connecter des régions plus spacieuses et plus modernes, et les zones touristiques clés sont promues plus efficacement. Ainsi, l'histoire de près de 7 000 milliards de VND semble trop grande, mais le fonds foncier des deux côtés de la route d'expansion urbaine vers Ham Hiep (Ham Thuan Bac) attire de nombreuses entreprises et sociétés qui contribueront à créer un financement pour la mise en œuvre en lançant des appels d'offres auprès d'investisseurs sélectionnés.

Carte routière reliant Phan Thiet à la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud.

Schéma de la structure du trafic reliant la ligne à grande vitesse à la gare de Phan Thiet.

En outre, des projets connexes visant à ajouter de la grandeur, du dynamisme et de la modernité à la route de liaison ont également été enregistrés par les investisseurs. Le projet le plus intéressant est celui de la zone urbaine de la gare (zone urbaine TOD). Les investisseurs étudient actuellement la meilleure solution pour participer à l'appel d'offres et, en cas de succès, la mettront en œuvre rapidement afin de réaliser les progrès fixés par la province. En outre, la province a également réservé des terrains pour l'investissement dans le système de métro léger urbain (métro) parallèlement à la ligne de connexion, partant de la rue Le Duan jusqu'au parc Doi Duong avant de tourner vers Mui Ne et Tien Thanh, créant une attraction qui n'attire pas seulement l'attention des habitants de Binh Thuan. Parallèlement, le parc de haute technologie qui devrait être situé entre la zone urbaine TOD et l'autoroute Nord-Sud retient également l'attention de la société avec une proposition de se rapprocher de la mer. De plus, la zone de réinstallation de 25 hectares du projet attire également les entreprises intéressées...

Ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud.

L'intersection de la rue Le Duan - Truong Chinh est le point de départ de l'itinéraire de liaison.

Localisation de l'intersection de l'autoroute Phan Thiet - Vinh Hao avec la voie de connexion à la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud.

Perspective de la route reliant le centre de Phan Thiet à l'autoroute Nord-Sud à 12 voies.

Pendant ce temps, la route côtière traverse la ville. Phan Thiet a une longueur totale de 14,6 km, le point de départ de l'itinéraire est au rond-point de Vo Nguyen Giap (quartier de Phu Hai), le point d'arrivée est à la pente du Cambodge (commune de Tien Thanh), comprenant 5 sections avec un investissement total estimé à environ 9 624 milliards de VND, ce qui suscite également l'enthousiasme parmi les habitants de Phan Thiet. Ce budget n’est pas petit, car il assure la réalisation du rêve de construire un corridor côtier moderne et ouvert, tout en créant un point culminant pour la ville côtière de Phan Thiet dans un avenir proche. Parce qu’il s’agit d’un itinéraire inclus dans la Planification Provinciale pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu’en 2050 et qu’il est prévu d’investir dans le cycle 2026-2030. Alors, d’où viendra le financement, alors que dans la phase ci-dessus, il y a une série de projets clés à réaliser, et pas seulement cet itinéraire ? Selon les dirigeants du secteur fonctionnel, le gouvernement encourage l'empiètement sur la mer conformément aux dispositions de la loi sur les ressources et l'environnement marins et insulaires, décret n° 11/2021/ND-CP réglementant l'attribution de certaines zones maritimes à des organisations et des particuliers pour l'exploitation... donc sur cette route côtière il y a 3 zones, Binh Thuan empiétera sur la mer avec une superficie totale de 80 hectares. Je prendrai de l’argent d’ici pour mettre en œuvre le projet. Il y a déjà des investisseurs intéressés à mettre en œuvre…

Il est à noter que les projets et travaux considérés comme clés pour la période 2026-2030 suscitent désormais l’intérêt des investisseurs. En fin de compte, il s’agit d’une réponse aux activités de développement socio-économique de la province, créant une résonance très précieuse.

Rue Vo Nguyen Giap.

À la symbiose

Outre la résonance, le phénomène de symbiose commence également à apparaître dans la production et les affaires. Le parc industriel de Tan Duc (Ham Tan) se prépare à entrer en service en avril 2025, dans cet objectif et répondant également à la politique du gouvernement sur la construction de parcs industriels écologiques. Ce modèle de parc industriel met l’accent sur la connexion et la coopération entre les entreprises d’un même parc industriel pour promouvoir des activités de production symbiotiques. Il est important de respecter les critères spécifiés dans l'article 2 du décret 35/2022/ND-CP pour assurer la durabilité et contribuer au développement durable du secteur industriel.

Parc industriel de Tan Duc.

Dans un autre développement, alors que les grands projets attirent les « aigles pour faire leur nid », ils attirent naturellement aussi les entreprises satellites de l’écosystème. La preuve en est que dans le parc industriel de Son My 1 (Tan Duc, Ham Tan), il y a 2 centrales à gaz Son My 1, Son My 2 construites sur une superficie estimée à 200 hectares avec une capacité totale de 4 500 MW, un entrepôt portuaire de gaz GNL d'environ 100 hectares, dont plus de 430 hectares de terres sont réservés aux usines et aux entreprises. Une fois achevé, le parc industriel de Son My I, combiné au port maritime de Son My, jouera un rôle stratégique international et deviendra un nouveau secteur économique clé non seulement de Binh Thuan mais également de la zone économique clé du Sud. En outre, il existe également le parc industriel Son My 2 Phase 1 d'une superficie de plus de 468 hectares... La province met tout en œuvre pour suivre les directives du gouvernement visant à démarrer la construction du parc industriel Son My 2 en septembre 2025 et à progresser vers la remise du site pour les projets Son My Power Center et Son My LNG Port.

De ce point de vue, même si les grands investisseurs n’ont pas encore construit d’usines, cela montre plus ou moins que cela attirera les entreprises et les entreprises de l’écosystème pour converger, créant une symbiose. En regardant la situation générale de la province en matière d’attraction des investissements à l’heure actuelle, nous pouvons également voir une vague d’investisseurs se précipiter vers Binh Thuan. Un potentiel riche, avec suffisamment d'avantages de la mer, de la forêt, de la terre et une situation géographique particulière, les investisseurs le savent plus ou moins depuis de nombreuses années. Mais pourquoi faut-il autant de temps pour créer une convergence aussi dynamique ?

Terre côtière.

Un autre atout tout aussi attrayant est que Binh Thuan est moins exposée aux catastrophes naturelles, bénéficie d'un ensoleillement agréable toute l'année et offre tout le confort nécessaire : une mer bleue, du sable blanc et un soleil radieux ; c'est aussi une station balnéaire réputée pour son tourisme mondial. Investir à Binh Thuan permet non seulement d'éviter les risques soudains de catastrophes naturelles, mais aussi de permettre aux experts et aux employés de l'entreprise de disposer d'un lieu de détente et de ressourcement à proximité immédiate », a déclaré un investisseur.

De nombreuses stations balnéaires à Binh Thuan.

Selon l'analyse des investisseurs, le facteur que beaucoup de gens voient est que le trafic étranger de base est fluide, créant la « meilleure distance » dans la production et les affaires, rapprochant Binh Thuan de la zone économique clé du Sud, créant un avantage comparatif plus grand qu'auparavant. Binh Thuan est devenue une terre nouvelle et attractive pour l'investissement avec des possibilités de développement dans de nombreux domaines, notamment l'ouverture de 27 000 hectares de terres côtières longtemps enchevêtrées de titane, dans le cadre de la loi sur les ressources et l'environnement marins et insulaires en cours de modification et de complément par le décret n° 65/2025/ND-CP, qui ouvre de nombreux avantages. De plus, les prix des terrains à Binh Thuan, même ceux à louer dans les parcs et clusters industriels, sont moins chers que dans d’autres zones d’investissement...

Selon les investisseurs, les dirigeants actuels de la province de Binh Thuan sont jeunes, ont une bonne réflexion sur le développement économique, sont dynamiques et proactifs pour attirer les investissements. De nombreuses grandes entreprises ont récemment été invitées par la province à investir à Binh Thuan dans l'esprit que le secrétaire provincial du Parti, Nguyen Hoai Anh, a affirmé : « S'il y a des problèmes pendant le processus d'investissement, nous continuerons à les résoudre, étape par étape, pour obtenir des résultats dans les plus brefs délais. »

Leçon 1 : « Attirer l'attention » de nombreux grands investisseurs

BICH NGHI - PHOTO DE N. LAN

Source : https://baobinhthuan.com.vn/vi-sao-thoi-diem-nay-cac-nha-dau-tu-ao-at-vao-binh-thuan-128726.html