Ho Chi Minh-Ville approuve la planification à l'échelle 1/500 de la zone urbaine côtière de Can Gio

La zone urbaine touristique côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares, est conçue pour être une zone de tourisme côtier, de tourisme de villégiature, de conférence et de séminaire combinée à un complexe hôtelier, un hôtel et une tour emblématique de 108 étages.

La zone urbaine touristique côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares, est conçue pour être une zone de tourisme côtier, de tourisme de villégiature, de conférence et de séminaire combinée à un complexe hôtelier, un hôtel et une tour emblématique de 108 étages.

Le 24 janvier, le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a signé la décision n° 340 approuvant le projet de planification détaillé à l'échelle 1/500 pour la zone touristique urbaine côtière de Can Gio.

Le projet est situé dans la commune de Long Hoa et la ville de Can Thanh, district de Can Gio avec 4 sous-zones A, B, C et D - E.

En conséquence, la subdivision A a une superficie d'environ 953,23 hectares, prévue comme une zone résidentielle écologique associée aux services touristiques à la porte d'entrée de la zone touristique urbaine côtière de Can Gio.

La sous-zone B a une superficie d'environ 659,87 hectares, est une zone résidentielle, une zone de villégiature, une zone de services publics urbains (santé, éducation, siège administratif, services commerciaux, bureaux, etc.), une zone verte urbaine et un pôle d'infrastructures techniques et un système d'infrastructures techniques urbaines en direction d'une ville moderne et intelligente.

Perspective de la zone touristique urbaine côtière de Can Gio, d'une superficie de 2 870 hectares.

La zone C d'une superficie d'environ 318,32 hectares, est le centre financier, économique, commercial, de services, de bureaux et portuaire, une zone urbaine moderne comprenant des zones résidentielles modernes et civilisées (maisons de ville (limitées), villas, immeubles de grande hauteur).

La sous-zone D, d'environ 480,46 hectares, est un centre commercial, une station balnéaire haut de gamme, une zone urbaine moderne comprenant des zones résidentielles (maisons de ville, villas) garantissant des critères modernes et intelligents ; et la subdivision E d'environ 458,12 hectares est constituée de surfaces d'eau, de canaux et d'arbres verts à usage urbain.

Concernant l'organisation de l'espace d'architecture paysagère, dans le lotissement A, le lotissement d'entrée, en plus de sa fonction urbaine, est également associé à des espaces fonctionnels tels que : terrain de golf, parc thématique, espace vert urbain et plage publique.

Dans lequel, les zones de construction clés à l'entrée principale sont le théâtre et les bâtiments de services commerciaux dans la zone centrale. Y compris les parcelles de terrain : A3-27 ; A3-24.

Zone le long de l'avenue Can Thanh - Long Hoa, rond-point central, routes T4, T5, D7. Il est prévu d'aménager sur cet axe des bâtiments résidentiels adjacents - maisons de ville combinées avec des services commerciaux, créant ainsi les principaux axes de services commerciaux pour la zone de planification.

Le terrain de golf devrait comprendre une maison exécutive, un club-house et un parcours de golf de 36 trous.

La zone du parc urbain associée à la plage est l'espace vert central de la zone urbaine. Il est nécessaire de prévoir de relier harmonieusement les fonctions d'un système arboré vert et des promenades côtières aux principaux axes paysagers. Les paysages verts doivent avoir des rythmes riches, des commodités et des paysages attrayants.

La tour emblématique de 108 étages située dans la région du cap Hai Dang est le principal point fort de la subdivision C.

Dans la subdivision B, la zone de construction clé à l'entrée principale devrait accueillir le stade, les travaux de services commerciaux, le centre culturel et sportif avec une orientation architecturale de caractéristiques clés et combinée avec le groupe de construction clé de la subdivision A pour créer un groupe de construction clé pour l'ensemble de la zone urbaine touristique côtière de Can Gio avec une échelle de 2 870 hectares.

Notamment, les logements sociaux sont concentrés dans les unités B1, B2, B3 avec un accès facile aux principales routes de liaison de la zone. L'architecture paysagère intérieure des logements sociaux doit être étudiée et développée en fonction du paysage global de la zone, tout en offrant le meilleur espace de vie aux résidents.

Dans la subdivision C, l'organisation de l'espace d'architecture paysagère associée au bâtiment de services commerciaux avec le symbole C1-24 est un groupe de bâtiments du centre commercial à l'intersection entre le rond-point central et l'axe paysager C7. Il s'agit d'un bâtiment d'une grande superficie et d'une architecture impressionnante qui attire les gens et les touristes pour venir faire du shopping et se divertir.

Projet mixte de logement et de groupe de services, symbole C3-30. Il s'agit du principal projet phare de la tour symbolique de 108 étages située dans la zone du cap Hai Dang, la principale route paysagère, qui est identifiée comme un projet à usage mixte commercial, de services, de bureaux et d'hôtel qui peut être observé de tous les endroits de la zone urbaine. Il s'agit d'un complexe de bâtiments à la fois d'une hauteur impressionnante et d'une conception architecturale moderne, symbolisant la ville entière.

Dans le lotissement DE, il s'agit d'un lotissement touristique et de villégiature comprenant des espaces fonctionnels tels que : une zone résidentielle écologique, un espace vert urbain, une zone de parc central et une zone de villégiature.

Dans lequel, la zone de construction la plus importante est le bâtiment de services commerciaux (lot D3-38) et la zone du parc central (lot D4-62). La zone le long de la rocade centrale devrait comporter des bâtiments résidentiels adjacents - des maisons de ville combinées à des services commerciaux sur cet axe, créant ainsi les principaux axes de services commerciaux pour la zone de planification.

La zone du parc central est l'espace vert central de la zone urbaine, et il est nécessaire de planifier pour relier harmonieusement les fonctions avec un système d'arbres verts et des promenades côtières avec les principaux axes paysagers. Les paysages verts doivent avoir des rythmes riches, des commodités et des paysages attrayants.

La zone résidentielle écologique est accessible depuis les zones voisines de la zone touristique côtière de Can Gio par des routes centrales en bord de mer et des espaces verts et ouverts formant un axe paysager caractéristique de la zone urbaine côtière. Les projets de logements de villas sont prévus pour être agencés avec une orientation de conception architecturale unique et respectueuse de l'environnement, visant à exploiter de manière optimale l'espace vert et la surface de l'eau entrelacés dans chaque projet.

La zone urbaine côtière de Can Gio devrait bénéficier d'un investissement total de plus de 282 800 milliards de VND. La partie empiètement sur la mer nécessite environ 65 600 milliards de VND, l'infrastructure technique plus de 32 500 milliards, l'investissement restant est d'environ 184 700 milliards de VND pour les travaux architecturaux.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company - l'investisseur prévoit de mettre en œuvre le projet d'avril 2025 à 2030.

La taille maximale de la population de la zone urbaine touristique côtière de Can Gio est de 228 506 personnes. L'ampleur du trafic touristique dans l'ensemble du projet est d'environ 8,887 millions par an.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html