Selon le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, ces derniers temps, de nombreuses personnes de la province ont fait don de leurs droits d'utilisation des terres à l'État pour construire des ouvrages publics, participant activement au développement du nouveau mouvement rural... Cependant, une fois ces travaux terminés, les utilisateurs des terres n'ont pas encore pu ajuster les changements dans les travaux publics au certificat de droits d'utilisation des terres, propriété des biens attachés à la terre (ci-après appelé GCN), provoquant une frustration.
Veiller à ce que les utilisateurs des terres cèdent les droits d'utilisation des terres à l'État pour la construction d'ouvrages publics de manière stricte et légale, en garantissant le but d'utilisation, conformément à la planification annuelle de l'utilisation des terres et aux plans, à la planification de la construction et à la planification de la circulation approuvés par les autorités compétentes ; Le Département des ressources naturelles et de l'environnement guide les comités populaires des districts, des villes et des bourgs (ci-après dénommés comités populaires de district), le système des bureaux d'enregistrement foncier de la province de Tay Ninh et les comités populaires des communes, des quartiers et des villes (ci-après dénommés comités populaires de commune) sur le processus et les procédures de réception des terres ; approuver la donation des droits d’utilisation des terres; Ajustement des modifications des travaux publics au certificat de droit d'utilisation du sol accordé par l'utilisateur du sol faisant don du droit d'utilisation du sol à l'État pour la construction d'ouvrages publics.
Cette directive s'applique aux cas dans lesquels les organismes d'État compétents décident et mettent en œuvre des procédures de don de droits d'utilisation des terres à l'État pour la construction d'ouvrages publics conformément aux dispositions de la loi. Les utilisateurs fonciers ont besoin de faire don de droits d’utilisation des terres à l’État pour construire des ouvrages publics. Personnes et organisations concernées.
Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement précise également les conditions dans lesquelles les utilisateurs des terres peuvent faire don de droits d'utilisation des terres à l'État pour la construction d'ouvrages publics. En conséquence, les travaux publics doivent être conformes à la planification, aux plans annuels d’occupation du sol, à la planification de la construction et à la planification de la circulation approuvés par les autorités compétentes. En particulier pour les travaux publics tels que les routes, il est nécessaire de garantir des conditions supplémentaires de raccordement aux routes existantes pour servir les intérêts de la communauté.
Dans le même temps, l'utilisateur du sol doit être soumis aux dispositions du point c, clause 2, article 174, clause 2, article 176, point e, clause 1, article 179 et doit remplir les conditions de don des droits d'utilisation du sol telles que prescrites à l'article 188 et doit remplir les conditions prescrites aux articles 189, 190, 191, 192, 193 et 194 de la loi foncière de 2013.
Procédures de règlement des changements fonciers pour les utilisateurs fonciers faisant don de droits d'utilisation foncière à l'État pour la construction d'ouvrages publics conformément aux réglementations de la clause 3 de l'article 79 du décret n° 43/2014/ND-CP. L'utilisateur dispose d'un document faisant don du droit d'usage du sol à l'État pour la construction d'ouvrages publics envoyé au Comité populaire de la commune où se trouve le terrain (l'utilisateur du sol et des travaux publics doit assurer les conditions selon la section IV) ; Le Comité populaire au niveau de la commune confirme le document faisant don des droits d'usage du sol à l'Etat pour la construction d'ouvrages publics.
Une fois les travaux de construction d'ouvrages publics sur les terres données terminés, le Bureau provincial d'enregistrement foncier, la succursale du district, de la ville ou de la municipalité, sur la base du document de confirmation du Comité populaire au niveau de la commune, mesurera et ajustera les changements dans les registres cadastraux, la base de données foncières et informera l'utilisateur foncier de soumettre le certificat de droits d'utilisation foncière délivré pour confirmer les changements.
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