Les trois projets doivent annuler l’appel à manifestation d’intérêt et cesser de sélectionner des investisseurs, car aucun investisseur n’a soumis de documents d’enregistrement de projet avant le 1er août 2024.
Le 6 octobre, le Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri a annoncé qu'il venait d'annoncer l'annulation de l'appel à manifestation d'intérêt et l'arrêt de la sélection des investisseurs pour 3 projets de la zone résidentielle au nord de la rue Tan So, quartier de Dong Luong ; Quartier résidentiel de Nam Song Hieu, quartier 4, ville de Dong Ha ; Zone d'habitation urbaine combinée à des logements sociaux dans le parc industriel de Nam Dong Ha.
En conséquence, la raison de l'annulation de l'appel à manifestation d'intérêt et de l'arrêt de la sélection des investisseurs est fondée sur les dispositions du point b, clause 2, article 73 du décret n° 115/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la loi sur les appels d'offres pour la sélection des investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres. Plus précisément, pour les projets qui ont émis un avis d'intérêt sur le réseau national d'appel d'offres mais qu'au 1er août 2024, aucun investisseur n'a soumis de documents d'enregistrement de mise en œuvre du projet, l'avis d'intérêt sera annulé et la sélection des investisseurs sera arrêtée.
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| Nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Dong Ha. Photo : Ngoc Tan |
Mme Le Thi Thuong, directrice adjointe du Département de la planification et de l'investissement de Quang Tri, a déclaré qu'étant donné que tous les projets avaient été enregistrés par des investisseurs intéressés après le 1er août 2024, le Département a dû annuler l'annonce et cesser de sélectionner les investisseurs.
« Nous devons maintenant revoir le décret 115/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la loi sur les appels d'offres pour la sélection des investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres, ainsi qu'attendre les documents guidant la mise en œuvre de nouvelles lois telles que la loi foncière de 2024 et la loi sur les affaires immobilières de 2023 avant d'envisager de susciter à nouveau l'intérêt pour ces projets », a ajouté Mme Thuong.
Auparavant, le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, avait fait l'objet d'une annonce invitant à l'intérêt le 24 juillet 2024 ; Le projet de zone résidentielle de Nam Song Hieu, quartier 4, ville de Dong Ha, a fait l'objet d'une invitation à manifestation d'intérêt datée du 30 juillet 2024 et le projet de complexe de logements sociaux et urbains du parc industriel de Nam Dong Ha a fait l'objet d'une invitation à manifestation d'intérêt datée du 31 juillet 2024.
Il est connu que le projet de zone résidentielle au nord de la rue Tan So, dans le quartier de Dong Luong, dispose d'un capital d'investissement total de plus de 600 milliards de VND. Le projet a une superficie d'utilisation du sol d'environ 268 754 m2. Localisation : quartier de Dong Luong, ville. Dong Ha (province de Quang Tri). Le produit fourni est 194 maisons avec construction brute et finition extérieure ; 324 parcelles résidentielles adjacentes; projet de maison culturelle...
L’objectif de l’investissement est de construire une nouvelle zone résidentielle, de répondre aux besoins de logement de la population locale et d’améliorer progressivement la vie culturelle et spirituelle de la population ; Couvrir les terrains vacants dans les zones urbaines avec des zones résidentielles, ajouter des fonds fonciers pour créer des conditions de logement pour les gens. En outre, une fois ce projet mis en place, il attirera des investisseurs pour développer les zones urbaines et augmenter les revenus du fonds foncier de la province.
Projet de zone résidentielle Nam Song Hieu, quartier 4, ville. Dong Ha dispose d'un investissement total de 415,3 milliards de VND. Le projet a une superficie totale d'utilisation des terres de 99 372 m2, des coûts totaux d'indemnisation et d'aide à la réinstallation de 34,3 milliards de VND et des coûts totaux d'investissement de construction de 381 milliards de VND. Le projet devrait être mis en œuvre de 2024 à 2028, avec une période de construction de 24 mois et une période d’exploitation du projet de 50 ans. Le projet a été proposé par Hawee Electromechanical Joint Stock Company.
Le projet de logements urbains combinés à des logements sociaux dans le parc industriel de Nam Dong Ha est mis en œuvre dans le quartier de Dong Luong, ville. Dong Ha, province de Quang Tri. Le coût total préliminaire de mise en œuvre du projet (hors indemnisation et frais de déblaiement du site) s'élève à 1 478,1 milliards de VND. Le projet a été proposé à l'investissement par la coentreprise de Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company et de Licogi 13 Joint Stock Company. Le projet vise à construire de nouveaux logements sociaux pour répondre aux besoins de logement des salariés à faibles revenus. Exploiter les fonds fonciers existants, répondre aux besoins de toutes les personnes ayant besoin de terres et de logements, contribuer à la réalisation des objectifs du programme de développement du logement de la province de Quang Tri.
En termes d'échelle, le projet investira dans l'achèvement des infrastructures techniques sur une superficie de 248 531 m2, conformément à la planification détaillée approuvée. Pour le terrain résidentiel adjacent, construction brute, finition extérieure de 122 maisons d'une superficie de terrain de 18 540,21 m2. Pour terrain de villa, construction brute, finition extérieure de 28 maisons d'une superficie de terrain de 9 274,08 m2 sur un total de 81 lots de terrain de villa d'une superficie de terrain de 25 924,80 m2. Pour les terrains à usage d'habitation sociale, construction complète de 1 241 maisons sur une superficie totale de 49 670,61 m2...
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