Quang Nam ajuste l'avancement du projet de la zone urbaine de Trung Nam

Le Comité populaire de la province de Quang Nam a convenu d'ajuster l'avancement du projet d'investissement dans la construction de logements de la zone urbaine de Trung Nam dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban, afin de promouvoir l'efficacité des investissements.

Le projet d'investissement dans la construction de logements de la zone urbaine de Trung Nam à Dien Nam - Nouvelle zone urbaine de Dien Ngoc de la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam a été approuvé pour ajuster les progrès par la province de Quang Nam.

Le Comité populaire provincial de Quang Nam vient de commenter le projet de zone urbaine de Trung Nam dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban. En conséquence, afin de faciliter la mise en œuvre par l'investisseur des documents et procédures suivants, d'investir dans la construction de l'ensemble du projet, de l'accepter, de le mettre en service, de promouvoir l'efficacité de l'investissement ou de réviser et d'ajuster les documents juridiques du projet pour garantir les conditions d'acceptation, de mise en service et d'achèvement rapide du projet, le Comité populaire de la province de Quang Nam a convenu d'ajuster l'avancement du projet d'investissement visant à construire des maisons dans la zone urbaine de Trung Nam à Dien Nam - Nouvelle zone urbaine de Dien Ngoc, ville de Dien Ban.

Le contenu spécifique de l'ajustement est que d'ici décembre 2024, les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site seront achevés, les procédures d'attribution des terres et de mise en œuvre de la construction seront effectuées sur une superficie d'environ 64 416 m2 ; D’ici juin 2025, la construction de la zone ci-dessus sera achevée ; D'ici fin décembre 2025, achever l'indemnisation et le déblaiement du site pour l'ensemble du projet, effectuer les procédures d'attribution des terres et mettre en œuvre la construction sur la superficie restante d'environ 36 722 m2 ; D’ici juin 2026, l’ensemble du projet sera achevé, réceptionné, remis et mis en service.

Le Comité populaire provincial demande à la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam, sur la base de l'ajustement, du complément et de la clarification du contenu de l'avancement de la mise en œuvre du projet convenu par les autorités compétentes, de travailler avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour proposer et mettre en œuvre le dossier et les procédures d'attribution des terres conformément à la politique du Comité permanent du Parti provincial dans l'avis n° 757-TB/TU du 24 avril 2024 et la dépêche officielle n° 3021/UBND-KTN du 26 avril 2024 du Comité populaire provincial.

La société par actions d'investissement Tam Nhat Nam est chargée de travailler avec le comité populaire de la ville de Dien Ban pour examiner et évaluer la possibilité de mettre en œuvre une compensation et un déblaiement du site pour la zone restante afin de proposer l'une des trois options.

Option 1 : Si la zone restante est constituée d'infrastructures urbaines et d'infrastructures de circulation de connexion, appliquer résolument toutes les mesures pour résoudre complètement les travaux de compensation et de déblaiement du site, en assurant une connexion synchrone avec l'infrastructure commune de la zone ; Option 2 : Achever d’urgence les travaux d’indemnisation et de déblaiement du site pour poursuivre la mise en œuvre et l’achèvement du projet ; Option 3 : Dans le cas où il n'est pas possible de poursuivre le déblaiement du site, et que cela ne rentre pas dans le cadre de l'investissement dans les infrastructures de cadre urbain ou les infrastructures de circulation de connexion, envisager et proposer d'ajuster le Plan détaillé (1/500) dans le sens de la conservation de l'embellissement urbain ou de la conservation du Plan détaillé original (1/500), en ajustant l'échelle du projet, en cédant la zone restante à la localité pour mettre en œuvre de futurs projets d'investissement public, la zone résidentielle exploitée (le cas échéant) sera utilisée pour organiser la réinstallation pour les projets d'investissement public dans la zone.

Le Comité populaire provincial a également demandé à la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam de mettre en œuvre d'urgence les prochaines procédures du projet pour garantir le respect des réglementations légales sur la construction, le logement, les affaires immobilières et autres lois connexes ; Assumer l'entière responsabilité devant la loi de toute violation dans le cadre de l'investissement, de la construction et de l'immobilier du projet ; Coordonner étroitement avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban, l'unité chargée de la mise en œuvre des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site et les départements, unités et localités concernés de la ville de Dien Ban dans les travaux d'indemnisation, de déblaiement du site et de réinstallation pour se voir attribuer des terres, compléter les documents et procédures connexes et concentrer les ressources humaines et l'équipement pour mettre en œuvre la construction afin de terminer l'ensemble du projet pour assurer l'avancement.

La société par actions d'investissement Tam Nhat Nam se conforme strictement aux réglementations légales sur les rapports périodiques mensuels, trimestriels et annuels sur l'état de mise en œuvre du projet ; Accomplir pleinement les obligations fiscales et financières liées aux terres envers l'État, le régime de déclaration fiscale conformément aux réglementations et dispositions de la loi sur les terres, la prévention et la lutte contre les incendies, la sécurité et l'ordre, la sécurité routière, la sécurité du travail approuvée par les autorités compétentes ; se conformer aux réglementations locales ; En même temps, établir un calendrier détaillé du projet (y compris le calendrier de compensation et de déblaiement du site, le calendrier d'investissement et de construction du projet et le plan d'allocation des capitaux) et l'envoyer au Département de la planification et de l'investissement, au Département de la construction, au Département des ressources naturelles et de l'environnement et au Comité populaire de la ville de Dien Ban comme base pour la gestion du calendrier et le suivi de la mise en œuvre du projet conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville de Dien Ban est chargé d'ordonner d'urgence aux départements, unités et localités concernés de se coordonner avec les investisseurs pour se concentrer sur l'accélération des progrès, la résolution des problèmes d'indemnisation et de travaux de déblaiement du site et d'exhorter les investisseurs à accélérer les progrès de la construction pour garantir le respect de la planification approuvée et garantir que le temps de progression soit ajusté par le Comité populaire provincial, promouvant ainsi efficacement les objectifs du projet. Si l'indemnisation et le déblaiement du site pour la zone restante ne sont pas terminés d'ici la fin décembre 2025, le Comité populaire de la ville de Dien Ban se coordonnera avec l'investisseur pour examiner et évaluer la capacité à effectuer l'indemnisation et le déblaiement du site, et proposera une solution basée sur le plan n° 1892/KH-UBND du 19 mars 2024 du Comité populaire provincial pour achever le projet.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de guider l'investisseur et le Comité populaire de la ville de Dien Ban pour effectuer l'enregistrement des plans d'utilisation des terres, l'attribution des terres et la mise en œuvre des documents et procédures liés aux terres conformément à la réglementation en vigueur sur la base de la politique du Comité permanent du Parti provincial dans l'avis n° 757-TB/TU du 24 avril 2024, la directive du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle n° 3021/UBND-KTN du 26 avril 2024, contenu supplémentaire, clarifiant l'avancement détaillé de la mise en œuvre du projet ci-dessus.

Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction, le Département de la planification et de l'investissement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des finances, le Comité populaire de la ville de Dien Ban et les agences et unités connexes de coordonner, surveiller, encourager, guider, inspecter et superviser la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam dans le processus de mise en œuvre du projet, en veillant à ce que les progrès soient ajustés par le Comité populaire provincial et conformément aux réglementations en vigueur et aux politiques du Comité permanent du Parti provincial.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html