Le vice-président du Comité populaire de la ville, Nguyen Trong Dong, a signé et émis la décision n° 4979/QD-UBND du 24 septembre 2024 sur l'attribution de 5 436 m2 de terrain dans le village de Binh Xa, commune de Binh Phu, district de Thach That au Comité populaire du district de Thach That (centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) pour mettre en œuvre le projet d'investissement sur la construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le village de Binh Xa, commune de Binh Phu (code BP01).
Français En conséquence, 5 426 m2 de terrain dans la commune de Binh Phu, district de Thach That (le déblaiement du site a été achevé comme confirmé par le Comité populaire du district de Thach That dans la dépêche officielle n° 1613/UBND-TNMT du 15 août 2024) seront transférés au Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques pour la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, approuvé par le Comité populaire du district de Thach That dans la décision n° 5450/QD-UBND du 9 décembre 2021, n° 1250/QD-UBND du 15 mars 2023, n° 8577/QD-UBND du 15 décembre 2023.
L'emplacement, la limite et la superficie du terrain sont déterminés dans le Plan directeur du projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le village de Binh Xa, commune de Binh Phu, district de Thach That, préparé par Vi Vuong Company Limited, évalué par le Département de gestion urbaine du district de Thach That le 12 novembre 2021, et le schéma joint au procès-verbal de la réunion de vérification du positionnement des bornes limites sur la carte et sur le terrain le 10 août 2022 par le Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Sur une superficie totale de 5 426 m2 de terrain, il y a 2 411,1 m2 de terrains résidentiels pour la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol. Forme d'utilisation des terres : L'État attribue des terres sans percevoir de droits d'utilisation des terres (les ménages et les particuliers qui remportent l'enchère pour les droits d'utilisation des terres résidentielles se voient attribuer des terres par l'État avec des droits d'utilisation des terres. Durée de l'utilisation des terres : À long terme) ; 3 014,9 m2 d'infrastructures techniques et d'espaces verts. Forme d’utilisation du sol : L’État attribue les terres sans percevoir de droits d’utilisation du sol ; Le Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) investit dans la construction d'infrastructures techniques en phase avec l'infrastructure générale de la zone conformément à la planification approuvée.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Thach That (centre de développement du fonds foncier du district de Thach That) de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour recevoir la remise des terres sur le terrain ; Organiser la mise en œuvre de la construction des infrastructures techniques conformément aux projets d’investissement approuvés pour assurer la planification globale et la connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures régionales ; Responsable de la préparation et de l'approbation du plan directeur afin de garantir qu'aucun chevauchement de zones de terrain ne se produise et d'utiliser les terres de manière économique et efficace ; Préparer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et le soumettre aux autorités compétentes pour approbation et organiser des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément aux procédures prescrites par la loi foncière de 2024, la loi de 2016 sur les ventes aux enchères de biens, les décrets, les circulaires guidant la mise en œuvre et les réglementations en vigueur de la ville sur la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres avec des frais d'utilisation des terres ou louer des terres dans la ville de Hanoi, en garantissant le respect des réglementations légales, la publicité, la transparence et l'efficacité ; Guider le gagnant de l'enchère pour remplir ses obligations financières, enregistrer les droits d'utilisation du sol, préparer les documents pour demander un permis de construire et un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du logement et d'autres actifs attachés au terrain conformément à la réglementation. Utiliser le terrain aux fins, limites et zones appropriées spécifiées ci-dessus ; mettre en œuvre des projets d’investissement conformément à la loi.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de déterminer les limites et de remettre les terres du champ au Comité populaire du district de Thach That (Centre de développement du fonds foncier du district de Thach That).
Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, effectue les procédures d'enregistrement des modifications et corrige les modifications foncières dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.
Source : https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html
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