Zone urbaine au bord d'une rivière - proche de la mer - le nouveau noyau urbain de Quy Nhon attire les investissements

La ville de Quy Nhon devient le centre du marché immobilier avec le fort développement des zones urbaines riveraines et côtières. Parmi eux, Quy Nhon Iconic se distingue par son emplacement privilégié sur la rivière Ha Thanh, où convergent trois éléments : la rivière, la mer et la zone urbaine.

L'attrait des villes riveraines

L’histoire prouve que les grandes villes sont souvent associées aux rivières . La Seine ( Paris), le fleuve Han (Séoul), le fleuve Huangpu (Shanghai ), le fleuve Rouge (Hanoï) et le fleuve Saïgon (Ho Chi Minh-Ville ) ne sont pas seulement des sources de vie mais aussi des moteurs économiques et culturels. Selon les experts, les villes riveraines ont des taux de croissance du PIB plus élevés que les zones intérieures grâce aux avantages en matière de commerce et de tourisme. En conséquence, les prix de l’immobilier au bord des rivières dans les grandes villes du monde sont souvent plus élevés que dans les zones éloignées des rivières. Outre leur valeur feng shui, les projets riverains attirent l'attention grâce à leurs espaces verts, leurs vues dégagées et leurs infrastructures de circulation pratiques.

Au Vietnam, la tendance de vivre au bord de la rivière est devenue le choix des clients haut de gamme. Selon le Les experts expliquent que les prix des biens immobiliers situés au bord de la rivière sont souvent environ 30 % plus élevés que ceux des propriétés du même segment mais loin de l'eau, grâce à l'espace aéré et frais et à l'offre limitée. Cette tendance s’est propagée dans les localités après avoir « dynamisé » les centres économiques.

En règle générale, à Quy Nhon, les zones urbaines « multifacettes » – à la fois adjacentes à la rivière et à la mer – telles que Quy Nhon Iconic, devraient dominer le marché grâce à leur rareté et leur valeur durable.

Situé à l'embouchure de la rivière Ha Thanh qui se jette dans la mer, Quy Nhon Iconic possède une position géographique unique. La rivière Ha Thanh fournit non seulement de l'eau douce en abondance, mais crée également un écosystème diversifié, attirant les touristes. Selon le département de la construction de Binh Dinh, cette zone est destinée à devenir un centre polyvalent, directement relié à l'aéroport de Phu Cat et à la route côtière Nord-Sud. Le projet promet de devenir le nouveau « cœur » économique de Quy Nhon, favorisant la croissance immobilière dans toute la région.

Perspective globale de l'ensemble du campus du projet emblématique de Quy Nhon. Photo : Realty Holdings

Modèle de zone urbaine à côté d'une rivière - près de la mer - nouveau noyau urbain

Quy Nhon Iconic n'est pas seulement un lieu de vie mais aussi une « machine » qui augmente la valeur, façonnée par quatre piliers dorés.

Tout d’abord, la valeur immobilière devrait connaître une croissance exceptionnelle grâce à sa position unique en son genre, là où se croisent la douce rivière Ha Thanh et l’immense océan. Les experts prévoient que le projet, doté d'une planification intelligente et d'une infrastructure synchrone, connaîtra des augmentations de prix impressionnantes dans le contexte de la reprise du marché immobilier dans la région centrale .

Deuxièmement, les facteurs de santé sont prioritaires. Des recherches menées par l’Université de Harvard montrent que les résidents vivant à proximité des rivières et des mers réduisent le risque de stress de 20 à 30 % grâce à l’air riche en ions négatifs et aux paysages verdoyants. Cela s'inscrit parfaitement dans la philosophie du projet « bien-être » - où plus de 60 % de la zone est consacrée aux parcs, aux plans d'eau et aux espaces communautaires.

Troisièmement, les valeurs spirituelles sont nourries par un aménagement urbain vert et harmonieux. Au lieu d'immeubles de grande hauteur, Quy Nhon Iconic choisit un style architectural respectueux de la nature : couloirs éoliens au bord de la rivière, 6 complexes utilitaires, parcs, jardins fleuris et jardins lumineux avec systèmes d'éclairage intelligents .

La perspective du jardin est lumineuse avec une grande proportion d'espace vert, propice comme lieu de divertissement et de détente pour toute la famille. Photo : Realty Holdings

Le jardin fleuri derrière le paysage sera un lieu de divertissement, de jogging, de vélo... le week-end pour la communauté des résidents de Quy Nhon Iconic. Photo : Realty Holdings

Enfin, le potentiel d’exploitation commerciale ouvre la possibilité d’« un capital, quatre profits ». Situé dans le couloir touristique clé reliant l'aéroport de Phu Cat - le centre-ville - la plage de Hoang Hau, le projet devient une escale idéale pour les modèles d'hôtels de charme, les séjours chez l'habitant d'art ou les magasins spécialisés locaux.

La chaîne animée de maisons de commerce contribue à compléter la chaîne d'utilité interne du projet, pratique en termes de déplacement et de temps pour les résidents. Photo : Realty Holdings

Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la route nationale 19, un axe de circulation clé reliant l'aéroport de Phu Cat au centre-ville. Quy Nhon Grâce à cela, les résidents peuvent facilement accéder à des attractions célèbres telles que Eo Gio, Ky Co, Ghenh Rang - Tien Sa ou Twin Towers.

De plus, le projet est également situé juste à côté de la zone urbaine, où de nombreuses grandes entreprises sont concentrées, créant des conditions favorables au travail, aux affaires et au développement d'une communauté résidentielle moderne et animée . C'est la prémisse pour l'investisseur de réaliser l'objectif de créer une « ville heureuse » au cœur de la ville heureuse de Quy Nhon, un endroit idéal pour les investisseurs durables.

Source : https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=342977