Top 3 des localités ayant connu le plus d'acquisitions foncières en 2025

Les autorités de la ville de Bien Hoa ont mobilisé la population pour remettre des terrains afin de mettre en œuvre le projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau. Photo : H.Loc

Pour mettre en œuvre efficacement les objectifs de récupération des terres, il est nécessaire de garantir l’achèvement des documents juridiques des projets, de synchroniser la planification et d’élaborer de bons plans d’indemnisation, de soutien et de réinstallation des populations.

Le district a récupéré la plus grande partie, plus de 2 000 hectares.

Le district de Long Thanh est en tête des localités ayant les objectifs d'acquisition de terres les plus élevés cette année. Dans la décision n° 1004/QD-UBND du 31 mars 2025 du Comité populaire provincial, le district de Long Thanh a pour objectif de récupérer environ 2 039 hectares de terres, dont 1 946 000 hectares de terres agricoles et plus de 93 hectares de terres non agricoles. Si l'on classe par unité administrative, les localités qui récupéreront le plus de terres sont : la commune de Phuoc Binh 524 hectares, la commune d'An Phuoc 298 hectares, la commune de Long Duc 283 hectares, la ville de Long Thanh 186 hectares.

Selon le vice-président du Comité populaire du district de Long Thanh, Tran Van Than, cette année, le district continue de mettre en œuvre de nombreux projets dans le but de développer le développement socio-économique, d'assurer la défense et la sécurité nationales. Il est à noter que le groupe de projets : les parcs industriels ont été approuvés par le gouvernement en 2024 et 2025 ; projets de routes, d’autoroutes, de chemins de fer; zone résidentielle, zone urbaine, zone de réinstallation ; Zones franches et terres provinciales mettant aux enchères les droits d'utilisation des terres.

Dans les décisions approuvant le plan d'utilisation des terres de 2025, le président du Comité populaire provincial VO TAN DUC a demandé que les localités rendent publics les plans de récupération des terres auprès de la population. En fin d'année, organiser un bilan et proposer un traitement des récupérations foncières non conformes au plan.

La localité avec la deuxième cible d'acquisition de terres la plus élevée est la ville de Bien Hoa. Selon la décision approuvée par le Comité populaire provincial, cette année, la ville récupérera environ 1 035 hectares de terres pour mettre en œuvre des projets, dont plus de 556 hectares sont des terres agricoles et près de 479 hectares. Divisé par unité administrative, le quartier d'An Binh a l'objectif d'acquisition de terres le plus élevé de 328 hectares, suivi du quartier de Hiep Hoa avec près de 324 hectares...

Selon la ville de Bien Hoa, les localités ayant des objectifs élevés d'acquisition de terrains cette année comprennent : le quartier d'An Binh qui acquiert des terrains du parc industriel Bien Hoa 1 existant pour mettre en œuvre le projet de conversion de la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services et d'amélioration de l'environnement ; Le quartier de Hiep Hoa récupère des terres pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine de Hiep Hoa ; Les quartiers de Phuoc Tan et de Tam Phuoc ont récupéré des terres pour construire des zones de réinstallation pour servir le projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau.

Le district de Nhon Trach fait également partie des trois localités ayant connu la plus grande récupération de terres cette année. Selon le plan approuvé, le district récupérera cette année plus de 921 hectares de terres, principalement agricoles, pour réaliser des projets industriels, de transport et de logement.

En fait, ces trois localités qui ont d’importants objectifs d’acquisition de terres mettent en œuvre et sont sur le point de mettre en œuvre de nombreux projets d’infrastructures importants aux niveaux central, provincial et local.

Assurer la mise en œuvre efficace des objectifs

L’acquisition de terrains pour des projets industriels, d’infrastructures de transport, urbains, de logement, etc. est une exigence inévitable pour attirer les investissements, créer des emplois et promouvoir la croissance économique. Toutefois, pour mettre en œuvre efficacement cet objectif, les projets de récupération des terres doivent garantir la cohérence entre la planification de l’utilisation des terres et la planification de la construction pour les projets enregistrant des plans d’utilisation des terres ; assurer la légalité du terrain, de l’investissement et de la construction du projet ; mettre en œuvre correctement les procédures et les processus d’indemnisation, de soutien et de réinstallation ; Faites du bon travail dans le traitement des plaintes et des poursuites liées à l’acquisition de terrains.

Un coin de la ville de Bien Hoa, une localité dont l'objectif est de récupérer plus de 1 000 hectares de terres d'ici 2025. Photo : HOANG LOC

Récemment, de nombreux projets d’acquisition de terrains ont duré 2 à 3 ans, voire plus, en raison du manque de capacité financière des investisseurs et de la lenteur de la mise en œuvre des projets. Les indemnisations et le soutien ne sont pas satisfaisants selon les souhaits des personnes ; L’enquête et la vérification de l’origine des terres comme base d’indemnisation, de soutien et d’examen de la réinstallation sont prolongées ; Les infrastructures de réinstallation ne sont pas prêtes.

Le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a déclaré que l'un des obstacles importants et assez courants qui rendent difficile le processus d'acquisition de terres pour la mise en œuvre des projets est le retard dans la mise en œuvre de la construction d'infrastructures dans les zones de réinstallation. De nombreuses localités ont récupéré des terres sur les populations et ont mis en œuvre des projets sur ces terres, mais les zones de réinstallation n'ont pas encore construit d'infrastructures ou n'en sont qu'au stade de la planification « sur papier ». Cela conduit à des désaccords, des plaintes et à un temps de récupération des terres prolongé ; Le projet a été bloqué car il n’y avait pas de site propre pour la construction, ce qui a entraîné une augmentation des coûts.

Par conséquent, les dirigeants provinciaux ont demandé aux localités, en particulier celles qui disposent de vastes superficies de terres récupérées, de planifier à l'avance les fonds fonciers, d'organiser des capitaux pour investir dans les infrastructures techniques et les infrastructures sociales dans les zones de réinstallation afin d'accélérer les progrès du déblaiement des sites, créant ainsi les conditions pour que les projets soient mis en œuvre comme prévu. Renforcer la propagande et la mobilisation combinées à des droits corrects, suffisants et opportuns des personnes dont les terres sont récupérées, afin de créer un consensus élevé dans le processus de mise en œuvre.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/top-3-dia-phuong-thu-hoi-dat-nhieu-nhatnam-2025-7425dbe/