Face aux difficultés, la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) demande des solutions urgentes

L'investisseur de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) a demandé d'urgence à la province de Quang Nam de lever les difficultés.

Confronté à des difficultés pour obtenir des certificats de droits d'utilisation des terres pour des lots individuels et à des pressions financières, l'investisseur de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) a demandé d'urgence à la province de Quang Nam de résoudre le problème.

Le Bureau du Comité populaire de la province de Quang Nam vient de transmettre un document de la Royal Capital Group Joint Stock Company au Département des ressources naturelles et de l'environnement concernant une demande urgente visant à éliminer les difficultés d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour des lots individuels dans le projet d'investissement de construction de logements dans la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) dans le quartier de Thanh Ha, ville de Hoi An.

Selon l'investisseur du projet de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1), la province de Quang Nam a publié un document pour résoudre la division des parcelles de terrain, l'enregistrement des changements et la délivrance de certificats aux cessionnaires pour les projets d'investissement dans la construction de logements.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam a également annoncé les résultats de l'inspection de l'état actuel de l'utilisation des terres et des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres dans le projet de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1).

Projet de zone urbaine de Thanh Ha (Phase 1).

Toutefois, la Société n'a été autorisée à effectuer des procédures d'octroi de certificats que pour 33 lots du bloc C29, sur un total de 315 lots approuvés par la province de Quang Nam pour le droit de séparer les parcelles et d'octroyer des certificats pour des lots individuels.

Selon la réflexion de Royal Capital Group Joint Stock Company, la mise en œuvre des procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots irréguliers au bureau d'enregistrement foncier de Quang Nam et à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de Hoi An est actuellement confrontée à de nombreuses difficultés.

Malgré l'envoi de nombreux documents s'engageant à remplir des obligations financières, jusqu'à présent, le Bureau d'enregistrement foncier de Quang Nam n'a pas encore accepté de laisser la Société effectuer la demande de certificat de droits d'utilisation du sol pour les lots impairs du groupe 315.

Selon Royal Capital Group Joint Stock Company, l'entreprise a rempli ses obligations financières, en versant plus de 695 milliards de VND au budget de l'État depuis mai 2022, plus les intérêts des prêts bancaires, le coût d'investissement total du projet est d'environ 910 milliards de VND.

La société par actions Royal Capital Group a déclaré qu'elle serait confrontée à une forte pression financière si elle ne pouvait pas achever les procédures de demande de certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots impairs sur les 315 lots au total du projet de la zone urbaine de Thanh Ha, phase 1.

La Royal Capital Group Joint Stock Company a demandé à la province de Quang Nam de fournir prochainement des instructions et des conseils spécifiques pour demander des certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots irréguliers, afin que la société soit autorisée à faire des affaires dans l'achat, la vente et l'hypothèque auprès des banques.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html