Proposition visant à ajuster l'avis de mise en valeur des terres « suspendues »

Garantir les droits des utilisateurs des terres

Le matin du 15 janvier, la 15e Assemblée nationale a ouvert sa 5e session extraordinaire. L'Assemblée nationale a discuté en salle un certain nombre de nouveaux contenus ou d'opinions divergentes du projet de loi foncière (amendée).

Lors d'un échange en marge de l'Assemblée nationale, la déléguée de l'Assemblée nationale, Huynh Thi Anh Suong, chef adjointe de la délégation de la province de Quang Ngai, a déclaré qu'en étudiant le projet soumis à cette session, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a demandé à l'agence de rédaction et à l'agence de révision d'absorber et de résoudre de nombreuses questions majeures avec des opinions différentes lors de la 6e session, garantissant l'harmonie des droits et des intérêts de toutes les parties dans les relations foncières.

Commentaires sur les avis de récupération de terres et le respect des décisions de récupération de terres à des fins de défense et de sécurité nationales ; Le développement socio-économique pour les intérêts nationaux et publics, selon Mme Suong, dans la clause 5 de l'article 85 du projet stipule : La validité de l'avis de récupération des terres est de 12 mois à compter de la date d'émission de l'avis de récupération des terres.

Durant cette période, les biens attachés au terrain créé ne seront pas indemnisés lors de la récupération du terrain (prévu à l'article 105, alinéa 2).

Déléguée à l'Assemblée nationale Huynh Thi Anh Suong - Chef adjoint de la délégation de la province de Quang Ngai.

Après 12 mois à compter de la date d'émission de l'avis de récupération des terres, si les terres n'ont pas été récupérées, les droits des utilisateurs des terres doivent être spécifiquement réglementés. Il est donc proposé de compléter la réglementation sur les conséquences juridiques après la date d’entrée en vigueur de l’avis de récupération des terres afin de garantir les droits des utilisateurs des terres.

« La loi actuelle ne réglemente pas cette question, ce qui engendre de nombreux problèmes. Dans de nombreux projets, les autorités émettent des avis de remise en état des terres, mais l'indemnisation et la réinstallation tardent à se concrétiser et s'éternisent. L'avis de remise en état est suspendu, les habitants ne sont pas autorisés à construire, à diviser des parcelles… ce qui affecte la vie et l'emploi des personnes dont les terres sont remises en état », a déclaré Mme Suong.

Français Concernant l'ordre et les procédures d'indemnisation, de soutien, de réinstallation et de récupération des terres pour la défense nationale, la sécurité et le développement socio-économique pour les intérêts nationaux et publics, Mme Suong a déclaré qu'au point b, clause 4, le projet stipule que l'unité ou l'organisation effectuant la tâche d'indemnisation, de soutien et de réinstallation est responsable de « l'envoi du plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation approuvé par l'autorité compétente à chaque personne dont les terres sont récupérées, au propriétaire de la propriété attachée au terrain et à la personne ayant des droits et obligations connexes ».

Cependant, il existe de nombreux documents sur les plans d’indemnisation, de soutien et de réinstallation pour le projet, donc les envoyer à chaque personne sera difficile, déraisonnable et inutile.

Par conséquent, Mme Suong a proposé de réglementer l'affichage des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation au siège du Comité populaire au niveau de la commune et au lieu de vie commun de la zone résidentielle où le terrain est récupéré ; Envoyez à chaque personne uniquement du contenu pertinent.

Conditions supplémentaires pour la récupération des terres

Le délégué Hoang Van Cuong (délégation de Hanoi) a déclaré qu'après la 6ème session de la 15ème Assemblée nationale, le projet de loi foncière a encore de nombreuses options parmi lesquelles choisir, 2 ou 3 options. Cela montre que les délégués écoutent les opinions des gens et soulèvent des questions qui doivent être discutées.

Cependant, après un très court laps de temps, de la 6e session jusqu'à aujourd'hui, dans ce nouveau projet, presque toutes les questions soulevées précédemment avec des points de vue différents ont été unifiées. Cela montre qu’il y a de la réceptivité, de l’écoute et du filtrage pour prendre des décisions. En même temps, il témoigne d’un très haut niveau d’unité entre l’organisme de rédaction, l’organisme qui soumet au gouvernement et l’organisme de contrôle, l’Assemblée nationale.

Le délégué Cuong a déclaré que le projet de loi foncière (amendé) peut être adopté en principe, mais que certains points doivent être ajustés.

Délégué à l'Assemblée nationale Hoang Van Cuong.

Par exemple, les dispositions de la Résolution 18 soulignent que l’attribution des terres doit se faire principalement par le biais d’enchères et d’appels d’offres pour l’attribution des droits d’utilisation des terres. Actuellement, la loi prévoit le droit des Conseils populaires des localités de fixer les critères selon lesquels les projets doivent être mis aux enchères, de réglementer les intérêts, les loyers et de créer un environnement concurrentiel. Cependant, ce projet doit être récupéré par l’État.

« Il n'y a aucune raison de laisser l'investisseur retenu négocier avec la population après avoir remporté l'appel d'offres. Par conséquent, les conditions de récupération des terres doivent être complétées », a déclaré M. Cuong.

En outre, les questions liées à la réinstallation, à l’indemnisation et au soutien aux personnes souhaitant occuper un emploi ; Il faut également compléter les conditions d'acquisition de terres supplémentaires pour créer des emplois, les critères pour que les nouvelles zones urbaines et les zones de réinstallation offrent de meilleures conditions que les anciens lieux de résidence...

Le délégué Cuong espère que les délégués seront unanimes et apporteront des idées afin que la loi foncière (amendée) puisse être adoptée lors de cette session extraordinaire .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html