Hanoi promeut la reconstruction et la rénovation d'anciens appartements

Pour mettre en œuvre le projet ainsi que les plans de la ville de Hanoi, le district de Thanh Xuan accélère de toute urgence les progrès, applique de manière proactive toutes les mesures, élimine les difficultés et résout les problèmes connexes.

Tâches principales prioritaires

Selon les statistiques, dans le seul quartier de Thanh Xuan Bac, district de Thanh Xuan, il y a près de 70 immeubles d'appartements. Parmi ceux-ci, on trouve notamment 60 anciens immeubles d'appartements de 5 étages qui ont été mis en service au début des années 80. Comme d'autres anciens immeubles d'appartements de la ville, les appartements de la zone d'habitation collective de Thanh Xuan Bac ont tous été agrandis par des résidents avec des cages à tigres en raison du besoin réel de plus de personnes...

L'agrandissement arbitraire des cages à tigres présente non seulement le risque de ne pas garantir la sécurité en termes de construction et de structure du bâtiment, mais constitue également un danger potentiel en cas d'incendie ou d'explosion. De plus, l’expansion des ménages vivant ici détruit également la beauté urbaine en plein centre de la capitale.

M. Tran Thanh Sang, chambre 501, bâtiment B6, zone de logements collectifs Thanh Xuan Bac, a déclaré : la plupart des maisons telles que B4, B5, B6... dans la zone de logements collectifs Thanh Xuan Bac existent depuis près de 40 ans. Jusqu'à présent, l'état actuel de l'architecture et de nombreux éléments se sont dégradés, dans lesquels le système d'approvisionnement en eau propre des bâtiments n'est pas synchronisé.

Parallèlement à cela, le système d’évacuation des eaux usées domestiques n’est pas régulièrement entretenu, ce qui entraîne une stagnation qui affecte directement l’environnement. En particulier, la superficie des chambres dans les zones d'habitation collective est très petite, elle ne peut donc pas répondre au problème de la croissance démographique.

« Bien que cet immeuble B6 soit fondamentalement dégradé, voire délabré, de nombreux ménages comme la mienne décident quand même d'y rester à long terme car le complexe d'appartements est situé au centre de la capitale, dispose de toutes les commodités, d'écoles et de marchés... » - a déclaré M. Sang.

Parlant de la politique de rénovation des vieux immeubles d'appartements de la ville, ainsi que du district de Thanh Xuan, M. Sang a déclaré : l'attention et la priorité de l'État à la rénovation des vieux immeubles d'appartements est une politique très correcte et conforme aux souhaits de la population. Non seulement sa famille mais la plupart des personnes vivant dans la maison B6 acceptent de soutenir les autorités dans la rénovation et la reconstruction de l'ancien immeuble.

Selon certains résidents vivant dans le complexe d'appartements B13, Thanh Xuan Bac, de nombreuses enquêtes ont été menées sur la rénovation des maisons dans le passé, mais de nombreuses années se sont écoulées et la rénovation des vieilles maisons ici n'a pas été effectuée. Afin d'accélérer la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation, les habitants locaux ont exprimé leur espoir que les autorités trouveront bientôt une solution pour assurer l'harmonie des intérêts entre l'Etat, les investisseurs et les résidents.

Reconstruction synchrone d'anciens immeubles d'habitation

Concernant cette question, M. Nguyen Duy Linh, chef du département de gestion urbaine du district de Thanh Xuan, a déclaré : On peut dire que ces dernières années, le district de Thanh Xuan a accordé une grande attention à la reconstruction urbaine, dans laquelle l'une des tâches prioritaires est la rénovation des vieux immeubles d'appartements. Pour accélérer les progrès, le Comité populaire du district de Thanh Xuan applique de toute urgence et de manière proactive toutes les mesures, éliminant les difficultés et résolvant les problèmes dans la planification détaillée à l'échelle 1/500.

Plus précisément, le Comité populaire du district a décidé de confier au Comité de gestion du projet d'investissement dans la construction du district la tâche de réaliser des plans détaillés à l'échelle 1/500 et de rénover et de reconstruire les anciens immeubles d'appartements du district. Le Comité de gestion du projet d'investissement dans la construction du district a contacté de manière proactive la Société vietnamienne de construction et d'import-export - Vinaconex (l'unité précédemment chargée par le Comité populaire de la ville de rechercher des investissements et d'établir des plans détaillés pour reconstruire les anciens immeubles d'appartements de Thanh Xuan Bac et Thanh Xuan Nam) pour recevoir et consulter sur le contenu que l'unité a mis en œuvre.

Français Ensuite, le Comité populaire du district a également envoyé un document au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Département de la planification et de l'investissement sur les limites, la portée, l'échelle de la recherche pour établir une planification détaillée, la superficie totale pour la rénovation et la construction de vieux immeubles d'appartements dans la zone pour 6 vieux immeubles d'appartements avec une planification détaillée (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung) ; 6 complexes d'appartements étudient le plan directeur...

Le 10 avril 2024, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 1910/QD-UBND sur l'affectation ciblée de fonds supplémentaires aux budgets des districts et des villes pour effectuer l'inspection des anciens immeubles d'appartements et réaliser une planification détaillée et un plan directeur pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements de la ville. Immédiatement après, le 19 avril 2024, le Comité populaire du district a publié la décision n° 886/QD-UBND sur l'ajustement et le complément du plan de sélection des entrepreneurs.

Français Le Département de la gestion urbaine et le Comité de gestion du projet d'investissement en construction du district ont établi un calendrier d'avancement pour la mise en œuvre de la tâche de planification à l'échelle 1/500 pour les anciens immeubles d'appartements de la zone, phase I. Plus récemment, le 30 mai 2024, le Comité populaire du district a publié des décisions approuvant les E-HSMT (documents d'appel d'offres électroniques) pour le lot 02 : consultation sur l'arpentage, la mesure et la cartographie topographique à l'échelle 1/500 (quartier de Thanh Xuan Bac) dans le cadre de la tâche d'élaborer un plan détaillé à l'échelle 1/500 pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements de la zone ; et le package E-HSMT numéro 08 : conseil en levé, mesure et cartographie topographique à l'échelle 1/500 (quartier de Thanh Xuan Nam)...

« Après que l'unité de consultation aura établi la tâche de planification, le Comité populaire du district demandera l'avis du Département de la planification et de l'investissement, approuvera conformément aux règlements et mettra en œuvre les prochaines étapes » - a informé M. Nguyen Duy Linh.

Selon M. Nguyen Duy Linh, sous la direction du Comité du Parti du District, du Comité de pilotage pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district, la supervision du Conseil populaire du district, la coordination efficace des départements, bureaux, unités concernés et des Comités populaires des quartiers où se trouvent les immeubles d'appartements, le travail d'enquête et d'inspection pour établir une planification détaillée pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements du district est essentiellement mis en œuvre conformément au Projet et aux plans du Comité populaire de la ville.

En particulier, le district a organisé des enquêtes et des statistiques sur les anciens immeubles d'appartements, et en même temps a soumis au Conseil pour évaluation et appréciation l'inspection des anciens immeubles d'appartements de la région, et a proposé l'évaluation, la mise à jour, le complément et l'ajustement des anciens immeubles d'appartements. Fournir des conseils sur l’entretien et l’amélioration de la qualité des anciens immeubles d’appartements, émettre des plans d’inspection, de supervision et de traitement des violations de l’ordre de construction dans les anciens immeubles d’appartements. En coordination avec l'Institut des sciences, de la technologie et de l'économie de la construction de Hanoi, nous avons organisé l'inspection de 44 immeubles d'appartements.

De plus, le quartier a été évalué et évalué par le Conseil pour l'inspection des anciens immeubles d'appartements du secteur (phase 1) ; Soumettre au Conseil pour évaluation et appréciation l'inspection des immeubles d'habitation anciens (phase 2) ; organise la sélection des entrepreneurs pour la mise en œuvre du programme de conseil pour l'étude, l'inspection et l'évaluation de la qualité de l'état actuel des immeubles d'habitation anciens (phase 3)...

En particulier, pour assurer la faisabilité du projet, le district de Thanh Xuan suit toujours minutieusement la direction cohérente du Comité populaire de la ville pour rénover et reconstruire de manière synchrone les anciens immeubles d'appartements. Contribuant ainsi à créer une apparence urbaine spacieuse pour la ville en général et le district de Thanh Xuan en particulier.

Le Comité de pilotage pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'habitation du district a chargé le Département de gestion urbaine, le Comité de gestion des projets d'investissement en construction du district et les unités concernées de continuer à mettre en œuvre et à suivre de près les instructions des départements et des branches pour résoudre rapidement les difficultés et les problèmes dans la mise en œuvre de la rénovation et de la reconstruction des anciens immeubles d'habitation du district afin de garantir les exigences et les progrès fixés par la ville.

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