Conditions et échelle de séparation en projets indépendants à Lam Dong

Le 13 décembre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a annoncé que le président Tran Van Hiep venait de signer une décision stipulant les conditions, les critères, l'échelle et les ratios pour la séparation en projets indépendants dans la province.

La présente décision précise les conditions, les critères, l’échelle et le ratio de séparation des terres attribuées par l’État à la gestion ; terres agricoles utilisées à des fins publiques; Terrain sur lequel l'utilisateur n'a pas le droit de transférer, de louer ou d'apporter un capital en utilisant les droits d'utilisation du sol conformément aux dispositions de la loi sur le sol et n'a pas d'actifs attachés au terrain, et cette zone de terrain est située entre les zones de terrain qui ont reçu un transfert, des droits d'utilisation du sol loués ou une contribution en capital en utilisant les droits d'utilisation du sol, et est séparée en un projet indépendant dans la zone.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 1. — Lam Dong a mis en place de nouvelles réglementations sur les conditions et l'échelle de séparation en projets indépendants.

L'utilisation des terres pour la réalisation de projets et de travaux de production et d'affaires n'est pas soumise à la récupération foncière de l'État comme le prévoient les articles 61 et 62 de la loi foncière.

Le sujet de la demande est l'organisme de gestion foncière compétent de l'État ; Investisseurs, organisations et particuliers utilisant des terres dans la province dans le cadre d’activités d’investissement.

En ce qui concerne les conditions et les critères de séparation des terres en projets indépendants, elles doivent tout d’abord être cohérentes avec la planification détaillée de la construction et de l’utilisation des terres au niveau du district ; se compose d'une parcelle de terrain ou de plusieurs parcelles de terrain qui doivent être contiguës. Au moins un côté est adjacent à une route existante ou prévue, avec une largeur de route minimale de 7 m ; La taille du terrain adjacent à l'intersection ≥ 25 m ; Profondeur de la parcelle calculée à partir du bord de la limite de route ou du bord de la route existante (pour les routes sans limite de route) ≥ 25 m.

Điều kiện, quy mô để tách thành dự án độc lập ở Lâm Đồng - Ảnh 2. — Pour les districts, superficie du terrain après séparation en projets indépendants ≥ 1 500 m2

Pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins commerciales et de services dans les villes de Da Lat et de Bao Loc, la superficie du terrain après avoir été séparée en projets indépendants doit être ≥ 1 000 ^m2 et doit représenter ≥ 20 % de la superficie totale du terrain proposée pour la mise en œuvre du projet ; Pour les districts, la superficie du terrain après séparation en projets indépendants est ≥ 1 500 ^m2 et présente un ratio ≥ 30 %.

Pendant ce temps, pour le groupe de projets utilisant des terrains à des fins non commerciales et de services, la superficie du terrain après avoir été séparée en projets indépendants doit être ≥ 1 500 ^m2 et doit représenter ≥ 30 % de la superficie totale du terrain proposé pour la mise en œuvre du projet...

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