Da Nang : le marché immobilier poursuit sa reprise

DNVN - Le marché immobilier de Da Nang continue de se redresser et de prospérer à nouveau. Le nombre de personnes venant effectuer des transactions foncières au guichet unique des centres administratifs des districts a augmenté de manière significative par rapport à il y a quelques mois.

Le Bureau des statistiques de Da Nang a déclaré que les revenus des services aux entreprises immobilières calculés pour la consommation finale au cours des 11 premiers mois de 2024 ont augmenté de 13 % par rapport à la même période de l'année dernière. Les appartements et condominiums touristiques deviennent des segments importants et dominent le marché immobilier avec une offre nouvelle croissante ces derniers temps.

Le nombre de personnes venant effectuer des transactions foncières au service « guichet unique » du centre administratif des districts et des villes de la ville de Da Nang augmente considérablement par rapport au premier semestre 2024.

Selon les observations des journalistes de Vietnam Business , le marché immobilier de la ville a continué à se redresser ces derniers mois et est à nouveau florissant. Le nombre de personnes venant effectuer des transactions foncières au guichet unique des centres administratifs des districts et des villes a considérablement augmenté par rapport au premier semestre 2024.

Parallèlement à cela, selon le Bureau des statistiques de Da Nang, l'indice des prix à la consommation (IPC) du groupe logement, électricité, eau, carburant et matériaux de construction a augmenté de 0,55% par rapport au mois précédent. Parmi ceux-ci, les prix des logements locatifs ont augmenté de 0,79 % en raison de l'augmentation des prix des logements par les propriétaires suite à la hausse générale du marché.

Les recettes budgétaires totales de l'État dans la région au 25 novembre 2024 devraient atteindre près de 24 000 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 28 % par rapport à la même période en 2023 (les recettes budgétaires centrales sont de près de 5 900 milliards de VND, les recettes budgétaires locales sont de près de 18 000 milliards de VND). Parmi celles-ci, les activités de recettes intérieures continuent de représenter la majorité (89,3 %). Dans le total des recettes intérieures, les recettes provenant du logement et du foncier représentent 11,5 %, en hausse de 2 % par rapport à la même période de l’année dernière.

Également en ce qui concerne le marché immobilier, selon le Bureau de la délégation de l'Assemblée nationale (NAD) et le Conseil populaire de la ville de Da Nang, de nombreux problèmes ont récemment été rencontrés par les particuliers et les entreprises pour demander la reconnaissance des actifs attachés au terrain dans les cas de construction d'ouvrages commerciaux et de services sur des terrains ayant reçu des certificats de droit d'utilisation du sol (LURC) à des fins résidentielles.

À cela s'ajoutent les difficultés rencontrées pour obtenir des permis de construire pour des travaux de services commerciaux sur des terrains qui ont bénéficié dans le passé de certificats de droits d'utilisation du sol à des fins de « terrains de production et d'affaires ».

Dans l'annonce du contenu de la réunion ordinaire de novembre 2024 du Comité permanent du Conseil populaire de la ville de Da Nang, le Bureau de la délégation de l'Assemblée nationale - Conseil populaire de la ville de Da Nang a déclaré que, sous la supervision du Comité permanent et des comités du Conseil populaire de la ville, le Comité permanent du Conseil populaire de la ville de Da Nang a demandé au Comité populaire de la ville d'ordonner aux départements, branches, secteurs et localités de supprimer rapidement les obstacles mentionnés ci-dessus.

En conséquence, concernant la demande de reconnaissance des actifs attachés à un terrain auquel a été accordé un certificat de droit d'utilisation du sol à des fins résidentielles, le Comité permanent du Conseil populaire de la ville de Da Nang demande au Comité populaire de la ville d'étudier et de trouver des solutions pour résoudre en profondeur les problèmes des cas ci-dessus afin de guider les personnes et les entreprises à mettre en œuvre afin de garantir les droits et intérêts légitimes des personnes et des entreprises.

Concernant l'octroi de permis de construire pour des travaux commerciaux et de services sur des terrains ayant bénéficié dans le passé de certificats de droits d'utilisation du sol à des fins de « terrains de production et d'affaires », le Comité permanent du Conseil populaire de la ville de Da Nang a demandé au Comité populaire de la ville de publier des avis et des instructions spécifiques afin que les personnes et les entreprises les connaissent et puissent facilement les mettre en œuvre en cas de besoin.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511