Les géants de l'immobilier et de la construction réalisent d'énormes profits
La chose la plus difficile de l’année dernière, et qui dure jusqu’à présent, est l’immobilier. Selon les données de l'Office général des statistiques, en 2023, environ 1 300 entreprises immobilières disparaîtront, soit une augmentation de près de 8 % par rapport à l'année précédente. En moyenne, environ 107 entreprises quittent le marché chaque mois, les autres ont dû réduire leurs effectifs de 50 à 75 %. Il existe néanmoins encore de nombreux grands noms du secteur qui ont fait un « retour » spectaculaire, en faisant état de bénéfices importants au cours des derniers jours de l’année.
De nombreuses entreprises industrielles et commerciales des secteurs en difficulté ont connu une reprise spectaculaire au cours de la dernière période de l'année.
Le premier à mentionner est le « grand frère » Vinhomes. Le rapport financier montre qu'en 2023, Vinhomes a réalisé un chiffre d'affaires net de 103 334 milliards de VND, soit une augmentation de 66 % par rapport à 2022. Dans lequel, le chiffre d'affaires net consolidé total converti, y compris les revenus des activités de Vinhomes, les contrats de coopération commerciale et les transferts immobiliers enregistrés dans les revenus financiers, a atteint 121 400 milliards de VND, soit une augmentation de 49 % par rapport à l'année précédente.
La majeure partie de ce chiffre est due à la livraison par l'entreprise de 9 800 unités immobilières de faible hauteur dans les projets Vinhomes Ocean Park 2 et 3. En conséquence, le bénéfice consolidé après impôts de la société en 2023 a dépassé le plan de l'année, atteignant 33 300 milliards de VND, soit une augmentation de 14 % par rapport à l'année précédente. Il est prévu qu'en 2024, cette entreprise ouvrira le plus grand centre commercial Vincom Mega Mall Grand Park du Sud en avril prochain et poursuivra avec 2 projets de tours de bureaux de catégorie A à Vinhomes Grand Park et la porte d'entrée de Vinhomes Ocean Park 2 et 3. Parallèlement au segment de fabrication et de commercialisation de véhicules électriques, le chiffre d'affaires de la société mère - Vingroup Corporation - atteindra en 2023 161 634 milliards de VND, soit une augmentation de 59 % par rapport à l'année précédente. Il s’agit également d’un chiffre d’affaires record pour cette entreprise.
De même, grâce au doublement des revenus financiers au cours de la même période, le bénéfice du quatrième trimestre 2023 de Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland) a grimpé de 12 fois par rapport à la même période de l'année dernière, avec un bénéfice net de 805 milliards de VND. En 2023, les revenus financiers sont devenus un point positif pour Novaland lorsqu'ils ont enregistré 5 741 milliards de VND, soit une augmentation de 15 %, grâce à près de 415 milliards de VND de bénéfices provenant du négoce de titres. En outre, les bénéfices issus de la coopération en matière d'investissement ont également augmenté de 39 %, aidant l'entreprise non seulement à atteindre ses objectifs, mais également à dépasser le plan d'affaires de l'année dernière de plus de 220 %.
Également dans des couleurs vives, en 2023, le bénéfice du groupe Nam Long provenant des coentreprises et des sociétés associées a atteint plus de 418 milliards de VND, soit une augmentation soudaine de près de 17 fois par rapport à l'année précédente. En conséquence, le bénéfice après impôts de la société a atteint près de 484 milliards de VND, en baisse de 13 % par rapport à 2022. Cependant, cela est considéré comme une baisse relativement faible par rapport au niveau général lorsque le marché immobilier a été « gelé » pendant une longue période l'année dernière. Grâce à cela, d'ici la fin de 2023, le total des actifs du groupe Nam Long atteindra 28 600 milliards de VND, soit une augmentation de 6 % par rapport au début de l'année dernière.
Dans un récent rapport d'analyse, SSI Securities Company a estimé qu'en 2024, Nam Long pourrait enregistrer un chiffre d'affaires de 6 860 milliards de VND, soit une augmentation de 133 % par rapport à la même période, et un bénéfice après impôts pour les actionnaires de la société mère de 1 030 milliards de VND, soit une augmentation de 136 %. La raison vient du changement dans le segment du logement avec des prix plus bas, abordables pour la majorité des personnes dans le besoin, aidant cette entreprise à renverser la tendance pendant la crise. Bien que les résultats commerciaux du groupe l'année dernière n'aient pas répondu aux attentes, ils montrent que la nouvelle orientation aidera l'entreprise à bien se redresser cette année.
2023 est également l’année la plus difficile pour le secteur de la construction. Par conséquent, les résultats commerciaux du groupe de construction Hoa Binh au quatrième trimestre 2023 avec un chiffre d'affaires de 2 190 milliards de VND, un bénéfice brut de 53 milliards de VND, alors qu'au cours de la même période, il a perdu plus de 462 milliards de VND. Il convient de noter que le bénéfice après impôts déclaré par la société mère Hoa Binh a atteint près de 103 milliards de VND, alors qu'au cours de la même période, elle a perdu plus de 1 200 milliards de VND. Les résultats de Hoa Binh, l'oiseau leader dans cette industrie, rendent le tableau général moins sombre.
La production, la consommation et les services ont également accéléré.
Tout comme l’immobilier, l’industrie aéronautique vietnamienne a traversé une année 2023 pleine de défis. Malgré la nécessité d'augmenter les prix « au maximum », la pression sur les coûts et le nombre de passagers internationaux qui ne se rétablit pas comme prévu ont fait que la plupart des compagnies aériennes ont du mal à supporter les pertes. Cependant, le rapport sur les résultats commerciaux 2023 récemment publié par Vietjet Air a enregistré des résultats extrêmement impressionnants avec un chiffre d'affaires de 53 600 milliards de VND, soit une augmentation de 62 % par rapport à 2022. Le bénéfice après impôts a atteint 697 milliards de VND, devenant ainsi la seule compagnie aérienne vietnamienne à réaliser un bénéfice depuis la pandémie de Covid-19.
Au cours du seul quatrième trimestre 2023, les revenus de Vietjet ont augmenté de 89 %, rapportant 14 900 milliards de VND, aidant la compagnie aérienne à « empocher » 70 milliards de VND de bénéfice après impôts. Les revenus auxiliaires et de fret au quatrième trimestre ont également enregistré une forte croissance de 46 % par rapport à 2022, contribuant à 40 % du chiffre d'affaires total du transport aérien. Le retour spectaculaire de Vietjet est le résultat de ses efforts pionniers dans l'ouverture de nombreuses nouvelles routes au service du tourisme.
Les vols reliant le Vietnam aux principales villes d'Inde ou d'Australie ont enregistré pour la première fois des taux d'occupation élevés, atteignant un taux d'utilisation moyen des sièges de 87 %. Cela montre que le paysage touristique présente de nombreux points positifs. Grâce à cela, l'une des principales sociétés touristiques, Vietravel, a également connu une fin d'année heureuse avec un chiffre d'affaires net de 1 368 milliards de VND, soit une augmentation de 21 % par rapport à la même période de l'année dernière. Après déduction du coût des marchandises vendues, le bénéfice brut de la société s'est élevé à 156 milliards de VND, soit plus de cinq fois supérieur à celui de la même période.
Pour les entreprises manufacturières et de consommation, l’année écoulée a été une période extrêmement difficile, où le pouvoir d’achat a atteint son plus bas niveau. Au moment même du Nouvel An lunaire, le marché ne parvient toujours pas à faire une percée. Cela n’empêche cependant pas de nombreuses entreprises d’empocher des bénéfices de plusieurs milliers de milliards de dongs.
Par exemple, au cours du dernier trimestre de l'année, le bénéfice net du « roi de l'acier » Hoa Phat a augmenté de 249 % par rapport à la même période de l'année dernière et de 48 % par rapport au trimestre précédent, atteignant 2 969 milliards de VND. Grâce à cela, le chiffre d'affaires total du groupe a enregistré 34 925 milliards de VND, soit une augmentation de 33% par rapport à la même période en 2022. C'est le trimestre qui a enregistré les meilleurs résultats commerciaux de toute l'année 2023 pour Hoa Phat.
Selon le rapport financier de la société, la principale ligne de produits, l'acier, ne s'est pas encore redressée comme au cours de la période précédente, mais la forte croissance du secteur agricole et des articles ménagers a contribué à ajouter de nombreuses couleurs vives au tableau des affaires de fin d'année. Parmi eux, la production commerciale de Hoa Phat Poultry a dépassé pour la première fois les 300 millions d'œufs propres, dépassant de 10 % le plan annuel et augmentant de plus de 17 % par rapport à 2022.
Ce résultat a permis à Hoa Phat d’atteindre l’objectif de 300 millions d’œufs avec 2 ans d’avance sur le calendrier. Parallèlement, cela motive cette entreprise à approvisionner officiellement le marché avec une gamme d'œufs de poule à coquille rose appelée « Hoa Phat Smile » à partir du début de 2024. De même, la demande des consommateurs d'acheter des appareils électroménagers en fin d'année motive également Hoa Phat Household Appliances à lancer en permanence une série de nouvelles gammes de produits au cours des 3 derniers mois de 2023. De nombreux appareils de cuisine tels que des hottes de cuisinière, des centrifugeuses lentes, des cuiseurs à riz, des autocuiseurs, des bouilloires électriques... ont été lancés pour la première fois et ont reçu une grande attention de la part des consommateurs.
Si le segment de consommation est un moteur de croissance majeur pour le « roi de l'acier », alors les principaux détaillants ne peuvent certainement pas manquer l'occasion d'accélérer la haute saison de fin d'année. Malgré l'affaiblissement de la consommation, la plateforme intégrée de vente au détail de The CrownX - Masan Group, a enregistré une croissance de ses revenus de 2,6 % en glissement annuel, générant 57 684 milliards de VND de revenus en 2023 pour Masan.
Le représentant de Masan a commenté que le marché a été volatil récemment, que les perspectives économiques mondiales ne sont pas très brillantes et pourraient affecter la voie de reprise du Vietnam. Cependant, les entreprises axées sur le consommateur qui génèrent des flux de trésorerie solides comme Masan bénéficient de nombreux avantages pour accéder aux marchés financiers nationaux et internationaux dans des conditions très favorables. Cette unité prévoit également que le marché de consommation au Vietnam connaîtra une légère croissance au premier semestre 2024 et se redressera rapidement au cours du reste de l'année.
C'est sur cette base que Masan peut fixer en toute confiance un objectif de chiffre d'affaires net consolidé pour 2024 de l'ordre de 84 000 à 90 000 milliards de VND, avec une croissance de 7 à 15 % sur la même période ; Le bénéfice de base après impôts avant distribution aux actionnaires minoritaires se situe entre 2 290 et 4 020 milliards de VND, soit une forte croissance par rapport aux 1 950 milliards de VND en 2023.
En plus de compter sur le pouvoir d'achat du marché intérieur, de nombreuses entreprises se sont rapidement adaptées et ont mis en avant leurs avantages à l'exportation pour atteindre la ligne d'arrivée au quatrième trimestre. Vinamilk en est un exemple typique. L'augmentation des commandes à l'exportation au cours du dernier trimestre 2023 a permis au géant laitier de connaître une croissance impressionnante de ses revenus. Le rapport financier du quatrième trimestre 2023 de Vinamilk a enregistré un chiffre d'affaires consolidé total et un bénéfice après impôts atteignant respectivement 15 630 milliards de VND et 2 351 milliards de VND, en hausse de 3,6 % et de 25,8 % par rapport à la même période. Les marchés étrangers ont notamment enregistré un taux de croissance impressionnant de 11,7 % au cours de la même période, contribuant à hauteur de 2 534 milliards de VND au chiffre d'affaires. Parmi ces revenus, les exportations nettes ont atteint 1 298 milliards de VND au quatrième trimestre 2023, soit une forte percée avec un taux de croissance de 19,3 % sur la même période.
Promouvoir les politiques de soutien aux entreprises
Selon les experts économiques, les revenus et les bénéfices de certaines grandes entreprises ont évolué dans une direction positive pour des raisons à la fois subjectives et objectives. Il s’agit d’un effort d’optimisation des coûts, de réduction drastique des coûts, voire de réduction du personnel pour rationaliser l’appareil, réduire la pression sur les coûts salariaux. Le changement qualitatif que l’on peut observer dans de nombreuses entreprises est que le montant de la dette à payer a diminué et que les bénéfices ont augmenté grâce à des politiques de restructuration drastiques ; Changer les produits vers des prix plus proches des besoins et des budgets des consommateurs. Par exemple, de nombreuses entreprises immobilières se sont tournées vers le développement du segment des logements de milieu de gamme, et l’industrie des biens de consommation a lancé des produits abordables pour les personnes dont les revenus sont en baisse.
Le Dr Nguyen Quoc Viet, directeur adjoint de l'Institut de recherche économique et politique, a déclaré que l'année 2023 s'était déroulée dans des difficultés et de nombreux inconvénients, rendant impossible la percée économique comme prévu. En observant le niveau des achats du Têt cette année, on peut constater que la psychologie des consommateurs est encore assez prudente. Parallèlement aux indicateurs macroéconomiques, les résultats commerciaux de certaines grandes entreprises, leaders dans le secteur manufacturier et commercial, montrent des changements positifs, bien qu'encore assez modestes. Il s’agit toutefois d’un effort remarquable de la part de l’entreprise et il existe même des facteurs de « temps céleste et d’avantage géographique » qui doivent être mis en avant.
Par exemple, le fabricant de biens de consommation Masan a son propre segment de marché, en particulier, son marché de niche est assez bon, de sorte qu'il dispose toujours d'un flux de revenus stable. Or Vinhomes a de nombreux produits qui se sont bien vendus l'année dernière, cette année s'il n'y a pas de nouveaux produits, de nombreuses gammes de produits de l'entreprise risquent de stagner, mais des résultats positifs aideront l'entreprise à créer une dynamique pour continuer...
Le Dr Nguyen Quoc Viet a souligné que les défis restent très grands, notamment en raison de facteurs externes défavorables et de limitations et lacunes internes qui durent depuis de nombreuses années. La gestion de la politique monétaire doit donc être plus proactive, plus flexible et plus opportune ; Encourager les établissements de crédit à réduire les coûts, à simplifier les procédures de prêt et à continuer de réduire les taux d’intérêt des prêts pour soutenir les entreprises. Il s’agit en particulier de mettre l’accent sur l’élimination des difficultés pour la production et les entreprises, de promouvoir la réduction et la simplification des procédures administratives et des réglementations commerciales associées à une forte promotion de la transformation numérique. Pour aider les entreprises à bien se rétablir, il est nécessaire de se concentrer sur la révision, la réduction et la simplification des procédures administratives et des réglementations commerciales afin de faciliter et de réduire les coûts pour les particuliers et les entreprises.
Parallèlement aux indicateurs macroéconomiques, les résultats commerciaux de certaines grandes entreprises, leaders dans le secteur manufacturier et commercial, montrent des changements positifs, bien qu'encore assez modestes. Il s’agit toutefois d’un effort remarquable de la part de l’entreprise et il existe même des facteurs de « temps céleste et d’avantage géographique » qui doivent être mis en avant.
Dr. NGUYEN QUOC VIET , Directeur adjoint de l'Institut de recherche économique et politique
Au quatrième trimestre 2023, le bénéfice total des entreprises cotées a fortement augmenté de près de 50 %
La dernière mise à jour de FiinTrade montre qu'au matin du 31 janvier, 995 entreprises cotées représentant 95,6 % de la capitalisation des trois bourses ont annoncé leurs états financiers pour le quatrième trimestre 2023, avec un bénéfice total après impôts en forte croissance de 49,4 % par rapport à la même période et de 15,9 % par rapport au troisième trimestre précédent. Parmi celles-ci, la croissance extraordinaire a été enregistrée dans le secteur non financier, en hausse de 35,1% sur un an et de 31,1% sur un trimestre, tandis que le bénéfice après impôts du secteur financier a augmenté respectivement de 20,2% sur un an et de 9,8% sur un trimestre. La reprise des bénéfices du groupe sidérurgique (HPG, HSG) et les revenus irréguliers de Ha Bac Fertilizer (DHB) ont contribué de manière significative à cette forte croissance. Plus précisément, le bénéfice après impôts du groupe sidérurgique au quatrième trimestre 2023 a augmenté de 212,1 % par rapport à la même période de l'année dernière et a été positif de 56 % par rapport au trimestre précédent.
Plus de 90 % des entreprises touristiques s'attendent à une forte croissance de leurs revenus
Les résultats de l'enquête sur les entreprises du tourisme et de l'hôtellerie récemment annoncés par Vietnam Report ont enregistré que 66,7 % des entreprises participant à l'enquête ont déclaré que les perspectives de l'industrie du tourisme en 2024 seront plus positives. Parmi eux, 92,9 % s’attendent à ce que les objectifs de revenus augmentent le plus en 2024 ; 85,7 % des entreprises prévoient une croissance de leurs bénéfices et du nombre de visiteurs. Cette confiance s’appuie sur la nouvelle politique de visas qui entrera en vigueur le 15 août 2023 et a reçu le soutien enthousiaste de nombreuses organisations et entreprises. Au cours des quatre derniers mois de 2023, le nombre d’arrivées internationales a atteint plus d’un million, dépassant largement le plan initial. D'ici 2024, cette politique continuera d'être considérée par 92,9 % des entreprises participant à l'enquête de Vietnam Report comme le principal « levier » pour aider le tourisme vietnamien à poursuivre sa croissance.
Le Département de gestion de l'enregistrement des entreprises (ministère de la Planification et de l'Investissement) prévoit que le nombre total de nouvelles entreprises enregistrées en 2024 augmentera de 2 % par rapport à 2023, atteignant environ 162 500 entreprises. Français En ce qui concerne le nombre d'entreprises reprenant leurs activités, sur la base de la situation en 2023 en baisse de 2,4 % par rapport à la même période en 2022, le Département de gestion de l'enregistrement des entreprises a ajusté la mise en œuvre estimée en 2024 de 74 000 entreprises à environ 68 000 entreprises, soit une augmentation de 16 % par rapport à la même période en 2023. Le nombre d'entreprises se retirant du marché en 2024 devrait encore augmenter par rapport à la même période en 2023, cependant, cette augmentation devrait ralentir considérablement par rapport à la période d'impact prolongé de la pandémie de Covid-19. Ce nombre devrait augmenter d'environ 3,5 % seulement par rapport à la même période en 2023, ce qui équivaut à plus de 178 000 entreprises se retirant du marché (dont environ 10 % correspondent au nombre d'entreprises effectuant des procédures de dissolution, cessant effectivement leurs activités et quittant le marché).
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