Considérant que la gestion des terres par l'État joue un rôle et une signification particulièrement importants pour la vie des gens ainsi que pour le développement socio-économique de la région, la ville de Quang Yen s'est récemment attachée à surmonter les difficultés et les obstacles, en améliorant l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des terres dans la région.
Bien que le quartier ait une grande superficie et mette en œuvre de nombreux projets importants de la province et de la ville, la situation de l'ordre social dans le quartier de Nam Hoa est toujours maintenue stable. La gestion des terres est renforcée. M. Hoang Xuan Phong, président du comité populaire du quartier de Nam Hoa, ville de Quang Yen, a déclaré : Au cours des 9 premiers mois de 2024, il n'y a eu aucun cas de violation foncière et de construction dans le quartier. Pour atteindre ce résultat, le quartier s’est toujours attaché à assurer le respect du plan d’urbanisme et d’aménagement du territoire approuvé par les autorités compétentes. Parallèlement, renforcer la diffusion et l’éducation en matière de droit foncier ; Renforcer l'inspection et la surveillance liées à l'utilisation des terres dans la zone, limiter et prévenir progressivement les violations des lois foncières, affecter du personnel pour surveiller de près la situation, inspecter régulièrement et superviser de près les travaux de construction pour prévenir les violations.
Le travail de gestion des procédures administratives sur le terrain pour les personnes sous l'autorité du Comité populaire de quartier a connu de nombreux changements positifs, des innovations dans le sens de la rapidité, de l'efficacité, de la transparence, de la démocratie, garantissant les droits et les obligations des citoyens conformément aux réglementations. Ces derniers temps, dans le quartier de Nam Hoa, l'acquisition et le défrichement de terres ont été réalisés pour de nombreux projets tels que la route riveraine reliant l'autoroute Ha Long - Hai Phong à la ville de Dong Trieu (section de l'intersection de la lagune de Nha Mac à la route provinciale 338 (phase 1) ; Projet de rénovation et de modernisation de la route vers la pagode Giua Dong ; Projet de zone de réinstallation du quartier de Nam Hoa... Avec la participation des organisations, le Comité populaire du quartier a favorisé la mobilisation, la persuasion, la création d'un consensus et de la confiance parmi la population, par conséquent, ces dernières années, le quartier n'a pas eu à organiser d'acquisition forcée de terres dans aucun cas.
Non seulement Nam Hoa, dans le quartier de Yen Giang, avec la participation drastique de la localité, au cours des 9 premiers mois de 2024, il n'y a eu aucune violation des droits fonciers et de construction dans le quartier. Le Comité populaire du quartier a délivré 53 certificats de droit d’utilisation des terres (19 remplacements, 8 transferts, 5 changements d’usage, 12 dons et 9 héritages) ; Permis de construire pour 46 ménages.
Mme Dao Thi Thu Ha, vice-présidente du comité populaire du quartier de Yen Giang, a déclaré : « Il est très important de sensibiliser la population au droit foncier. » Lorsque les gens se rendent compte que le respect correct et complet des réglementations foncières protège également leurs propres droits et intérêts en cas de litige, ils les mettront sérieusement en œuvre. Le quartier a encouragé l’application des technologies de l’information dans la propagande, en utilisant efficacement les systèmes de portails d’information et les sites de réseaux sociaux ; Demander au service foncier de vérifier régulièrement la construction et l'ordre urbain, de maîtriser la zone, de gérer de près et de minimiser les violations.
Ces derniers temps, afin d'améliorer l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des ressources foncières, la ville de Quang Yen a demandé aux agences spécialisées et aux localités de suivre de près la planification de l'utilisation des terres, d'élaborer des plans d'utilisation des terres pour chaque année, adaptés à chaque zone ; répondre aux besoins des personnes et des entreprises, attirer les investissements. Les tâches d'attribution des terres, de location des terres, de conversion de l'utilisation des terres, de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres, de récupération des terres, d'indemnisation pour le défrichement des sites, de mise en œuvre des procédures administratives liées aux terres... sont mises en œuvre de manière synchrone, devenant progressivement systématiques et efficaces. Le travail d’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres a toujours été sérieusement dirigé et mis en œuvre, contribuant à protéger les droits et intérêts légitimes des personnes ayant des droits d’utilisation des terres et des biens attachés à la terre, tout en renforçant la gestion de l’État dans le secteur foncier. Quang Yen a demandé aux communes et aux quartiers d’organiser l’examen et la gestion du fonds foncier de 5 % ; Renforcer l’examen et le traitement des projets d’investissement utilisant des terres et des plans d’eau qui sont en retard et violent la loi dans la zone ; Inspecter, détecter et recommander le traitement des violations des réglementations de gestion de l'État dans le domaine foncier dans un certain nombre de communes et de quartiers...
Les travaux d'indemnisation et d'appui à la réinstallation ont été menés avec une grande attention, avec la participation des secteurs de la ville, des localités et des organisations sociopolitiques de la zone. Le travail d'inspection, d'examen, de surveillance, de règlement des plaintes et des dénonciations liées au foncier est régulièrement effectué par la ville, limitant et prévenant progressivement les violations des lois foncières, traitant et corrigeant rapidement les organisations et les individus ayant commis des violations. La réforme des procédures administratives comporte de nombreuses innovations en matière de rapidité, d’efficacité, de transparence et de démocratie.
Les 9 premiers mois de l'année, Comité populaire de la ville de Quang Yen reçu et résolu 10 087/11 540 dossiers de procédures administratives foncières ; 298/355 pétitions résolues (dont GPMB 119 cas ; terrain 149 cas; politique 04 cas; autres domaines 26 cas) ; Octroi de certificats de droits d’usage du sol aux ménages et aux particuliers avec un total de 3 844 certificats ; Octroi de certificats de droits d'utilisation des terres pour des terrains résidentiels et des terrains destinés aux cultures pérennes (première délivrance) à des ménages individuels dans un total de 65 cas ; Mise en œuvre de l'acquisition de terrains pour 24 projets d'une superficie totale d'acquisition de terrains de plus de 4 334 hectares et remise de plus de 133 hectares de terrains défrichés à des investisseurs.
Outre les résultats obtenus, la gestion foncière de la ville présente encore certaines difficultés, limitations et lacunes dans la résolution des problèmes qui existaient depuis les périodes précédentes. Afin d’améliorer l’efficacité de l’utilisation des terres dans la région, dans les temps à venir, la ville continuera à promouvoir la diffusion, la propagande, la vulgarisation et une vaste éducation juridique dans le domaine de la gestion des terres ; Renforcer l’inspection et la supervision de la mise en œuvre des projets ; Vérifier, réviser, gérer les violations...
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