Selon les informations de la Bourse de Hanoi (HNX), Vinpearl Joint Stock Company vient d'émettre avec succès 750 obligations internationales d'une valeur nominale de 200 000 USD par obligation. La valeur d'émission a atteint 150 millions USD (environ 3 900 milliards VND). L'obligation a une durée de 5 ans, venant à échéance le 20 août 2029.
Vinhomes Joint Stock Company (code boursier : VHM) a procédé à 6 émissions d'obligations depuis le début de l'année, en mars, avril, mai et juillet. La valeur totale de l'émission est de 12 500 milliards de VND avec un taux d'intérêt fixe de 12 %/an.
La Société de développement urbain de Kinh Bac (code boursier : KBC) a également approuvé l'émission d'obligations d'un montant maximal de 1 000 milliards de VND, qui devrait être mise en œuvre au troisième trimestre. Cette obligation est non convertible, non garantie, garantie et n'est pas une dette subordonnée de l'émetteur. Durée de l'obligation 2 ans, taux d'intérêt fixe 10,5%/an.
Kinh Bac souhaite émettre une opération de restructuration de ses principales dettes envers les sociétés suivantes : Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company ; Société par actions du groupe d'investissement et de développement Hung Yen.
Les garanties comprennent des actions de la société par actions du parc industriel de Saigon - Hai Phong (SHP) détenues par Kinh Bac ; droits, avantages et intérêts en fonction des produits et des distributions liés aux actions SHP hypothéquées.
Les entreprises immobilières favorisent la mobilisation d'obligations (Photo d'illustration : Trinh Nguyen).
Or Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (dont le siège social est situé dans la ville de Hai Phong) vient de mobiliser avec succès plus de 1 396 milliards de VND en obligations sur le marché intérieur. L'obligation a une durée de 3 ans et arrive à échéance le 16 juillet 2027.
En août, Becamex IDC a également émis 2 obligations d'une valeur totale de 500 milliards de VND. Dans la première phase, le 14 août, la société a émis avec succès 200 milliards d'obligations d'une durée de 3 ans. Dans la deuxième phase, le 21 août, la société a finalisé l'émission de 300 milliards de VND d'obligations d'une durée de 3 ans. Le taux d’intérêt des obligations des deux émissions est de 10,5 %/an.
Auparavant, en janvier et juin de cette année, Becamex IDC avait également réalisé deux autres émissions d'une valeur totale de 2 100 milliards de VND.
Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (une filiale du groupe Dat Xanh) a également mobilisé avec succès 235 milliards de VND d'obligations d'une durée de 3 ans, arrivant à échéance le 28 juin 2024.
Thai Son Construction Investment Joint Stock Company a également émis 1 890 milliards de VND d'obligations, d'une durée de 2 ans, venant à échéance le 1er août 2026. Taux d'intérêt d'émission 12%/an.
Un rapport de l'Association du marché obligataire du Vietnam (VBMA) a compilé des données montrant que du début de l'année au 2 août, les entreprises ont réalisé 175 émissions privées, d'une valeur de 168 433 milliards de VND, et 12 émissions publiques, d'une valeur de 14 586 milliards de VND.
Au cours des mois restants de cette année, la VBMA estime qu'environ 121 854 milliards de VND d'obligations arriveront à échéance, principalement des obligations immobilières (représentant 42 %).
Le ministère de la Construction a déclaré que les entreprises immobilières ont montré des signes d'émission d'obligations à nouveau et peuvent s'attendre à plus de stabilité pour un important canal de mobilisation de capitaux du secteur. Le secteur immobilier domine toujours les activités de mobilisation de capitaux via le canal obligataire.
Cependant, outre les aspects positifs qui ont été obtenus, le ministère estime que la pression des obligations arrivant à échéance constitue toujours une lourde responsabilité des entreprises immobilières pour apporter confiance aux investisseurs et contribuer à un développement stable et sain dans les temps à venir.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm
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