Hô Chi Minh-Ville va continuer à supprimer les obstacles pour plus de 1 700 appartements Officetel

(Dan Tri) - Hô Chi Minh-Ville a supprimé les obstacles pour plus de 43 000 appartements, dont près de 7 200 bureaux. On s’attend à ce que d’ici 2025, la ville ait terminé de lever les difficultés et de délivrer des livres roses pour les 38 000 appartements restants.

Un rapport du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville indique que 8 918 appartements de type officetel dans 29 projets de la région n'ont pas reçu de livret rose en raison de problèmes.

En décembre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville a achevé le retrait et la délivrance de livres roses pour 7 174 appartements de bureaux dans 9 projets, atteignant un taux de 80 %. La localité compte encore 20 projets avec 1 744 appartements en cours de démantèlement.

Parmi les 9 projets d'officetel qui viennent d'obtenir des livres roses, le Département a mentionné 2 projets du groupe Novaland : l'immeuble d'appartements n° 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 appartements) et le projet n° 28 Mai Chi Tho, Thu Duc City (1 009 appartements). L'investisseur a soumis la demande et le bureau d'enregistrement foncier de la ville traite la délivrance d'un certificat à l'acheteur.

Les 7 projets restants ont été résolus, notamment les projets Tan Cang et Binh Thanh de l'investisseur Vinhomes (1 777 unités) ; 3 projets au 2 Ton Duc Thang, District 1 de Millennium Company (1 554 unités), Elegance Real Estate Company (594 unités) et Supreme Real Estate Investment Company (995 unités) ; Zone résidentielle de grande hauteur combinée à des services commerciaux dans le quartier 5, district 8 de la société Giai Viet (228 unités) ; Projet Celadon City de l'investisseur Gamuda Land (56 unités) ; Projet de logements de la commune de Phuoc Kien (Lot G et Lot E) de la société immobilière Nova Riverside (874 unités).

Le ministère a déclaré qu'il enverrait un avis écrit aux investisseurs afin que les entreprises puissent soumettre rapidement leurs demandes et terminer le processus de délivrance des certificats aux acheteurs de maisons.

Avec 20 autres projets qui n'ont pas encore reçu de livres roses, soit l'équivalent de 1 744 appartements, le Département continue de lever les obstacles, et devrait terminer et accorder des livres roses au quatrième trimestre.

Hô-Chi-Minh-Ville lève les obstacles à de nombreux projets (Photo : Trinh Nguyen).

8 918 appartements de type officetel constituent l'un des 6 groupes de projets à problèmes que Hô Chi Minh-Ville résout, soit l'équivalent de plus de 81 000 appartements. À ce jour, la ville a achevé la démolition de plus de 43 000 appartements, atteignant un taux de 53 %. On s’attend à ce que d’ici 2025, la ville ait terminé de lever les difficultés et de délivrer des livres roses pour les 38 000 appartements restants.

Le groupe 1 est composé de projets sans problèmes juridiques, en attente de remplir leurs obligations financières avec 8 159 unités, le Bureau d'enregistrement foncier a achevé les procédures d'octroi des livres roses depuis mai.

Le groupe 2 comprend des projets sans problèmes juridiques, les investisseurs et les acheteurs de maisons n'ont pas soumis de documents avec 30 061 documents. À ce jour, les investisseurs du projet ont soumis 16 378 demandes, et il en reste 13 683.

La raison est que le projet doit réviser les frais d'utilisation des terres (projet de la société Phu My Hung, District 7), le projet ne dispose pas de documents permettant sa vente à des étrangers et les dossiers de réinstallation sont revendus à la localité.

Le Groupe 3 est un nouveau groupe immobilier composé de 8 918 appartements de type officetel, les travaux de démantèlement ont été mentionnés ci-dessus.

Le groupe 4 est le groupe des obligations financières supplémentaires avec 19 958 appartements dans 39 projets, dont 14 projets équivalents à plus de 6 100 appartements ont été démantelés. Le Département demandera aux investisseurs et aux acheteurs de logements des projets ci-dessus de soumettre des documents pour résoudre les procédures d'octroi des livres roses.

Le groupe 5 est un autre groupe problématique) avec 3 125 appartements dans 6 projets. Le Département a levé les obstacles pour 3 projets, dont le projet de Gamuda Land à Tan Phu (927 appartements), le projet Tien Phuoc - Vuon Lai dans le district 12 (194 appartements) et l'immeuble d'appartements 8A Dam Sen dans le district de Tan Phu (594 appartements). Le ministère continuera de coordonner ses efforts avec le ministère de la Construction pour résoudre les problèmes liés aux acheteurs de maisons dans les trois projets restants.

Le groupe 6 est le groupe d'inspection et d'enquête avec 8 235 appartements dans 18 projets. Le Département a démantelé 7 projets totalisant 3 565 appartements. Les 11 projets restants, projets figurant sur la liste des projets à résoudre par le Groupe de travail 153, seront mis en œuvre lorsqu'une résolution pilote de l'Assemblée nationale sera adoptée sur la base de la conclusion 77 du Politburo.

Pour les projets soumis au paiement temporaire de frais d'utilisation du sol que le Comité populaire de la ville a signalés au Premier ministre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a chargé ses unités affiliées d'examiner, de rechercher et de proposer des solutions pour continuer à déterminer les obligations financières ainsi que de délivrer des livrets roses aux acheteurs de maisons dans le cadre de ces projets.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm