Pour délivrer des livres roses aux projets, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement divise les projets en 6 groupes. Pour 47 projets, avec 8 159 unités qui n'ont pas reçu de livre rose mais n'ont pas de problèmes juridiques, attendant seulement la confirmation de l'achèvement des obligations financières (groupe 1), du 5 au 10 mai, le Département a organisé une séance de travail directe avec le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, les départements des impôts des districts, de la ville de Thu Duc et les entreprises avec des projets pour insister sur la responsabilité des entreprises à remplir leurs obligations financières, la responsabilité d'émettre des avis sur les obligations financières et des documents confirmant l'achèvement des obligations financières des autorités fiscales. En juin, les autorités rendront compte des causes du retard et proposeront des solutions et des orientations. La délivrance du livret rose sera effectuée immédiatement après réception de l'avis d'achèvement des obligations financières de la part de l'administration fiscale.
M. Nguyen Toan Thang (debout, deuxième à partir de la droite) inspecte le travail d'octroi des livres roses dans la ville de Thu Duc.
Pour les 30 061 appartements qui n'ont pas obtenu de livre rose en raison du retard des entreprises du projet dans la soumission des demandes de livre rose (groupe 2), la liste sera établie au deuxième trimestre 2023. Il est temps d'organiser des séances de travail directes au troisième trimestre 2023 avec les entreprises pour encourager la soumission des demandes de livre rose pour le projet. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement clarifiera les causes et les difficultés des entreprises dans le retard de soumission des demandes de livres roses de projets. Pour les unités qui tardent et ne soumettent pas les documents sans raison valable, nous les punirons résolument conformément aux dispositions de la loi. En même temps, publiez la liste de ces unités sur le portail d’information électronique du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement afin que les particuliers et les entreprises puissent la connaître.
Pour 29 projets, avec 10 019 unités non encore dotées de livres roses en raison de problèmes avec de nouveaux types de biens immobiliers non encore réglementés dans les documents juridiques (groupe 3), le Département a organisé une session de formation avec la participation du Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement en tant que rapporteur pour guider et mettre en œuvre le Décret n° 10 du Gouvernement. L'accent est mis sur les nouveaux contenus stipulés dans le décret, tels que l'octroi de livres roses de propriété des travaux de construction attachés aux terrains à des fins d'utilisation commerciale et de service pour les appartements en copropriété conformément aux dispositions de la loi sur le tourisme sur les terrains commerciaux et de services. Délivrance des livres roses, confirmation des modifications apportées aux livres roses délivrés par le Bureau d'enregistrement foncier ainsi que par la succursale du Bureau d'enregistrement foncier et le contenu relatif à la délivrance des livres roses... Parallèlement, délivrance des livres roses de propriété des ouvrages de construction attachés au terrain selon le but d'utilisation du terrain commercial et de service dans les projets conformément à la réglementation après l'entrée en vigueur du décret n° 10 du gouvernement.
Durée de la séance d'entraînement du 20 au 31 mai ; Émettre des livrets roses au troisième trimestre 2023. S'efforcer d'achever l'émission de livrets roses pour le nombre restant d'appartements dans les projets avec des appartements en copropriété d'ici la fin du troisième trimestre 2023.
Jusqu'à présent, il y a encore environ 81 000 maisons dans la ville qui n'ont pas reçu de livret rose. Une partie de la raison est due à des problèmes d'origine foncière, les investisseurs n'ont pas rempli leurs obligations financières supplémentaires, les agences d'État inspectent, vérifient, les violations dans la construction... Le fait que des dizaines de milliers de maisons n'aient pas reçu de livre rose a causé des difficultés et des pertes pour les personnes, les entreprises et l'État.
Le groupe 4 compte 39 projets, avec 19 958 appartements qui n'ont pas reçu de livre rose en raison d'obligations financières supplémentaires à remplir. Parmi ceux-ci, pour 23/39 projets évalués par les unités de conseil après avoir reçu le certificat d'évaluation de l'unité de conseil, synthétiser de toute urgence et soumettre au Conseil d'évaluation foncière de la ville pour examen et évaluation. Quant aux 16/39 projets qui sont encore bloqués : mener des recherches pour identifier les difficultés et les lacunes afin de proposer des solutions adaptées. Dans les cas qui dépassent les compétences, signalez-le aux autorités compétentes pour examen et résolution. Coordonner étroitement avec le Département des finances le processus de synthèse et de soumission au Conseil d'évaluation foncière de la ville pour examen et évaluation des plans de prix des terrains pour les projets. Période de mise en œuvre du trimestre 2 au 4/2023, de mai à fin octobre. En conséquence, soumettre au Conseil d'évaluation foncière de la ville 23/39 projets, proposer des mesures et des solutions pour les 16/39 projets restants.
Pour 6 projets, avec 4.653 appartements qui n'ont pas obtenu de livres roses en raison d'autres problèmes (groupe 5), le Département étudiera et proposera aux autorités compétentes des solutions pour résoudre ces problèmes. En cas de dépassement des pouvoirs, celui-ci sera signalé à l'autorité compétente pour examen et résolution. Période de mise en œuvre du trimestre 2 au trimestre 3/2023.
Pour 18 projets, avec 8 235 unités qui n'ont pas reçu de livre rose en raison d'une inspection, d'un examen et d'une enquête (groupe 6), le Département a envoyé un document à l'agence d'inspection, d'examen et d'enquête sur la possibilité de continuer à effectuer des procédures administratives pour l'octroi de livre rose pour chaque projet spécifique. Période de mise en œuvre du trimestre 2 à la fin du trimestre 3/2023.
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![[Photo] Les « Beautés » participent à la répétition du défilé à l'aéroport de Bien Hoa](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
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