Une avancée majeure dans les infrastructures attire les investisseurs à l'est de Hanoi

(Dan Tri) - Les efforts visant à créer une percée dans le décaissement des capitaux d'investissement publics façonnent de nouveaux territoires dotés d'un grand potentiel pour le marché immobilier. Parmi elles, Ocean City, à l’est de Hanoi, accueillera les plus grandes vagues d’infrastructures du Nord.

L'immobilier à l'Est de la capitale accroît son attractivité grâce aux infrastructures

Les zones suburbaines et adjacentes aux grandes villes attireront fortement les flux de trésorerie d'investissement immobilier en 2025 grâce à l'avantage de prix bas mais d'un fort potentiel de croissance, grâce au coup de pouce aux infrastructures. Dans le Nord, une série de projets de transport clés s'accélèrent vers la ligne d'arrivée et se préparent à démarrer la construction, transformant l'Est de Hanoi en un point chaud.

Cette année, Hanoï continue de promouvoir le décaissement des investissements publics, dans le cadre desquels de nombreux projets d’infrastructures en direction de l’Est seront prioritaires pour les capitaux. Actuellement, la Ring Road 4 reliant Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh a essentiellement formé des routes parallèles ; Le volume des remblais de la chaussée a atteint 85 %. Le gouvernement de la ville vient également d'achever un plan visant à construire trois ponts sur le fleuve Rouge : Tu Lien, Ngoc Hoi et Tran Hung Dao, et dans un avenir proche, le pont Me So.

Au premier trimestre 2025, la province de Hung Yen mettra en œuvre un projet de super transport, une route de connexion patrimoniale le long du fleuve Rouge avec un investissement total de près de 9 300 milliards de VND, qui devrait être achevée en 2027. En mai prochain, la construction de la Ring Road 3.5 commencera également et sera livrée en décembre 2028. Parallèlement à cela, la route interprovinciale Hanoi - Hung Yen a presque terminé la modernisation et l'agrandissement, la route reliant les deux autoroutes est ouverte depuis juillet 2024...

Ocean City bénéficie d'une excellente connectivité grâce au périphérique 3,5 qui traverse et est adjacent au périphérique 4.

L’infrastructure est toujours l’un des principaux facteurs contribuant à la modernisation du marché immobilier. En particulier, Ocean City maintient un fort taux de croissance grâce à sa capacité à se connecter directement à ces projets importants.

Opportunité rentable à Ocean City

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, Ocean City recevra une nouvelle étape de promotion car elle est traversée par la Ring Road 3.5 et est adjacente à la Ring Road 4. Les résidents de la métropole peuvent se connecter directement aux ponts Ngoc Hoi et Me So ; En même temps, grâce aux itinéraires existants vers le centre de Hanoi ou vers les provinces et villes du nord, c'est rapide et pratique. Sans oublier que l'aéroport international de Gia Binh (Bac Ninh) relie la métropole à seulement une heure de route, contribuant ainsi à ouvrir la porte à la région et au monde.

De nombreux équipements haut de gamme sont sur le point d'être lancés pour ajouter de la valeur à Ocean City.

Outre les infrastructures, la dynamique d'augmentation des prix à Ocean City sera également stimulée cette année grâce aux équipements qui sont sur le point d'être lancés. Il s'agit du Vincom Mega Mall Ocean City et du complexe d'un centre de conférence et de théâtre moderne de 4 100 places pour les mariages et les événements, dont l'ouverture est prévue en mai 2025. Le Vinmec Medical Resort, doté de 18 villas présidentielles, devrait être « lancé » en mars 2026. En plus de Vinschool, VinUni et VinBus déjà en activité, la collection diversifiée de marques portant la « famille Vin » attirera davantage de personnes à s'installer à Ocean City.

Outre le potentiel d’augmentation durable des prix, cet endroit a également la capacité d’apporter des flux de trésorerie réguliers aux investisseurs grâce à des activités commerciales. En conséquence, presque tous les appartements de faible hauteur ici sont conçus pour optimiser l'espace, aidant les propriétaires à réaliser des bénéfices doubles en pouvant y vivre, les louer ou développer de nombreux domaines et types d'entreprises appropriés.

Les festivals internationaux génèrent un grand nombre de clients pour les magasins commerciaux d'Ocean City.

Avec plus de 80 000 habitants qui y vivent, les marques qui choisissent Ocean City ont un marché local immédiat. Dans le même temps, cet endroit attire également des millions de visiteurs du monde entier chaque année grâce à l'attrait de The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village ainsi qu'à des événements spéciaux et des festivals. Le nombre de touristes augmentera considérablement à mesure que les infrastructures de transport seront encore améliorées à l’avenir.

Avec un prix de vente actuel à partir de seulement 130 millions de VND/m2 de terrain et les énormes incitations appliquées par l'investisseur, l'opportunité de posséder un produit potentiel à Ocean City est de plus en plus ouverte.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm