Mise en œuvre efficace de la gestion des terres

Répondre aux exigences d'utilisation des terres pour le développement socio-économique

Selon M. Huynh Quang Vinh, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Binh Dinh, au cours des six premiers mois de 2024, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a sérieusement mis en œuvre la décision n° 4674/QD-UBND du 14 décembre 2023 du Comité populaire provincial assignant des objectifs et des solutions clés au plan de développement socio-économique, des tâches spécifiques pour mettre en œuvre le plan de développement socio-économique en 2024 dans la province, la gestion par l'État des ressources naturelles et de l'environnement continue de changer positivement. La gestion des terres, l'arpentage et la cartographie ont permis de répondre aux exigences d'utilisation des terres pour l'investissement dans le développement économique et social de la province, de surmonter l'utilisation abusive et inappropriée des terres et d'améliorer l'efficacité de l'utilisation des terres dans la province. Les localités surmontent progressivement leurs lacunes et renforcent leur responsabilité dans la gestion des ressources naturelles et de l’environnement au sein de leur autorité.

La gestion des terres est efficace et répond aux besoins d’investissement pour le développement socio-économique de la province de Binh Dinh.

En conséquence, le Département a conseillé le Comité populaire provincial sur la politique de transfert des actifs attachés aux terres des entreprises ; Attribution de terres pour 90 cas, superficie 141,27 ha ; Bail foncier 77 cas, superficie 391,56 ha ; Prolonger la durée du bail foncier dans 1 cas, superficie 0,42 ha ; Récupération de terres dans 4 cas, superficie 19,79 ha ; Attribution de terrains résidentiels 47 cas, superficie 54,27 ha ; Changement d'affectation du sol dans 2 cas, superficie 2,19 ha ; Changement d'affectation du sol dans 2 cas, superficie 0,97 ha ; Modifier la forme du bail foncier d'un paiement annuel du loyer foncier à un paiement unique du loyer foncier pour toute la durée du bail dans 1 cas, superficie 0,97 ha.

En ce qui concerne l'indemnisation, le déblaiement des sites et le développement du fonds foncier, le Département a évalué les plans d'indemnisation et de soutien à la réinstallation et les a soumis au Comité populaire provincial pour approbation de 103 plans avec un budget total approuvé de 281,3 milliards de VND. Développer des prix spécifiques pour les terrains de réinstallation, des prix des terrains en fonction des prix du marché pour collecter les frais d'utilisation des terrains et développer des coefficients d'ajustement des prix des terrains pour servir à l'indemnisation et au déblaiement des sites de 16 travaux du projet. Calculer le loyer foncier pour 33 projets dans la province. Soumettre au Comité populaire provincial pour approbation 22 décisions d'enchères ; 2 Décision sur les critères d’enchères de baux fonciers pour la mise en œuvre du projet ; 39 décisions ont été publiées approuvant les résultats des enchères de droits d'utilisation des terres pour les terrains résidentiels gérés par le Centre de développement du fonds foncier et le Conseil de déblaiement des sites, le montant versé au budget de l'État étant de 863,6 milliards de VND.

En ce qui concerne la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour collecter les recettes budgétaires, 45 ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres ont été organisées avec un total de 374/610 lots de terres vendus avec succès. Le montant total des frais d'utilisation des terres mis en œuvre s'élève à 745,67 milliards de VND. Dont le montant transféré en 2023 est de 11 092 milliards de VND, les recettes foncières pour la réinstallation sont de 12 277 milliards de VND ; Le prix des enchères en 2024 est de 722,3 milliards de VND.

En outre, l'organisation évalue et soumet au Comité populaire provincial pour approbation le plan d'aménagement du territoire 2024 de 11 districts, villes et villages. Conseiller au Comité populaire provincial de soumettre au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour évaluation le plan quinquennal d'aménagement du territoire (2021-2025) de la province de Binh Dinh. Achèvement des résultats des statistiques foncières de la province de Binh Dinh en 2023. Concernant la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres ; Dans le cadre de la mise en œuvre de l’enregistrement des changements fonciers, le Département a reçu 98 379 enregistrements (organisations : 7 765 ; ménages, particuliers : 90 614) ; 85 354 dossiers ont été résolus (organisations : 7 483 ; ménages, particuliers : 77 781).

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Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Binh Dinh a conseillé au Comité populaire provincial de se coordonner avec le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour organiser une conférence de formation sur la Loi Foncière de 2024 et fournir des commentaires sur un certain nombre de projets de décrets d'application de la Loi Foncière de 2024 et le Décret 12/2024/ND-CP du 5 février 2024 du Gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles du Décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du Gouvernement réglementant les prix des terrains et le Décret n° 10/2023/ND-CP du 3 avril 2023 du Gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles de décrets guidant la mise en œuvre de la Loi Foncière les 28 et 29 mars 2024 pour les fonctionnaires du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement aux niveaux provincial, du district et de la commune (avec environ 700 participants).

Conseiller le Comité populaire provincial de délivrer des documents conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

Selon le directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Huynh Quang Vinh, l'une des tâches clés du Département de la gestion des terres au cours des six derniers mois de 2024 est de soumettre au Comité populaire provincial la délivrance de documents juridiques conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, y compris le règlement sur la politique d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lorsque l'État acquiert des terres dans la province de Binh Dinh ; Règlement sur les limites d’attribution des terres agricoles dans la province (servant à la reconnaissance des droits d’utilisation des terres agricoles pour les ménages et les particuliers) ; Règlement sur les limites d’attribution des terres et les limites de reconnaissance des terres dans la province de Binh Dinh ; Règlement sur la limite d'attribution des terres inutilisées aux particuliers pour la production agricole dans la province de Binh Dinh ; Limite de réception du transfert des droits d’utilisation des terres agricoles des particuliers dans la province de Binh Dinh ; Normes de superficie des terres pour les travaux de construction sur des terres agricoles servant directement à la production agricole dans la province de Binh Dinh ; Limite d'attribution des terres aux organisations religieuses dans la province de Binh Dinh.

Dans les prochains temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Binh Dinh soumettra au Comité populaire provincial la demande de délivrance de documents juridiques conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 (Photo : Thanh Tung)

Parallèlement à cela, le Département soumettra la Directive sur la mise en œuvre, la préparation du budget et la décision sur l'attribution de la tâche d'inventaire foncier dans la province de Binh Dinh en 2024. Inspecter les projets qui tardent à être mis en œuvre dans la province. Rapport au Comité populaire provincial pour soumettre au Conseil populaire provincial la Liste des travaux et projets sujets à récupération de terres par l'État pour des intérêts nationaux et publics et la Liste des travaux et projets utilisant moins de 10 hectares de rizières, moins de 20 hectares de forêts de protection, moins de 20 hectares de forêts à usage spécial en 2025 dans la province. Annonce publique du Plan quinquennal d'aménagement du territoire (2021 - 2025) de la province. Organiser une conférence pour faire le point sur la mise en œuvre du plan de gestion des empiètements fonciers et une conférence pour organiser une formation sur les décrets et instructions pour un certain nombre d'articles mettant en œuvre la loi foncière de 2024.

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Concernant la mise en œuvre des cibles socio-économiques de la province liées au domaine des ressources naturelles et de l'environnement, le taux de CTR collecté en milieu urbain est estimé à 89,51% en 6 mois (objectif fixé à 90 - 95%). 6/11 districts et villes ont atteint les objectifs assignés par la province ; Les 5 districts et villes restants n’ont pas atteint l’objectif. Le taux de CTR collecté en milieu rural devrait atteindre 65,73% en 6 mois (objectif fixé à 70 - 75%). La ville de Quy Nhon a atteint l’objectif assigné par la province ; Les 10 districts, villes et villages restants n’ont pas atteint l’objectif. Taux de traitement des empiètements fonciers : 3 743/9 500 dossiers traités (taux 39,4 %). Taux d'indemnisation pour la dépollution des sites : 198/885 projets (taux 22,37%).

Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html