Le ministère de la Construction vient de publier le communiqué officiel n° 2309/BXD-QHKT daté du 5 juin 2023 aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central sur l'examen de l'urbanisme et de la planification de la construction.
Français En application de la directive du Premier ministre dans le Dépêche Officiel n° 469/CD-TTg du 25 mai 2023 sur l'élimination des obstacles et la promotion du développement sûr, sain et durable du marché immobilier, dans le passé, le Ministère de la Construction s'est coordonné avec le Ministère de la Planification et de l'Investissement pour procéder à l'évaluation des dossiers de demande d'approbation des politiques d'investissement pour les projets d'investissement, en même temps qu'il inspecte la mise en œuvre de ces travaux dans les localités et donne des avis sur les projets de planification avant que le Comité populaire provincial n'approuve selon son autorité. Au cours de la mise en œuvre des tâches susmentionnées, le ministère de la Construction a constaté un certain nombre de lacunes qui nécessitent une attention locale.
En conséquence, l’urbanisme et la planification de la construction constituent des bases importantes pour attirer les ressources d’investissement destinées au développement des zones urbaines, rurales et fonctionnelles. Mais actuellement, l’établissement, l’ajustement et l’approbation des niveaux d’urbanisme et de planification de la construction dans certaines localités ne sont pas cohérents et unifiés. Par exemple, la portée et l’échelle des zones de développement urbain établies et approuvées dans le cadre du zonage et de la planification détaillée ne sont pas cohérentes avec l’orientation du développement spatial selon la planification générale approuvée. Les indicateurs d’utilisation du sol du plan directeur ne sont pas cohérents avec les dispositions des réglementations techniques nationales sur la planification de la construction. L’emplacement et l’échelle du système de services publics, en particulier du système d’espaces verts publics, ne sont pas cohérents entre les niveaux de planification. La taille de la population dans la planification détaillée n'est pas cohérente avec l'objectif de population alloué dans le plan de zonage...
Ces derniers temps, le Gouvernement et le Premier ministre ont émis des directives et des résolutions visant à renforcer la rectification de la planification de la construction et de la gestion du développement urbain conformément à la planification approuvée, à mettre en œuvre un certain nombre de solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles, à accélérer les progrès de la planification et à améliorer la qualité de la planification pour la période 2021-2030. Jusqu'à présent, le Plan directeur national a été approuvé par l'Assemblée nationale dans la résolution n° 81/2023/QH15 du 9 janvier 2023. La plupart des plans nationaux, régionaux et provinciaux ont été approuvés ou sont en cours d’évaluation.
Mise en œuvre de la directive du Premier ministre dans le communiqué officiel n° 469/CD-TTg du 25 mai 2023 visant à éliminer les obstacles et à promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier ; Afin de continuer à renforcer la gestion de la planification de la construction, du développement urbain et de la mise en œuvre des projets d'investissement dans la construction conformément à la planification approuvée, dans les temps à venir, le ministère de la Construction demande aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central de diriger la mise en œuvre d'un certain nombre de tâches importantes.
Premièrement, renforcer la révision et l’ajustement de la planification urbaine générale ; planification générale pour la construction de zones fonctionnelles; planification de la construction interdistricts et districts; La planification générale de la construction des communes doit être cohérente avec la planification nationale, la planification régionale et la planification provinciale.
Deuxièmement, organiser une révision des niveaux d’urbanisme et de planification de la construction qui ont été établis et approuvés dans la zone, en examinant en même temps les projets lents à mettre en œuvre et les projets qui ont été révoqués pour ajuster la planification conformément aux réglementations légales ; Revoir et compléter le contenu de la planification de l’espace de construction souterrain urbain (le cas échéant) ; Assurer la cohérence entre les niveaux de planification pour mettre en œuvre de manière efficace et synchrone la gestion du développement urbain et les projets d’investissement en construction.
Troisièmement, organiser d’urgence l’élaboration, l’approbation et la soumission de plans généraux, de plans de zonage et de plans détaillés conformément aux réglementations légales, comme base pour proposer et établir des projets d’investissement dans la construction.
Quatrièmement, continuer à mettre en œuvre strictement les tâches assignées par le Premier ministre dans la Directive n° 05/CT-TTg du 1er mars 2019, la Décision n° 1398/QD-TTg du 16 octobre 2019, la Résolution n° 108/NQ-CP du 26 août 2022 pour améliorer la qualité de la planification, renforcer l’efficacité et l’efficience de la planification urbaine et de la gestion du développement, promouvoir l’attraction des investissements et mettre en œuvre les projets d’investissement dans la construction conformément à la planification approuvée.
MT
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