Vivre dans la peur

Tout le monde veut échapper à la vie dans un endroit dangereux, mais parce qu'ils n'ont pas les conditions pour partir, beaucoup de gens doivent accepter de rester.

À Ho Chi Minh-Ville, la gestion des vieux immeubles d’appartements rencontre depuis longtemps de nombreuses difficultés. Récemment, des réglementations spécifiques sur les procédures d’investissement, les mécanismes d’incitation et les niveaux de soutien sont censées résoudre complètement ce problème.

"Ne vous approchez pas"

En février 2023, l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet, situé dans le quartier 4 du district 4 de Ho Chi Minh-Ville, a connu un incident d'effondrement des poutres, des planchers des couloirs et des murs de la balustrade du bloc C. Heureusement, l'incident survenu dans cet immeuble d'appartements de niveau D - classé comme dangereux et gravement endommagé - n'a fait aucune victime.

Des rapports récents d'un journaliste du journal Nguoi Lao Dong montrent que la zone touchée a été renforcée avec des piliers en acier, la zone endommagée a été réparée et le sol du couloir a été restauré avec du béton. Cependant, la clôture en maille B40 avec le panneau d'avertissement « Ne pas approcher » de cet immeuble suscite toujours des inquiétudes pour quiconque entre ou sort.

Les résidents locaux ont déclaré que le Comité populaire du 4e arrondissement a organisé de nombreuses conférences sur la qualité de l'immeuble d'appartements Ton That Thuyet et a également discuté des plans d'évacuation d'urgence, mais jusqu'à présent, la majorité des résidents choisissent toujours de rester.

L'appartement Vinh Hoi (District 4, Ho Chi Minh-Ville) présente de nombreux panneaux d'avertissement de danger. Photo : AI MY

M. Lam Nhat Dong vit au 1er étage du bloc C de l'immeuble Ton That Thuyet depuis des décennies. Sa famille compte 8 personnes sur 3 générations et sont toutes attachées à cet immeuble pour de nombreuses raisons malgré la connaissance du danger. Il a confié que personne ne veut quitter une maison qui lui a été attachée toute sa vie et qui convient à sa vie actuelle. Cependant, si l’immeuble est démoli, les gens seront relogés. Ils espèrent simplement que le gouvernement mettra en place des politiques de soutien appropriées pour les aider à stabiliser leur vie dans leur nouveau lieu de résidence.

Hésiter à rester ou à partir

Non loin de là, l'immeuble d'appartements Vinh Hoi (District 4) a été classé au niveau D il y a près de 10 ans, entouré de nombreux panneaux rouges avertissant du danger.

Ici, le plafond et les balustrades s'écaillent, exposant des noyaux d'acier rouillés, le système de protection incendie est cassé et les fils électriques se chevauchent comme des toiles d'araignée partout dans les allées... Plus inquiétant encore, certaines des colonnes porteuses du balcon sont fissurées et affaissées. Les autorités locales ont temporairement renforcé l'immeuble avec des barres de fer et des treillis métalliques autour du plafond pour limiter les risques.

En se rappelant l'époque où le béton tombait du plafond, Mme Nguyen Thi Thanh Tam, une résidente de l'immeuble Vinh Hoi, s'inquiète : « Heureusement, personne n'a été blessé. » La femme qui vit dans cet immeuble avec de nombreux frères et sœurs depuis l'âge de 3 ans espère que lorsque la ville nettoiera et reconstruira de nouveaux appartements, les résidents bénéficieront de politiques de réinstallation appropriées et disposeront d'une maison pour stabiliser leur vie.

Toujours dans le district 4, l'immeuble d'appartements de classe D Truc Giang présente des signes de détérioration à travers des murs sombres et des plantes poussant dans des fissures. Les escaliers menant aux appartements supérieurs étaient verrouillés, laissant le bâtiment presque désert. La plupart des résidents ont déménagé ailleurs, mais deux ménages ne sont pas encore partis.

« La municipalité nous a contactés à plusieurs reprises et a proposé à ma famille d'accepter de déménager. Une fois le nouvel immeuble construit, nous aurons la possibilité d'acheter une maison à un prix préférentiel. Cependant, faute de garanties, ma famille n'est pas encore partie », a expliqué M. La Trong Loan, l'un des deux ménages restants.

Plus de 500 ménages sont inquiets

Dans la direction opposée du district de Tan Binh, à Ho Chi Minh-Ville, l'immeuble d'appartements de classe D 137 Ly Thuong Kiet abrite encore des dizaines de ménages. Ils ont dit qu'une maison avec de jeunes enfants ne peut pas supporter les murs exigus, sales et humides et les plafonds qui fuient. Bien que la ville ait émis une directive de relocalisation en 2018, le processus de mise en œuvre n’est pas terminé.

Dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh, Ho Chi Minh-Ville), les résidents vivent depuis longtemps dans des conditions humides, exiguës et dégradées. Photo : CHI NGUYEN

« Nous attendons depuis des années, mais rien ne se passe. La ville a un plan de relogement depuis longtemps, mais jusqu'à présent, nous ne pouvons toujours pas aller nulle part », a déclaré M. Hung Anh, qui vit dans l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet depuis plus de 30 ans. Il a déclaré que personne ne veut vivre éternellement dans des maisons aussi délabrées et dangereuses, mais « ne peut pas se permettre de partir ».

À 100 mètres se trouve l'immeuble d'appartements 149-151 Ly Thuong Kiet. Des images de l'endroit où vivent encore plus de 20 ménages montrent que les piliers porteurs de l'immeuble sont fissurés, avec de nombreuses fissures s'étendant du bas vers le haut...

Hô-Chi-Minh-Ville compte 474 anciens immeubles d'appartements (753 lots) construits avant 1975. Après inspection et classification, 16 immeubles d'appartements sont de classe D. Parmi ceux-ci, 14 immeubles d'appartements de classe D ont été classés au cours de la période 2016-2017 et 2 immeubles d'appartements ont été déterminés comme étant de classe D en 2020. Ces immeubles d'appartements sont sujets à démolition et reconstruction.

Concernant l'organisation de l'hébergement temporaire des résidents des appartements de catégorie D, le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville a proposé que la ville approuve la politique de transfert de la propriété commune de l'immeuble d'appartements Phu Tho au Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction pour réparation afin qu'il puisse être remis au district de Tan Binh. Ainsi, l'organisation a relocalisé les résidents des immeubles d'appartements 137 et 149-151 Ly Thuong Kiet pour y résider temporairement.

Selon les données du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, à ce jour, les 454 ménages répartis dans 8 immeubles d'appartements ont été relogés.

Il s'agit notamment de l'immeuble d'appartements 128 Hai Ba Trung, de l'immeuble d'appartements 23 Ly Tu Trong, de l'immeuble d'appartements 155-157 Bui Vien (District 1) ; Appartement 6 Bis Nguyen Tat Thanh (District 4); Appartement 40/1 Tan Phuoc, Appartement 47 Long Hung, Appartement 170-171 Tan Chau (District de Tan Binh) et Appartement 440 Tran Hung Dao (District 5).

La ville compte 4 immeubles d'appartements de relogement inachevés avec 150/466 ménages, dont : l'immeuble d'appartements 11 Vo Van Tan, District 3 (18/19 ménages) ; Appartement 119B Tan Hoa Dong, District 6 (70/80 ménages) ; Immeuble d'appartements Truc Giang (121/123 ménages), immeuble d'appartements Vinh Hoi, District 4 (lots A, B, C ; 12/244 ménages).

Les quatre immeubles d'appartements restants, qui abritent 274 ménages, n'ont pas encore été relogés. Il s'agit de l'immeuble 137 Ly Thuong Kiet, de l'immeuble 149-151 Ly Thuong Kiet (district de Tan Binh) ; Immeuble d'appartements Ton That Thuyet, lots A, B, C (District 4) ; Immeuble d'habitation Hoang Dieu, lot Y (arrondissement 4). Ainsi, à ce jour, à Ho Chi Minh-Ville, plus de 500 ménages sur 1 194 vivent encore dans des appartements de classe D.

Source : https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm