La forte transformation de l'île aux perles

Il y a plus de 20 ans, Phu Quoc était encore un district insulaire entouré de forêts denses et de terre rouge, les villages de pêcheurs autour de l'île étaient encore assez peu peuplés et avaient un faible niveau de vie. Sur la plus grande île du Vietnam à cette époque, le tourisme s'est également développé lentement avec seulement environ 55 établissements d'hébergement en activité.

L'étape importante qui a aidé Phu Quoc, d'un joyau brut non poli à devenir l'île la plus attrayante de la planète, a été la publication par le Premier ministre de la Décision 178 le 5 octobre 2004, approuvant le « Projet global pour le développement de l'île de Phu Quoc, province de Kien Giang jusqu'en 2010 et Vision jusqu'en 2020 » pour devenir un centre d'écotourisme et de villégiature régional et international de haute qualité.

Après 20 ans depuis la mise en œuvre du projet, Phu Quoc a franchi de nombreuses étapes importantes de développement, comme devenir une zone urbaine de type II le 17 septembre 2014. Le 14 mars 2025, Phu Quoc a été officiellement reconnue comme zone urbaine de classe I sous la province de Kien Giang lors de la cérémonie d'annonce de la décision 199 du Premier ministre.

La modernisation de la ville insulaire de Phu Quoc en une zone urbaine de classe I constitue un tremplin solide pour son développement rapide dans les temps à venir.

En tant que destination touristique de premier plan, Phu Quoc compte actuellement 700 établissements d'hébergement avec de nombreux projets répondant aux normes 4 et 5 étoiles, surpassant de nombreuses villes touristiques de la région. L'île aux perles accueillera également jusqu'à 6 millions de visiteurs en 2024, dont près d'un million de visiteurs internationaux.

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De nombreux projets immobiliers à grande échelle et des établissements d'hébergement 4 à 5 étoiles sont apparus à Phu Quoc. Photo : Vinpearl

Dans le domaine des investissements, d’ici fin 2024, la Ville. Phu Quoc a attiré 274 projets touristiques, représentant 86% de l'ensemble de la province.

De nombreux projets de transport et d'infrastructures urbaines ont été modernisés et achevés, tels que le port international de passagers de Phu Quoc, l'agrandissement de l'aéroport international de Phu Quoc, le port maritime d'An Thoi, les projets de traitement des déchets, l'approvisionnement en eau potable, le traitement des eaux usées, l'embellissement urbain, etc.

Parallèlement à cela, Phu Quoc construira de nombreux projets pour servir les événements internationaux afin de se préparer à accueillir la semaine du sommet de l'APEC 2027.

Potentiel de percée après le jalon d'or

Le sommet de la Coopération économique Asie-Pacifique (APEC) est considéré comme un événement qui offre des opportunités révolutionnaires aux pays hôtes. Outre les dirigeants nationaux, cet événement attire également 20 000 à 40 000 hommes d'affaires, entreprises, touristes... dans la localité hôte pendant la durée de l'événement. L'Institut de développement de Gyeongbuk (Corée du Sud, hôte de l'APEC 2025) a estimé que l'événement de l'APEC a rapporté 97,2 milliards de wons (670 millions de dollars) et créé plus de 7 900 emplois pour la localité.

Pour accueillir cet événement marquant pour l’économie, les pays hôtes ont notamment investi dans la modernisation des infrastructures de transport, du tourisme et de l’aspect urbain. Par conséquent, le fait d'être sélectionné comme lieu de l'APEC et de devenir une ville de classe I aidera simultanément Phu Quoc à se moderniser dans tous les aspects, en attirant de forts flux d'investissements publics et privés dans la période avant et après 2027, en particulier dans le secteur immobilier.

Sur la carte actuelle des investissements immobiliers de Phu Quoc, Phu Quoc United Center - un complexe de villégiature, de divertissement, de shopping et de conférence de classe internationale dans la partie nord de l'île est l'une des destinations attrayantes pour les flux de trésorerie vers l'île aux perles pendant la période dorée.

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Phu Quoc United Center contribue à aider Phu Quoc à accroître son attractivité sur la carte du tourisme international. Photo : Vingroup

Ce super complexe de plus de 1 000 hectares a progressivement transformé Phu Quoc en une nouvelle destination mondiale en réunissant des projets de classe mondiale tels que VinWonders Phu Quoc, Vinpearl Safari Phu Quoc, la « ville qui ne dort jamais » Grand World, le seul musée de l'ours en peluche au Vietnam et une série de spectacles de premier ordre... Cet endroit est également une destination attractive pour les invités MICE (réunions, conférences) grâce au système de théâtres de 1 500 places et au centre de conférence le plus moderne de 2 000 places.

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Le super complexe rassemble de nombreux complexes utilitaires uniques et à grande échelle, répondant à tous les besoins des touristes. Photo : Vingroup

Le Phu Quoc United Center attire également des flux de trésorerie grâce aux produits immobiliers uniques du festival Festi-Mashup, prêts à être exploités pour pouvoir capter la vague de croissance de la ville insulaire. Il s'agit de FestiHome - un appartement de villégiature 4 étoiles qui génère un flux de trésorerie stable grâce aux activités d'hébergement, de FestiShop - une maison de ville multifonctionnelle qui contribue à augmenter les revenus des activités commerciales, et d'une carte VIP avec de nombreuses incitations Festication afin que les investisseurs puissent découvrir le service avant de décider d'investir.

Associé aux politiques de vente les plus attractives du marché, telles que le soutien des taux d'intérêt, l'engagement de location, les remises préférentielles... selon chaque type, Phu Quoc United Center est une convergence des opportunités d'investissement les plus compétitives de l'île aux perles. C'est le moment idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers de prendre les devants dans le nouveau cycle du marché immobilier vietnamien, associé aux étapes de développement exceptionnelles de la zone urbaine de première classe de Phu Quoc - la destination de l'APEC 2027.

Le Dinh